인천광역시

서해구 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 755건

2023년 3월 인천 서해구 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 755건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역328건 월세 계약 내역268건 가게17,573곳 인구392,114명 날씨 리포트평균 7.8℃ 초미세먼지30.66㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

529건

전체 대비 70.1%

갱신 계약

104건

전체 대비 13.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 122건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (102건)

인하 = 65% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

533

1월

819

2월

755

3월

2월 대비 계약 -7.8% 3월 계약 755건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 4,800만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 139건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 428건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 96건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 86건중간 보증금 3억 4,500만

소형 1% 중소형 18% 중형 57% 중대형 13% 대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

청라동중간 보증금 2억 8,250만계약 356건 (구분 없음 64건)

신규 222건

직전 거래보다 보증금 높음 86건 (비교 가능 204건 중 42%)

갱신 70건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 70건 중 16%)

가정동중간 보증금 2억 5,000만계약 187건 (구분 없음 22건)

신규 159건

직전 거래보다 보증금 높음 77건 (비교 가능 145건 중 53%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

가좌동중간 보증금 2억계약 57건 (구분 없음 13건)

신규 43건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 27건 중 33%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신현동중간 보증금 2억 5,000만계약 50건 (구분 없음 7건)

신규 32건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 30건 중 37%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

검암동중간 보증금 2억 1,000만계약 42건 (구분 없음 6건)

신규 27건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 23건 중 39%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

석남동중간 보증금 1억 8,750만계약 26건 (구분 없음 5건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

심곡동중간 보증금 1억 6,000만계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

연희동중간 보증금 1억 7,500만계약 10건 (구분 없음 2건)

신규 8건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

경서동중간 보증금 1억 8,000만계약 10건 (구분 없음 2건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

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