인천광역시

미추홀구 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 230건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

164건

전체 대비 71.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 4.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

209

1월

226

2월

257

3월

245

4월

230

5월

전월 대비 -6.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 511만

중소형 40~60㎡

115건 · 2,000만

중형 60~85㎡

70건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

13건 · 3,000만

대형 115㎡~

10건 · 3,000만

소형 10% 중소형 50% 중형 30% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

주안동

중간 2,000만 · 89건

도화동

중간 6,677만 · 48건

학익동

중간 2,000만 · 43건

용현동

중간 2,000만 · 42건

숭의동

중간 3,000만 · 5건

관교동

중간 3,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	e편한세상도화5단지 17건	도화동	84.91㎡ / 26평	9층	6,578만	56만	-	갱신		8년
2	05.31	동아풍림 6건	학익동	123.51㎡ / 37평	17층	5,000만	120만	-	신규	23.07~25.07	27년
3	05.31	쌍용주안 2건	주안동	83.37㎡ / 25평	7층	2,000만	75만	-	신규	23.08~25.08	42년
4	05.31	금양아파트	주안동	59.96㎡ / 18평	3층	1,500만	60만	-	신규	23.06~25.06	28년
5	05.31	해안성신	용현동	49.20㎡ / 15평	2층	500만	40만	-	신규	23.06~24.06	40년
6	05.31	드림시티	주안동	15.60㎡ / 5평	8층	500만	42만	-	신규	23.05~24.05	11년
7	05.30	원흥아파트 2건	학익동	59.77㎡ / 18평	21층	3,000만	50만	-	신규	23.06~25.06	30년
8	05.30	월드스테이트(101~111,124~132) 4건	주안동	60.00㎡ / 18평	9층	2,000만	85만	-	신규	23.06~25.06	18년
9	05.30	태산 2건	학익동	59.10㎡ / 18평	9층	2,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	23.05~25.05	28년
10	05.30	주안현대홈타운 2건	주안동	78.78㎡ / 24평	16층	2,000만	80만	-	신규	23.06~25.06	24년
11	05.30	관교한신휴플러스 3건	주안동	59.97㎡ / 18평	19층	2,000만	80만	-	신규	23.05~25.05	16년
12	05.30	더샵인천스카이타워2단지 3건	도화동	74.96㎡ / 23평	46층	2,000만	120만	-	신규	23.07~25.07	6년
13	05.30	현광1차	학익동	122.27㎡ / 37평	3층	2,000만	110만	-	신규	23.07~25.07	26년
14	05.30	한국공영 5건	학익동	46.45㎡ / 14평	1층	1,000만	48만	-	신규	23.07~25.06	46년
15	05.30	삼미	주안동	39.52㎡ / 12평	3층	1,000만	40만	-	신규	23.08~25.08	38년
16	05.30	주안아파트	주안동	38.30㎡ / 12평	5층	800만	40만	-	신규	23.06~25.06	40년
17	05.30	한국공영 5건	학익동	46.45㎡ / 14평	3층	500만	35만	-	신규	23.07~25.07	46년
18	05.30	롯데하이텔 2건	주안동	37.80㎡ / 11평	6층	500만	45만	-	신규	23.05~24.05	27년
19	05.30	한국공영 5건	학익동	46.45㎡ / 14평	3층	500만	35만	-	갱신		46년
20	05.30	주안행복주택 4건	주안동	16.83㎡ / 5평	6층	253만	9만	-	갱신		9년
21	05.29	신동아7 2건	학익동	127.06㎡ / 38평	6층	5,000만	100만	-	신규	23.06~25.06	32년
22	05.29	더샵인천스카이타워1단지 2건	도화동	74.98㎡ / 23평	14층	5,000만	100만	-	신규	23.06~25.06	6년
23	05.29	엑슬루타워 3건	학익동	91.30㎡ / 28평	23층	3,000만	120만	-	신규	23.08~25.08	16년
24	05.29	성지 2건	관교동	84.95㎡ / 26평	2층	3,000만	70만	-	신규	23.06~25.06	35년
25	05.29	신동아2 2건	학익동	56.25㎡ / 17평	4층	3,000만	65만	-	신규	23.06~25.06	37년
26	05.29	진흥 5건	주안동	59.97㎡ / 18평	13층	3,000만	60만	-	신규	23.08~25.08	31년
27	05.29	도화동신동아파밀리에	도화동	84.73㎡ / 26평	29층	3,000만	85만	-	신규	23.06~25.06	14년
28	05.29	용현오션뷰경남아너스빌 8건	용현동	59.81㎡ / 18평	4층	1,000만	80만	-	신규	23.05~25.05	3년
29	05.29	하나아파트 5건	학익동	26.40㎡ / 8평	7층	1,000만	40만	-	신규	23.06~25.05	29년
30	05.27	주안파크자이더플래티넘 17건	주안동	59.96㎡ / 18평	10층	5,000만	60만	-	신규	23.06~26.01	3년

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