인천광역시

미추홀구 전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 333건

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중간 보증금

2억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

262건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

42건

전체 대비 12.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 64% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

308

1월

328

2월

401

3월

309

4월

333

5월

전월 대비 +7.8% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1억 6,400만

중소형 40~60㎡

154건 · 2억

중형 60~85㎡

138건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

12건 · 3억 3,500만

대형 115㎡~

13건 · 2억 7,000만

소형 5% 중소형 46% 중형 41% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

주안동

중간 2억 2,000만 · 202건

용현동

중간 2억 3,000만 · 51건

학익동

중간 1억 8,000만 · 42건

도화동

중간 2억 7,000만 · 25건

숭의동

중간 1억 3,500만 · 9건

관교동

중간 1억 7,825만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	더샵인천스카이타워2단지 9건	도화동	74.96㎡ / 23평	8층	2억 5,000만	-	신규	23.07~25.07	6년
2	05.31	월드스테이트(112~123) 8건	주안동	60.00㎡ / 18평	1층	2억 3,500만	▼ -24.2% 전 3억 1,000만	갱신		18년
3	05.31	금호어울림3차	용현동	84.85㎡ / 26평	4층	2억 3,000만	-	신규	23.07~25.07	16년
4	05.31	주안파크자이더플래티넘 22건	주안동	36.81㎡ / 11평	7층	1억 8,000만	-	신규	23.06~25.06	3년
5	05.31	신비마을	주안동	49.35㎡ / 15평	6층	1억 3,000만	-	신규	23.06~25.06	32년
6	05.31	서원	학익동	55.87㎡ / 17평	3층	9,000만	-	갱신	23.06~26.06	36년
7	05.31	삼미	주안동	39.52㎡ / 12평	1층	8,500만	-	신규	23.09~25.09	38년
8	05.31	동진 3건	학익동	59.22㎡ / 18평	5층	8,000만	-	신규	23.07~25.07	36년
9	05.31	금동(1동) 2건	용현동	45.00㎡ / 14평	3층	6,000만	-	신규	23.06~25.06	23년
10	05.30	더샵인천스카이타워2단지 9건	도화동	74.96㎡ / 23평	31층	2억 7,000만	-	신규	23.08~25.08	6년
11	05.30	도화역금강펜테리움센트럴파크 3건	도화동	59.50㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	-	신규	23.08~25.08	6년
12	05.30	힐스테이트푸르지오주안 93건	주안동	74.97㎡ / 23평	33층	2억 4,000만	-	신규	23.07~25.07	3년
13	05.30	한양2차	용현동	127.94㎡ / 39평	15층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	23.07~24.07	34년
14	05.30	힐스테이트푸르지오주안 93건	주안동	59.96㎡ / 18평	6층	2억 1,000만	-	신규	23.07~25.07	3년
15	05.30	금동(1동) 2건	용현동	45.00㎡ / 14평	5층	6,700만	-	신규	23.06~25.06	23년
16	05.29	인천 SK Sky VIEW 19건	용현동	84.99㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	-	신규	23.07~25.07	10년
17	05.29	인천 SK Sky VIEW 19건	용현동	84.98㎡ / 26평	27층	3억	-	갱신		10년
18	05.29	인천 SK Sky VIEW 19건	용현동	59.99㎡ / 18평	25층	3억	▼ -21.1% 전 3억 8,000만	갱신	23.06~24.09	10년
19	05.29	월드스테이트(101~111,124~132) 4건	주안동	84.98㎡ / 26평	11층	2억 8,000만	-	신규	23.06~25.06	18년
20	05.29	힐스테이트푸르지오주안 93건	주안동	74.97㎡ / 23평	16층	2억 7,000만	-	신규	23.07~25.07	3년
21	05.29	인천 SK Sky VIEW 19건	용현동	60.00㎡ / 18평	17층	2억 7,000만	-	신규	23.07~25.07	10년
22	05.29	주안역센트레빌 24건	주안동	59.98㎡ / 18평	18층	2억 5,500만	▼ -16.4% 전 3억 500만	갱신	23.08~25.08	5년
23	05.29	주안지웰에스테이트 2건	주안동	59.72㎡ / 18평	19층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	23.06~23.09	7년
24	05.29	미추홀트루엘파크 2건	학익동	74.92㎡ / 23평	11층	2억 5,000만	-	신규	23.08~24.08	4년
25	05.29	미추홀트루엘파크 2건	학익동	74.92㎡ / 23평	11층	2억 5,000만	-	신규	23.08~25.08	4년
26	05.29	주안역센트레빌 24건	주안동	59.98㎡ / 18평	12층	2억 3,000만	-	신규	23.08~25.08	5년
27	05.29	주안역센트레빌 24건	주안동	59.98㎡ / 18평	12층	2억 3,000만	-	신규	23.07~25.07	5년
28	05.29	주안역센트레빌 24건	주안동	59.98㎡ / 18평	12층	2억 3,000만	-	갱신		5년
29	05.29	신창미션힐 2건	용현동	59.85㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	-	신규	23.06~25.06	22년
30	05.29	신창미션힐 2건	용현동	59.85㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	-	갱신		22년

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