경기도

수원시 월세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 1,086건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,788만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

641건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

280건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (278건)

인하 = 17% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (262건)

인하 = 48% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

1,121

2월

1,188

3월

1,045

4월

1,222

5월

1,215

6월

1,086

7월

전월 대비 -10.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

205건 · 3,792만

중소형 40~60㎡

504건 · 6,209만

중형 60~85㎡

287건 · 9,740만

중대형 85~115㎡

44건 · 2억 232만

대형 115㎡~

46건 · 1억 8,809만

소형 19% 중소형 46% 중형 26% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

권선구

평균 7,624만 · 413건

영통구

평균 9,266만 · 393건

팔달구

평균 5,310만 · 172건

장안구

평균 6,982만 · 108건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	비단마을영풍	천천동	122.8433㎡ / 37평	3층	2억 4,000만	51만	→ 동결 전 51만	갱신 갱신권	23.08~25.07	25년
2	07.31	수원센트럴아이파크자이 31건	인계동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 7,000만	35만	-	신규	23.08~25.08	2년
3	07.31	수원권선꿈에그린아파트 69건	오목천동	74.4973㎡ / 23평	9층	1억 5,100만	37만	-	신규	23.08~25.08	8년
4	07.31	서수원레이크푸르지오2단지 4건	입북동	84.978㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	25만	-	신규	23.08~25.08	12년
5	07.31	라포리엘 61건	당수동	55.65㎡ / 17평	9층	1억 3,780만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신		3년
6	07.31	벽산	조원동	84.49㎡ / 26평	10층	1억 3,000만	40만	-	신규	23.08~25.08	37년
7	07.31	인계파밀리에 3건	인계동	84.98㎡ / 26평	15층	1억 3,000만	70만	-	신규	23.09~25.09	17년
8	07.31	LH수원당수1단지 73건	당수동	44.59㎡ / 13평	8층	1억 840만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	25.08~27.07	3년
9	07.31	LH수원당수1단지 73건	당수동	44.59㎡ / 13평	8층	1억 620만	12만	▼ -57.1% 전 28만	갱신		3년
10	07.31	LH수원당수1단지 73건	당수동	44.59㎡ / 13평	12층	1억 320만	13만	▼ -53.6% 전 28만	갱신		3년
11	07.31	수원센트럴아이파크자이 31건	인계동	59.99㎡ / 18평	21층	1억	80만	-	신규	23.08~25.08	2년
12	07.31	화서위브하늘채 2건	화서동	84.9628㎡ / 26평	7층	1억	70만	-	신규	23.10~25.10	17년
13	07.31	눈e부신 2건	정자동	59.94㎡ / 18평	10층	1억	50만	-	신규	23.08~25.08	18년
14	07.31	수원권선꿈에그린아파트 69건	오목천동	84.9701㎡ / 26평	4층	9,790만	60만	-	신규	23.10~25.10	8년
15	07.31	수원권선꿈에그린아파트 69건	오목천동	84.9701㎡ / 26평	4층	9,790만	60만	-	갱신		8년
16	07.31	수원광교행복주택 27건	이의동	36.7㎡ / 11평	3층	9,555만	15만	▼ -50.0% 전 30만	갱신	23.11~25.10	8년
17	07.31	수원권선꿈에그린아파트 69건	오목천동	74.4973㎡ / 23평	3층	8,600만	54만	-	신규	23.09~25.09	8년
18	07.31	수원광교행복주택 27건	이의동	36.83㎡ / 11평	4층	7,648만	38만	▲ +100.0% 전 19만	갱신	23.08~25.07	8년
19	07.31	수원광교행복주택 27건	이의동	36.83㎡ / 11평	4층	5,042만	60만	▲ +57.9% 전 38만	갱신	23.08~25.07	8년
20	07.31	연꽃마을풍림	정자동	99.18㎡ / 30평	17층	5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	23.09~25.03	27년
21	07.31	화서역푸르지오더에듀포레 5건	천천동	84.8㎡ / 26평	22층	5,000만	125만	-	신규	23.09~25.09	17년
22	07.31	광교 해모로 아파트	이의동	84.89㎡ / 26평	4층	5,000만	160만	-	신규	23.10~25.10	15년
23	07.31	휴먼시아32단지아파트 21건	하동	46.75㎡ / 14평	25층	4,291만	29만	-	갱신		15년
24	07.31	수원광교행복주택 27건	이의동	36.7㎡ / 11평	8층	3,792만	45만	▲ +181.3% 전 16만	갱신	23.08~25.07	8년
25	07.31	태산2 3건	고색동	84.637㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	-	신규	23.09~25.08	28년
26	07.31	수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 4건	세류동	84.98㎡ / 26평	13층	3,000만	130만	▲ +23.8% 전 105만	갱신	23.08~25.08	11년
27	07.31	신나무실휴먼시아5단지 10건	영통동	49.59㎡ / 15평	9층	2,000만	75만	-	신규	23.08~25.08	29년
28	07.31	삼성1 7건	매탄동	55.16㎡ / 17평	11층	2,000만	80만	-	신규	23.09~25.09	38년
29	07.31	동남 16건	매탄동	49.68㎡ / 15평	11층	1,500만	68만	-	신규	23.08~25.08	37년
30	07.31	우만주공4단지 12건	우만동	49.94㎡ / 15평	2층	1,000만	60만	-	신규	23.08~25.08	34년

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