인천광역시

서해구 전세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 574건

2023년 5월 인천 서해구 전세 중간 보증금은 2억 7,500만원. 계약 574건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역338건 월세 계약 내역289건 가게17,573곳 인구392,114명 날씨 리포트평균 17.8℃ 초미세먼지20.99㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

2억 7,500만

전체 중간값

신규 계약

377건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

103건

전체 대비 17.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 94건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (102건)

인하 = 59% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

533

1월

819

2월

755

3월

547

4월

574

5월

4월 대비 계약 +4.9% 5월 계약 574건의 중간 보증금 2억 7,500만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 8,400만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 113건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 308건중간 보증금 2억 7,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 84건중간 보증금 3억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 64건중간 보증금 3억 5,500만

소형 1% 중소형 20% 중형 54% 중대형 15% 대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

청라동중간 보증금 3억계약 317건 (구분 없음 57건)

신규 182건

직전 거래보다 보증금 높음 79건 (비교 가능 172건 중 46%)

갱신 78건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 78건 중 19%)

가정동중간 보증금 2억 8,000만계약 99건 (구분 없음 7건)

신규 87건

직전 거래보다 보증금 높음 34건 (비교 가능 79건 중 43%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

가좌동중간 보증금 1억 9,000만계약 43건 (구분 없음 10건)

신규 27건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

신현동중간 보증금 2억 6,000만계약 31건 (구분 없음 7건)

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 20건 중 35%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

검암동중간 보증금 2억 4,750만계약 26건 (구분 없음 5건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 16건 중 56%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

석남동중간 보증금 1억 4,000만계약 21건 (구분 없음 2건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

경서동중간 보증금 2억 1,500만계약 18건 (구분 없음 4건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 13건 중 23%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

심곡동중간 보증금 1억 7,750만계약 16건 (구분 없음 2건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

연희동중간 보증금 1억 6,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

공촌동중간 보증금 2억 4,000만계약 1건

신규 1건

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