서울특별시 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 16,542건

2023년 3월 서울 전세 중간 보증금은 4억 4,000만원. 계약 16,542건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,991건 월세 계약 내역10,792건 가게554,092곳 인구9,279,861명 날씨 리포트평균 9.6℃ 초미세먼지30.65㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

4억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

9,660건

전체 대비 58.4%

갱신 계약

4,243건

전체 대비 25.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2,639건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,080건)

인하 = 40% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

12,444

1월

16,228

2월

16,542

3월

2월 대비 계약 +1.9% 3월 계약 16,542건의 중간 보증금 4억 4,000만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1,155건중간 보증금 2억 830만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6,188건중간 보증금 3억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6,908건중간 보증금 5억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1,328건중간 보증금 6억 769만

대형 (전용 115㎡~)

계약 963건중간 보증금 8억 5,000만

소형 7% 중소형 37% 중형 42% 중대형 8% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

강동구중간 보증금 2억 7,011만계약 1,541건 (구분 없음 270건)

신규 890건

직전 거래보다 보증금 높음 196건 (비교 가능 761건 중 26%)

갱신 381건

직전 계약보다 보증금 오름 225건 (비교 가능 381건 중 59%)

강남구중간 보증금 7억계약 1,488건 (구분 없음 178건)

신규 995건

직전 거래보다 보증금 높음 348건 (비교 가능 804건 중 43%)

갱신 315건

직전 계약보다 보증금 오름 99건 (비교 가능 315건 중 31%)

송파구중간 보증금 5억 8,000만계약 1,470건 (구분 없음 178건)

신규 846건

직전 거래보다 보증금 높음 302건 (비교 가능 732건 중 41%)

갱신 446건

직전 계약보다 보증금 오름 190건 (비교 가능 446건 중 43%)

노원구중간 보증금 2억 5,000만계약 1,170건 (구분 없음 214건)

신규 588건

직전 거래보다 보증금 높음 195건 (비교 가능 487건 중 40%)

갱신 368건

직전 계약보다 보증금 오름 214건 (비교 가능 368건 중 58%)

강서구중간 보증금 3억 8,000만계약 1,027건 (구분 없음 202건)

신규 570건

직전 거래보다 보증금 높음 174건 (비교 가능 442건 중 39%)

갱신 255건

직전 계약보다 보증금 오름 106건 (비교 가능 255건 중 42%)

서초구중간 보증금 5억 7,000만계약 1,015건 (구분 없음 144건)

신규 652건

직전 거래보다 보증금 높음 137건 (비교 가능 511건 중 27%)

갱신 219건

직전 계약보다 보증금 오름 79건 (비교 가능 219건 중 36%)

영등포구중간 보증금 4억 5,100만계약 790건 (구분 없음 121건)

신규 468건

직전 거래보다 보증금 높음 162건 (비교 가능 371건 중 44%)

갱신 201건

직전 계약보다 보증금 오름 93건 (비교 가능 201건 중 46%)

마포구중간 보증금 5억 5,000만계약 752건 (구분 없음 133건)

신규 416건

직전 거래보다 보증금 높음 129건 (비교 가능 336건 중 38%)

갱신 203건

직전 계약보다 보증금 오름 76건 (비교 가능 203건 중 37%)

양천구중간 보증금 4억 3,500만계약 703건 (구분 없음 88건)

신규 400건

직전 거래보다 보증금 높음 118건 (비교 가능 289건 중 41%)

갱신 215건

직전 계약보다 보증금 오름 88건 (비교 가능 215건 중 41%)

성동구중간 보증금 5억 7,150만계약 682건 (구분 없음 105건)

신규 400건

직전 거래보다 보증금 높음 136건 (비교 가능 327건 중 42%)

갱신 177건

직전 계약보다 보증금 오름 84건 (비교 가능 177건 중 47%)

성북구중간 보증금 4억 2,000만계약 666건 (구분 없음 110건)

신규 345건

직전 거래보다 보증금 높음 105건 (비교 가능 266건 중 39%)

갱신 211건

직전 계약보다 보증금 오름 109건 (비교 가능 211건 중 52%)

동작구중간 보증금 5억계약 659건 (구분 없음 121건)

신규 390건

직전 거래보다 보증금 높음 126건 (비교 가능 309건 중 41%)

갱신 148건

직전 계약보다 보증금 오름 54건 (비교 가능 148건 중 36%)

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