경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 16,373건 (순수월세 포함)

2023년 6월 경기 월세 중간은 보증금 4,332만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 16,373건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역9,750건 전세 계약 내역19,813건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 22.0℃ 초미세먼지17.04㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

4,332만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

7,452건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

3,816건

전체 대비 23.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5,105건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,747건)

인하 = 21% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3,542건)

인하 = 26% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

14,588

1월

15,860

2월

16,494

3월

14,549

4월

15,245

5월

16,373

6월

5월 대비 계약 +7.4% 6월 계약 16,373건의 중간 보증금 4,414만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3,886건중간 보증금 2,180만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6,624건중간 보증금 4,932만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,826건중간 보증금 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 491건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 546건중간 보증금 1억

소형 24% 중소형 40% 중형 29% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 4,442만중간 월세 26만원계약 2,480건 (구분 없음 887건)

신규 765건, 직전 거래와 비교

높음 189건 (비교 가능 707건 중 27%)

높음 190건 (비교 가능 707건 중 27%)

갱신 828건, 직전 계약과 비교

오름 239건 (비교 가능 828건 중 29%)

오름 508건 (비교 가능 815건 중 62%)

성남시중간 보증금 5,332만중간 월세 30만원계약 1,537건 (구분 없음 720건)

신규 448건, 직전 거래와 비교

높음 142건 (비교 가능 371건 중 38%)

높음 144건 (비교 가능 371건 중 39%)

갱신 369건, 직전 계약과 비교

오름 151건 (비교 가능 366건 중 41%)

오름 190건 (비교 가능 348건 중 55%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 52만원계약 1,274건 (구분 없음 194건)

신규 653건, 직전 거래와 비교

높음 206건 (비교 가능 571건 중 36%)

높음 197건 (비교 가능 571건 중 35%)

갱신 427건, 직전 계약과 비교

오름 169건 (비교 가능 427건 중 40%)

오름 215건 (비교 가능 413건 중 52%)

파주시중간 보증금 4,183만중간 월세 22만원계약 1,096건 (구분 없음 713건)

신규 237건, 직전 거래와 비교

높음 56건 (비교 가능 196건 중 29%)

높음 66건 (비교 가능 196건 중 34%)

갱신 146건, 직전 계약과 비교

오름 70건 (비교 가능 146건 중 48%)

오름 46건 (비교 가능 142건 중 32%)

평택시중간 보증금 1,706만중간 월세 60만원계약 978건 (구분 없음 188건)

신규 580건, 직전 거래와 비교

높음 142건 (비교 가능 534건 중 27%)

높음 166건 (비교 가능 534건 중 31%)

갱신 210건, 직전 계약과 비교

오름 49건 (비교 가능 177건 중 28%)

오름 119건 (비교 가능 195건 중 61%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 80만원계약 971건 (구분 없음 210건)

신규 577건, 직전 거래와 비교

높음 166건 (비교 가능 495건 중 34%)

높음 193건 (비교 가능 495건 중 39%)

갱신 184건, 직전 계약과 비교

오름 40건 (비교 가능 182건 중 22%)

오름 77건 (비교 가능 153건 중 50%)

시흥시중간 보증금 7,000만중간 월세 49만원계약 959건 (구분 없음 125건)

신규 381건, 직전 거래와 비교

높음 124건 (비교 가능 340건 중 36%)

높음 131건 (비교 가능 340건 중 39%)

갱신 453건, 직전 계약과 비교

오름 257건 (비교 가능 451건 중 57%)

오름 361건 (비교 가능 449건 중 80%)

고양시중간 보증금 4,326만중간 월세 55만원계약 925건 (구분 없음 243건)

신규 548건, 직전 거래와 비교

높음 130건 (비교 가능 489건 중 27%)

높음 177건 (비교 가능 489건 중 36%)

갱신 134건, 직전 계약과 비교

오름 47건 (비교 가능 134건 중 35%)

오름 66건 (비교 가능 120건 중 55%)

남양주시중간 보증금 3,890만중간 월세 45만원계약 773건 (구분 없음 253건)

신규 359건, 직전 거래와 비교

높음 110건 (비교 가능 305건 중 36%)

높음 117건 (비교 가능 305건 중 38%)

갱신 161건, 직전 계약과 비교

오름 77건 (비교 가능 161건 중 48%)

오름 52건 (비교 가능 152건 중 34%)

김포시중간 보증금 3,206만중간 월세 40만원계약 647건 (구분 없음 309건)

신규 244건, 직전 거래와 비교

높음 70건 (비교 가능 204건 중 34%)

높음 77건 (비교 가능 204건 중 38%)

갱신 94건, 직전 계약과 비교

오름 29건 (비교 가능 93건 중 31%)

오름 62건 (비교 가능 94건 중 66%)

의왕시중간 보증금 2억 9,987만중간 월세 11만원계약 533건 (구분 없음 381건)

신규 92건, 직전 거래와 비교

높음 19건 (비교 가능 78건 중 24%)

높음 36건 (비교 가능 78건 중 46%)

갱신 60건, 직전 계약과 비교

오름 34건 (비교 가능 60건 중 57%)

오름 31건 (비교 가능 56건 중 55%)

부천시중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 446건 (구분 없음 36건)

신규 314건, 직전 거래와 비교

높음 73건 (비교 가능 250건 중 29%)

높음 89건 (비교 가능 250건 중 36%)

갱신 96건, 직전 계약과 비교

오름 49건 (비교 가능 96건 중 51%)

오름 53건 (비교 가능 94건 중 56%)

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