인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 233건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

83만

월세 중간값

신규 계약

179건

전체 대비 76.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

252

2월

279

3월

154

4월

522

5월

133

6월

233

7월

전월 대비 +75.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,524만

중소형 40~60㎡

66건 · 2,000만

중형 60~85㎡

123건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

13건 · 5,000만

대형 115㎡~

7건 · 3,000만

소형 10% 중소형 28% 중형 53% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

당하동

중간 3,000만 · 78건

원당동

중간 3,000만 · 44건

마전동

중간 2,000만 · 34건

백석동

중간 3,000만 · 31건

불로동

중간 2,000만 · 22건

왕길동

중간 2,000만 · 15건

오류동

중간 2,000만 · 5건

금곡동

중간 3,000만 · 3건

대곡동

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	우미린파크뷰1단지 2건	당하동	59.94㎡ / 18평	9층	1억	50만	-	신규	23.09~25.09	3년
2	07.31	검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK) 4건	당하동	74.27㎡ / 22평	20층	3,000만	100만	-	신규	23.08~25.08	5년
3	07.31	목화	마전동	41.30㎡ / 12평	2층	1,000만	55만	-	신규	23.08~25.08	36년
4	07.31	월드 7건	불로동	59.77㎡ / 18평	16층	1,000만	70만	▲ +40.0% 전 50만	갱신	23.07~25.07	28년
5	07.31	서해 4건	마전동	50.22㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	-	신규	23.08~25.08	34년
6	07.30	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 18건	백석동	59.96㎡ / 18평	16층	3,000만	100만	-	신규	23.10~25.10	3년
7	07.30	원흥 3건	왕길동	59.79㎡ / 18평	2층	3,000만	30만	-	갱신		33년
8	07.30	유승 2건	왕길동	84.96㎡ / 26평	9층	2,000만	75만	-	신규	23.08~25.08	26년
9	07.30	오류풍림아이원	오류동	84.62㎡ / 26평	4층	2,000만	80만	-	신규	23.09~25.09	15년
10	07.30	월드 7건	불로동	59.73㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	-	신규	23.09~25.09	28년
11	07.29	검단SKVIEW 5건	당하동	84.79㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	15만	-	신규	23.10~25.10	9년
12	07.29	검단2차아이파크	마전동	145.20㎡ / 44평	1층	5,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	23.09~25.09	16년
13	07.29	검단신도시푸르지오더베뉴 4건	원당동	84.93㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	-	갱신		5년
14	07.29	검단신도시푸르지오더베뉴 4건	원당동	105.52㎡ / 32평	21층	4,500만	180만	-	신규	23.09~25.09	5년
15	07.29	검단신도시푸르지오더베뉴 4건	원당동	84.93㎡ / 26평	6층	3,000만	140만	-	신규	23.09~25.09	5년
16	07.29	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 13건	백석동	101.96㎡ / 31평	3층	3,000만	170만	-	신규	23.08~25.08	3년
17	07.29	검단신도시예미지트리플에듀 8건	원당동	84.92㎡ / 26평	22층	3,000만	120만	-	신규	23.08~25.08	4년
18	07.29	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 18건	백석동	59.96㎡ / 18평	2층	2,000만	110만	-	신규	23.07~25.07	3년
19	07.29	신안실크벨리 4건	당하동	59.96㎡ / 18평	6층	2,000만	90만	-	신규	23.08~25.08	22년
20	07.29	원흥 3건	왕길동	69.87㎡ / 21평	1층	2,000만	53만	-	신규	23.09~25.09	33년
21	07.29	삼라마이다스	대곡동	84.98㎡ / 26평	10층	2,000만	75만	-	신규	23.08~25.08	19년
22	07.29	당하2차풍림아이원 2건	마전동	84.99㎡ / 26평	10층	2,000만	83만	-	신규	23.09~25.09	22년
23	07.29	검단 금호어울림 센트럴 3건	원당동	74.84㎡ / 23평	4층	2,000만	120만	-	신규	23.08~25.08	5년
24	07.28	탑스빌(영남,신대진,성웅)아파트 5건	당하동	60.00㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	-	신규	23.10~25.10	28년
25	07.28	신안실크벨리 4건	당하동	59.96㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	-	신규	23.08~25.08	22년
26	07.28	신안실크벨리 4건	당하동	59.96㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	-	갱신		22년
27	07.28	삼보해피하임2단지(불로지구51BL1L) 4건	불로동	84.99㎡ / 26평	10층	2,000만	80만	▲ +23.1% 전 65만	갱신	23.07~25.07	19년
28	07.27	당하풍림아이원1차	당하동	84.84㎡ / 26평	4층	1억	50만	-	신규	23.08~25.08	22년
29	07.27	검단신도시예미지트리플에듀 8건	원당동	98.49㎡ / 30평	15층	5,000만	130만	-	신규	23.10~25.10	4년
30	07.27	인천검단엘에이치20단지 14건	원당동	36.68㎡ / 11평	3층	4,294만	20만	-	갱신		5년

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