인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 522건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6,400만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

455건

전체 대비 87.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 1.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

294

1월

252

2월

279

3월

154

4월

522

5월

전월 대비 +239.0% · 중간 보증금 6,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 790만

중소형 40~60㎡

270건 · 1억 2,900만

중형 60~85㎡

223건 · 6,400만

중대형 85~115㎡

13건 · 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 2,500만

소형 2% 중소형 52% 중형 43% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

원당동

중간 1억 2,900만 · 395건

당하동

중간 3,000만 · 42건

마전동

중간 2,000만 · 27건

불로동

중간 2,000만 · 24건

왕길동

중간 2,000만 · 17건

백석동

중간 3,000만 · 13건

오류동

중간 2,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	마전4차풍림아이원	마전동	106.87㎡ / 32평	10층	5,000만	55만	-	신규	23.06~25.06	19년
2	05.31	삼보해피하임1단지(불로지구34BL1L)	불로동	114.11㎡ / 35평	18층	3,000만	90만	-	신규	23.07~25.07	19년
3	05.31	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 9건	백석동	74.01㎡ / 22평	21층	3,000만	100만	-	신규	23.07~25.07	3년
4	05.30	동아 3건	마전동	59.98㎡ / 18평	2층	4,000만	50만	▼ -9.1% 전 55만	갱신		27년
5	05.30	검단대광로제비앙센트럴포레 3건	불로동	74.91㎡ / 23평	22층	4,000만	95만	-	신규	23.07~24.07	4년
6	05.30	원당풍림아이원 6건	당하동	74.09㎡ / 22평	5층	4,000만	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신	23.06~25.06	22년
7	05.30	인천검단엘에이치20단지 9건	원당동	44.61㎡ / 13평	21층	2,020만	28만	-	갱신		5년
8	05.30	드림파크어울림2단지	왕길동	84.84㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	-	신규	23.06~25.06	16년
9	05.30	원흥 3건	왕길동	59.79㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	-	신규	23.07~25.07	33년
10	05.30	드림오피스텔(검단2지구65BL3L) 2건	왕길동	21.71㎡ / 7평	5층	300만	35만	-	신규	23.05~24.01	14년
11	05.29	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 9건	백석동	84.94㎡ / 26평	31층	5,000만	130만	-	신규	23.07~25.07	3년
12	05.29	우미린파크뷰1단지	당하동	59.94㎡ / 18평	12층	3,000만	85만	-	신규	23.08~25.08	3년
13	05.29	호반써밋1차 7건	원당동	84.89㎡ / 26평	3층	2,700만	130만	-	신규	23.07~25.07	5년
14	05.29	불로금호어울림(불로지구39BL)	불로동	84.99㎡ / 26평	10층	2,500만	80만	-	신규	23.07~25.07	19년
15	05.29	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 9건	백석동	74.00㎡ / 22평	8층	2,000만	110만	-	신규	23.07~25.07	3년
16	05.29	동남디아망	왕길동	84.97㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	-	신규	23.07~25.07	20년
17	05.29	월드 7건	불로동	84.93㎡ / 26평	1층	2,000만	85만	-	신규		28년
18	05.29	검단힐스테이트3차1단지 2건	오류동	84.91㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	-	신규	23.06~24.06	16년
19	05.28	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 9건	백석동	74.01㎡ / 22평	24층	2,000만	100만	-	신규	23.07~25.07	3년
20	05.28	검단신도시대방디에트르리버파크	원당동	59.94㎡ / 18평	11층	2,000만	110만	-	신규	23.05~24.05	4년
21	05.27	신명스카이뷰드림	왕길동	84.94㎡ / 26평	2층	2,000만	71만	-	신규	23.07~25.07	22년
22	05.27	당하푸르지오 3건	당하동	84.94㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	-	신규	23.08~25.08	21년
23	05.27	검단대광로제비앙센트럴포레 3건	불로동	61.85㎡ / 19평	4층	2,000만	90만	-	신규	23.07~25.07	4년
24	05.27	검단대광로제비앙센트럴포레 3건	불로동	61.85㎡ / 19평	4층	2,000만	90만	-	갱신		4년
25	05.26	하나	마전동	84.40㎡ / 26평	17층	1억 7,000만	15만	-	신규	23.05~24.10	25년
26	05.26	검단신도시예미지트리플에듀 5건	원당동	84.51㎡ / 26평	25층	1억	85만	-	신규	23.07~25.08	4년
27	05.26	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 9건	백석동	74.00㎡ / 22평	7층	1억	70만	-	신규	23.07~25.07	3년
28	05.26	원당LG자이(원당지구69BL1L) 6건	원당동	84.95㎡ / 26평	11층	3,000만	95만	-	신규	23.07~25.07	22년
29	05.26	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 9건	백석동	84.98㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	-	신규	23.07~25.07	3년
30	05.26	월드 7건	불로동	59.73㎡ / 18평	9층	2,500만	55만	-	신규	23.06~25.06	28년

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