인천광역시 월세

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인천광역시 월세 계약 내역

2023년 7월 기준 거래 총 2,327건 (순수월세 포함)

2023년 7월 인천 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 70만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,327건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,170건 전세 계약 내역3,609건 가게136,995곳 인구3,068,328명 날씨 리포트평균 25.0℃ 초미세먼지16.40㎍/㎥

계약 요약 2023년 7월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

1,714건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

218건

전체 대비 9.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 395건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (214건)

인하 = 13% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (199건)

인하 = 20% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이 2023년 7월까지

3,164

2월

3,231

3월

2,624

4월

3,035

5월

2,628

6월

2,327

7월

6월 대비 계약 -11.5% 7월 계약 2,327건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 281건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 886건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 908건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 140건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 112건중간 보증금 5,000만

소형 12% 중소형 38% 중형 39% 중대형 6% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

연수구중간 보증금 3,000만중간 월세 122만원계약 442건 (구분 없음 39건)

신규 352건, 직전 거래와 비교

높음 112건 (비교 가능 318건 중 35%)

높음 130건 (비교 가능 318건 중 41%)

갱신 51건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 50건 중 20%)

오름 26건 (비교 가능 45건 중 58%)

남동구중간 보증금 3,000만중간 월세 50만원계약 334건 (구분 없음 94건)

신규 206건, 직전 거래와 비교

높음 55건 (비교 가능 176건 중 31%)

높음 66건 (비교 가능 176건 중 38%)

갱신 34건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 33건 중 18%)

오름 16건 (비교 가능 32건 중 50%)

부평구중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 305건 (구분 없음 47건)

신규 225건, 직전 거래와 비교

높음 66건 (비교 가능 195건 중 34%)

높음 72건 (비교 가능 195건 중 37%)

갱신 33건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 33건 중 15%)

오름 7건 (비교 가능 31건 중 23%)

미추홀구중간 보증금 3,000만중간 월세 78만원계약 252건 (구분 없음 39건)

신규 202건, 직전 거래와 비교

높음 53건 (비교 가능 172건 중 31%)

높음 59건 (비교 가능 172건 중 34%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 11건 중 0%)

오름 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

서해구중간 보증금 3,000만중간 월세 85만원계약 249건 (구분 없음 39건)

신규 181건, 직전 거래와 비교

높음 54건 (비교 가능 161건 중 34%)

높음 56건 (비교 가능 161건 중 35%)

갱신 29건, 직전 계약과 비교

오름 14건 (비교 가능 29건 중 48%)

오름 13건 (비교 가능 28건 중 46%)

영종구중간 보증금 3,000만중간 월세 75만원계약 241건 (구분 없음 65건)

신규 147건, 직전 거래와 비교

높음 47건 (비교 가능 142건 중 33%)

높음 54건 (비교 가능 142건 중 38%)

갱신 29건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 28건 중 21%)

오름 12건 (비교 가능 26건 중 46%)

검단구중간 보증금 3,000만중간 월세 80만원계약 238건 (구분 없음 43건)

신규 182건, 직전 거래와 비교

높음 49건 (비교 가능 152건 중 32%)

높음 62건 (비교 가능 152건 중 41%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

오름 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

계양구중간 보증금 1,962만중간 월세 52만원계약 198건 (구분 없음 24건)

신규 156건, 직전 거래와 비교

높음 36건 (비교 가능 141건 중 26%)

높음 52건 (비교 가능 141건 중 37%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 18건 중 6%)

오름 12건 (비교 가능 15건 중 80%)

제물포구중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 67건 (구분 없음 5건)

신규 62건, 직전 거래와 비교

높음 18건 (비교 가능 54건 중 33%)

높음 22건 (비교 가능 54건 중 41%)

강화군중간 보증금 1,000만중간 월세 70만원계약 1건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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