서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 967건

평균 보증금

6.5억

전체 평균

신규 계약

615건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

218건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (218건)

인하 = 45% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

624

1월

787

2월

967

3월

전월 대비 +22.9% · 중간 보증금 7.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 2.6억

중소형 40~60㎡

341건 · 4.0억

중형 60~85㎡

404건 · 7.2억

중대형 85~115㎡

76건 · 8.4억

대형 115㎡~

97건 · 13.1억

소형 5% 중소형 35% 중형 42% 중대형 8% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

우면동

평균 2.7억 · 314건

서초동

평균 8.5억 · 193건

잠원동

평균 7.5억 · 175건

반포동

평균 10.9억 · 126건

방배동

평균 8.0억 · 89건

양재동

평균 5.2억 · 30건

신원동

평균 5.8억 · 21건

내곡동

평균 6.1억 · 19건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	더샾오데움(103동)	서초동	171.036㎡ / 52평	9층	17억	-	신규	23.06~25.06	21년
2	03.31	래미안퍼스티지 17건	반포동	84.93㎡ / 26평	8층	15.5억	▼ -20.5% 전 19.5억	갱신		17년
3	03.31	래미안퍼스티지 17건	반포동	84.93㎡ / 26평	18층	14.8억	-	갱신		17년
4	03.31	반포래미안아이파크 5건	반포동	84.93㎡ / 26평	4층	13.3억	▼ -19.7% 전 16.5억	갱신	23.04~25.04	8년
5	03.31	반포리체 12건	반포동	59.994㎡ / 18평	24층	11.5억	→ 동결 전 11.5억	갱신	23.04~25.04	16년
6	03.31	신반포자이 9건	잠원동	59.93㎡ / 18평	25층	10.5억	-	갱신		8년
7	03.31	신반포자이 9건	잠원동	59.93㎡ / 18평	25층	10.5억	-	신규	23.06~25.06	8년
8	03.31	서초한빛삼성	서초동	110.59㎡ / 33평	12층	9.3억	-	신규	23.05~25.05	27년
9	03.31	서리풀래디앙아파트	방배동	74.29㎡ / 22평	4층	9억	-	신규	23.05~25.05	6년
10	03.31	오로라빌	서초동	154.8㎡ / 47평	3층	8.1억	▲ +2.5% 전 7.9억	갱신 갱신권	23.04~25.04	22년
11	03.31	래미안서초스위트 5건	서초동	59.9958㎡ / 18평	20층	7.8억	-	신규	23.06~25.06	17년
12	03.31	래미안서초스위트 5건	서초동	59.9958㎡ / 18평	31층	7.8억	-	신규	23.06~25.06	17년
13	03.31	서초파라곤 2건	서초동	84.98㎡ / 26평	12층	6.5억	-	신규	23.04~25.04	21년
14	03.31	임광 2건	방배동	84.78㎡ / 26평	6층	6억	-	신규	23.05~25.05	41년
15	03.31	진흥아파트 6건	서초동	101.32㎡ / 31평	7층	6억	-	신규	23.04~25.04	47년
16	03.31	동원	양재동	86.49㎡ / 26평	6층	5.4억	-	신규	23.04~25.04	25년
17	03.31	반포미도2차아파트 4건	반포동	71.49㎡ / 22평	14층	5.1억	-	신규	23.04~25.04	37년
18	03.31	신반포2 33건	잠원동	92.2㎡ / 28평	1층	5억	▼ -26.5% 전 6.8억	갱신	23.03~25.03	48년
19	03.31	밀라텔쉐르빌	서초동	46.28㎡ / 14평	10층	4억	-	갱신		25년
20	03.31	서초네이처힐3단지 262건	우면동	59.99㎡ / 18평	10층	1.5억	-	신규		13년
21	03.31	서초네이처힐3단지 262건	우면동	49.9㎡ / 15평	7층	1.0억	-	신규		13년
22	03.30	래미안퍼스티지 17건	반포동	198.04㎡ / 60평	13층	28억	-	신규	23.05~25.05	17년
23	03.30	반포자이 20건	반포동	194.515㎡ / 59평	16층	25.5억	-	신규	23.06~25.06	17년
24	03.30	반포자이 20건	반포동	165.446㎡ / 50평	17층	22억	▲ +4.8% 전 21억	갱신 갱신권	23.03~25.04	17년
25	03.30	반포센트럴자이 5건	잠원동	114.96㎡ / 35평	20층	20억	▼ -16.7% 전 24억	갱신	23.03~25.03	6년
26	03.30	반포래미안아이파크 5건	반포동	112.95㎡ / 34평	9층	16.5억	-	신규	23.04~25.04	8년
27	03.30	롯데캐슬아르떼 9건	방배동	121.6576㎡ / 37평	7층	15억	→ 동결 전 15억	갱신	23.03~23.11	13년
28	03.30	래미안신반포팰리스 10건	잠원동	84.42㎡ / 26평	28층	14.7억	▼ -8.1% 전 16.0억	갱신	23.04~25.04	10년
29	03.30	래미안서초에스티지 5건	서초동	101.55㎡ / 31평	15층	14.5억	→ 동결 전 14.5억	갱신 갱신권	23.03~25.03	10년
30	03.30	반포센트럴자이 5건	잠원동	84.98㎡ / 26평	23층	14억	-	신규	23.05~25.05	6년

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