경기도

수원시 전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 2,004건

평균 보증금

3.1억

전체 평균

신규 계약

1,384건

전체 대비 69.1%

갱신 계약

360건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (360건)

인하 = 50% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,924

2월

1,959

3월

1,724

4월

1,740

5월

1,828

6월

2,004

7월

전월 대비 +9.6% · 중간 보증금 2.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

113건 · 2.0억

중소형 40~60㎡

863건 · 2.4억

중형 60~85㎡

830건 · 3.5억

중대형 85~115㎡

108건 · 5.2억

대형 115㎡~

90건 · 4.9억

소형 6% 중소형 43% 중형 41% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 3.5억 · 861건

권선구

평균 2.6억 · 416건

팔달구

평균 2.8억 · 402건

장안구

평균 2.9억 · 325건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	광교중흥에스클래스 18건	원천동	84.9723㎡ / 26평	19층	9억	-	신규	23.08~25.08	7년
2	07.31	자연앤자이2단지	이의동	125.41㎡ / 38평	17층	7.2억	-	신규	23.07~24.07	14년
3	07.31	자연앤힐스테이트 18건	이의동	84.5㎡ / 26평	12층	6.5억	▼ -20.2% 전 8.2억	갱신 갱신권	23.09~25.08	14년
4	07.31	매탄위브하늘채 32건	매탄동	128.821㎡ / 39평	6층	5.2억	-	신규	23.07~23.09	18년
5	07.31	수원센트럴아이파크자이 170건	인계동	103.31㎡ / 31평	21층	5억	-	신규	23.09~25.09	2년
6	07.31	수원아이파크시티1단지	권선동	124.553㎡ / 38평	5층	4.7억	→ 동결 전 4.7억	갱신 갱신권	23.09~25.09	15년
7	07.31	수원모아미래도센트럴타운1단지 2건	금곡동	99.7854㎡ / 30평	16층	4.5억	▼ -15.1% 전 5.3억	갱신 갱신권		9년
8	07.31	래미안노블클래스1단지 9건	인계동	84.99㎡ / 26평	4층	4억	-	신규	23.10~25.10	17년
9	07.31	영통SKVIEW 6건	망포동	84.4619㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	23.09~25.09	10년
10	07.31	영통아이파크캐슬2단지 9건	망포동	59.83㎡ / 18평	9층	4억	-	신규	23.11~25.11	7년
11	07.31	래미안노블클래스1단지 9건	인계동	84.99㎡ / 26평	11층	3.8억	-	신규	23.10~25.10	17년
12	07.31	래미안노블클래스1단지 9건	인계동	84.99㎡ / 26평	13층	3.8억	-	신규	23.09~25.09	17년
13	07.31	서광교파크스위첸 53건	연무동	84.8505㎡ / 26평	4층	3.6억	-	신규	23.08~25.08	3년
14	07.31	호수마을광교상록아파트 5건	하동	84.968㎡ / 26평	8층	3.5억	-	갱신		14년
15	07.31	영통자이 3건	망포동	59.9826㎡ / 18평	22층	3.5억	-	신규	23.09~25.09	4년
16	07.31	동수원자이1차 17건	망포동	99.3154㎡ / 30평	18층	3.5억	-	신규	23.09~25.09	25년
17	07.31	망포마을쌍용1차 2건	망포동	84.8697㎡ / 26평	15층	3.3억	→ 동결 전 3.3억	갱신	23.07~25.05	24년
18	07.31	수원센트럴아이파크자이 170건	인계동	73.97㎡ / 22평	5층	3.2억	-	신규	23.09~25.09	2년
19	07.31	동도센트리움 2건	우만동	84.861㎡ / 26평	4층	3억	▼ -21.1% 전 3.8억	갱신 갱신권	23.09~25.09	19년
20	07.31	수원센트럴아이파크자이 170건	인계동	59.98㎡ / 18평	12층	2.9억	-	신규	23.09~25.09	2년
21	07.31	주공그린빌1 4건	매탄동	84.45㎡ / 26평	5층	2.9억	-	갱신	23.07~25.07	24년
22	07.31	삼성 2건	인계동	84.88㎡ / 26평	8층	2.9억	-	신규	23.09~25.09	30년
23	07.31	수원센트럴아이파크자이 170건	인계동	59.98㎡ / 18평	20층	2.8억	-	신규	23.09~25.09	2년
24	07.31	호매실엔루체(N'LUCE) 7건	호매실동	74.96㎡ / 23평	3층	2.8억	-	갱신		10년
25	07.31	호매실엔루체(N'LUCE) 7건	호매실동	74.96㎡ / 23평	3층	2.8억	▲ +4.9% 전 2.7억	갱신	23.09~25.09	10년
26	07.31	수원센트럴아이파크자이 170건	인계동	59.99㎡ / 18평	11층	2.8억	-	신규	23.08~25.08	2년
27	07.31	수원센트럴아이파크자이 170건	인계동	39.77㎡ / 12평	6층	2.7억	▲ +3.9% 전 2.6억	갱신	25.09~27.09	2년
28	07.31	한일타운쌍용 10건	조원동	84.772㎡ / 26평	18층	2.7억	▲ +3.9% 전 2.6억	갱신	23.07~25.07	27년
29	07.31	수원센트럴아이파크자이 170건	인계동	39.77㎡ / 12평	19층	2.6억	-	신규	23.10~25.10	2년
30	07.31	수원센트럴아이파크자이 170건	인계동	39.77㎡ / 12평	10층	2.6억	-	신규	23.10~25.10	2년

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