인천광역시

미추홀구 전세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 348건

2023년 5월 인천 미추홀구 전세 중간 보증금은 2억 2,000만원. 계약 348건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역226건 월세 계약 내역235건 가게18,885곳 인구419,583명 날씨 리포트평균 18.2℃ 초미세먼지20.83㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

2억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

274건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

43건

전체 대비 12.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 31건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 65% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

322

1월

340

2월

417

3월

330

4월

348

5월

4월 대비 계약 +5.5% 5월 계약 348건의 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 17건중간 보증금 1억 6,800만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 163건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 143건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 3억 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 13건중간 보증금 2억 7,000만

소형 5% 중소형 47% 중형 41% 중대형 3% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

주안동중간 보증금 2억 2,000만계약 215건 (구분 없음 11건)

신규 185건

직전 거래보다 보증금 높음 63건 (비교 가능 165건 중 38%)

갱신 19건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 19건 중 0%)

용현동중간 보증금 2억 3,000만계약 52건 (구분 없음 10건)

신규 33건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 30건 중 37%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

학익동중간 보증금 1억 8,000만계약 43건 (구분 없음 9건)

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

도화동중간 보증금 2억 7,000만계약 25건 (구분 없음 1건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 17건 중 29%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

숭의동중간 보증금 1억 3,500만계약 9건

신규 9건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

관교동중간 보증금 1억 7,825만계약 4건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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