전남광주통합특별시 월세

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전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2023년 7월 기준 거래 총 2,225건 (순수월세 포함)

2023년 7월 전남광주 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 35만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,225건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,327건 전세 계약 내역3,217건 가게175,276곳 인구3,154,398명 날씨 리포트평균 25.3℃ 초미세먼지10.87㎍/㎥

계약 요약 2023년 7월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

1,092건

전체 대비 49.1%

갱신 계약

423건

전체 대비 19.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 710건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (417건)

인하 = 3% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (415건)

인하 = 4% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2023년 7월까지

2,324

2월

2,129

3월

1,815

4월

2,468

5월

3,531

6월

2,225

7월

6월 대비 계약 -37.0% 7월 계약 2,225건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 422건중간 보증금 1,064만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 708건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 1,017건중간 보증금 9,779만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 44건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 34건중간 보증금 3,000만

소형 19% 중소형 32% 중형 46% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

목포시중간 보증금 1억 9,310만중간 월세 8만원계약 390건 (구분 없음 38건)

신규 107건, 직전 거래와 비교

높음 21건 (비교 가능 96건 중 22%)

높음 23건 (비교 가능 96건 중 24%)

갱신 245건, 직전 계약과 비교

오름 242건 (비교 가능 245건 중 99%)

오름 1건 (비교 가능 245건 중 0%)

광산구중간 보증금 2,097만중간 월세 36만원계약 354건 (구분 없음 151건)

신규 173건, 직전 거래와 비교

높음 39건 (비교 가능 153건 중 25%)

높음 52건 (비교 가능 153건 중 34%)

갱신 30건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 29건 중 52%)

오름 9건 (비교 가능 30건 중 30%)

북구중간 보증금 2,130만중간 월세 42만원계약 280건 (구분 없음 93건)

신규 162건, 직전 거래와 비교

높음 37건 (비교 가능 132건 중 28%)

높음 50건 (비교 가능 132건 중 38%)

갱신 25건, 직전 계약과 비교

오름 12건 (비교 가능 25건 중 48%)

오름 8건 (비교 가능 24건 중 33%)

여수시중간 보증금 1,712만중간 월세 22만원계약 206건 (구분 없음 121건)

신규 82건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 69건 중 22%)

높음 19건 (비교 가능 69건 중 28%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

순천시중간 보증금 2,000만중간 월세 45만원계약 202건 (구분 없음 42건)

신규 147건, 직전 거래와 비교

높음 44건 (비교 가능 129건 중 34%)

높음 53건 (비교 가능 129건 중 41%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

오름 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

동구중간 보증금 2억 200만중간 월세 5만원계약 177건 (구분 없음 39건)

신규 67건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 59건 중 25%)

높음 16건 (비교 가능 59건 중 27%)

갱신 71건, 직전 계약과 비교

오름 61건 (비교 가능 71건 중 86%)

오름 3건 (비교 가능 68건 중 4%)

남구중간 보증금 3,000만중간 월세 35만원계약 169건 (구분 없음 72건)

신규 89건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 70건 중 23%)

높음 36건 (비교 가능 70건 중 51%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

서구중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 148건 (구분 없음 27건)

신규 115건, 직전 거래와 비교

높음 26건 (비교 가능 104건 중 25%)

높음 39건 (비교 가능 104건 중 38%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

광양시중간 보증금 1,500만중간 월세 40만원계약 137건 (구분 없음 40건)

신규 93건, 직전 거래와 비교

높음 24건 (비교 가능 84건 중 29%)

높음 28건 (비교 가능 84건 중 33%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

나주시중간 보증금 2,088만중간 월세 54만원계약 86건 (구분 없음 12건)

신규 57건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 55건 중 18%)

높음 24건 (비교 가능 55건 중 44%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 14건 (비교 가능 17건 중 82%)

오름 10건 (비교 가능 17건 중 59%)

무안군중간 보증금 2,000만중간 월세 16만원계약 32건 (구분 없음 32건)

영암군중간 보증금 1,241만중간 월세 12만원계약 8건 (구분 없음 7건)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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