경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2023년 7월 기준 거래 총 15,777건 (순수월세 포함)

2023년 7월 경기 월세 중간은 보증금 4,453만원에 월 57만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 15,777건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역9,450건 전세 계약 내역20,043건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 25.4℃ 초미세먼지15.18㎍/㎥

계약 요약 2023년 7월 기준

중간 보증금

4,453만

전체 중간값

중간 월세

57만

월세 중간값

신규 계약

8,519건

전체 대비 54.0%

갱신 계약

3,572건

전체 대비 22.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3,686건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,526건)

인하 = 17% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3,324건)

인하 = 39% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2023년 7월까지

15,860

2월

16,494

3월

14,549

4월

15,245

5월

16,373

6월

15,777

7월

6월 대비 계약 -3.6% 7월 계약 15,777건의 중간 보증금 4,453만

면적대별 거래 분포 2023년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2,848건중간 보증금 1,903만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 7,511건중간 보증금 4,592만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,388건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 508건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 522건중간 보증금 1억

소형 18% 중소형 48% 중형 28% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

남양주시중간 보증금 5,614만중간 월세 57만원계약 2,774건 (구분 없음 216건)

신규 1,419건, 직전 거래와 비교

높음 117건 (비교 가능 1,368건 중 9%)

높음 115건 (비교 가능 1,368건 중 8%)

갱신 1,139건, 직전 계약과 비교

오름 517건 (비교 가능 1,139건 중 45%)

오름 309건 (비교 가능 1,129건 중 27%)

화성시중간 보증금 3,616만중간 월세 33만원계약 1,632건 (구분 없음 636건)

신규 604건, 직전 거래와 비교

높음 166건 (비교 가능 565건 중 29%)

높음 217건 (비교 가능 565건 중 38%)

갱신 392건, 직전 계약과 비교

오름 170건 (비교 가능 392건 중 43%)

오름 197건 (비교 가능 381건 중 52%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 63만원계약 1,128건 (구분 없음 169건)

신규 671건, 직전 거래와 비교

높음 198건 (비교 가능 607건 중 33%)

높음 234건 (비교 가능 607건 중 39%)

갱신 288건, 직전 계약과 비교

오름 131건 (비교 가능 288건 중 45%)

오름 99건 (비교 가능 272건 중 36%)

성남시중간 보증금 8,732만중간 월세 44만원계약 1,024건 (구분 없음 243건)

신규 478건, 직전 거래와 비교

높음 155건 (비교 가능 418건 중 37%)

높음 121건 (비교 가능 418건 중 29%)

갱신 303건, 직전 계약과 비교

오름 99건 (비교 가능 303건 중 33%)

오름 168건 (비교 가능 283건 중 59%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 80만원계약 978건 (구분 없음 213건)

신규 587건, 직전 거래와 비교

높음 183건 (비교 가능 529건 중 35%)

높음 203건 (비교 가능 529건 중 38%)

갱신 178건, 직전 계약과 비교

오름 48건 (비교 가능 176건 중 27%)

오름 66건 (비교 가능 143건 중 46%)

고양시중간 보증금 4,000만중간 월세 62만원계약 881건 (구분 없음 210건)

신규 507건, 직전 거래와 비교

높음 157건 (비교 가능 444건 중 35%)

높음 168건 (비교 가능 444건 중 38%)

갱신 164건, 직전 계약과 비교

오름 61건 (비교 가능 164건 중 37%)

오름 76건 (비교 가능 156건 중 49%)

평택시중간 보증금 1,000만중간 월세 65만원계약 880건 (구분 없음 183건)

신규 570건, 직전 거래와 비교

높음 145건 (비교 가능 533건 중 27%)

높음 165건 (비교 가능 533건 중 31%)

갱신 127건, 직전 계약과 비교

오름 36건 (비교 가능 114건 중 32%)

오름 80건 (비교 가능 118건 중 68%)

파주시중간 보증금 5,000만중간 월세 23만원계약 879건 (구분 없음 523건)

신규 251건, 직전 거래와 비교

높음 80건 (비교 가능 224건 중 36%)

높음 77건 (비교 가능 224건 중 34%)

갱신 105건, 직전 계약과 비교

오름 46건 (비교 가능 105건 중 44%)

오름 50건 (비교 가능 103건 중 49%)

김포시중간 보증금 3,206만중간 월세 59만원계약 616건 (구분 없음 266건)

신규 279건, 직전 거래와 비교

높음 88건 (비교 가능 254건 중 35%)

높음 100건 (비교 가능 254건 중 39%)

갱신 71건, 직전 계약과 비교

오름 21건 (비교 가능 70건 중 30%)

오름 39건 (비교 가능 69건 중 57%)

시흥시중간 보증금 3,000만중간 월세 65만원계약 588건 (구분 없음 101건)

신규 382건, 직전 거래와 비교

높음 114건 (비교 가능 348건 중 33%)

높음 150건 (비교 가능 348건 중 43%)

갱신 105건, 직전 계약과 비교

오름 39건 (비교 가능 104건 중 38%)

오름 53건 (비교 가능 96건 중 55%)

의정부시중간 보증금 2,500만중간 월세 55만원계약 486건 (구분 없음 126건)

신규 303건, 직전 거래와 비교

높음 87건 (비교 가능 264건 중 33%)

높음 86건 (비교 가능 264건 중 33%)

갱신 57건, 직전 계약과 비교

오름 19건 (비교 가능 56건 중 34%)

오름 24건 (비교 가능 53건 중 45%)

양주시중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 410건 (구분 없음 86건)

신규 301건, 직전 거래와 비교

높음 80건 (비교 가능 276건 중 29%)

높음 97건 (비교 가능 276건 중 35%)

갱신 23건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 23건 중 39%)

오름 8건 (비교 가능 23건 중 35%)

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