서울특별시

서대문구 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 447건

평균 보증금

4.6억

전체 평균

신규 계약

282건

전체 대비 63.1%

갱신 계약

90건

전체 대비 20.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 44% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

474

1월

502

2월

447

3월

전월 대비 -11.0% · 중간 보증금 3.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1.8억

중소형 40~60㎡

148건 · 3.9억

중형 60~85㎡

244건 · 5.0억

중대형 85~115㎡

24건 · 5.6억

대형 115㎡~

15건 · 6.9억

소형 4% 중소형 33% 중형 55% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

홍제동

평균 4.1억 · 110건

남가좌동

평균 5.2억 · 91건

북아현동

평균 5.5억 · 81건

홍은동

평균 4.0억 · 49건

북가좌동

평균 4.9억 · 34건

연희동

평균 4.4억 · 27건

대현동

평균 4.1억 · 15건

현저동

평균 3.9억 · 12건

충정로3가

평균 3.7억 · 6건

영천동

평균 5.0억 · 6건

창천동

평균 2.9억 · 5건

천연동

평균 4.4억 · 4건

냉천동

평균 4.3억 · 3건

미근동

평균 1.5억 · 3건

합동

평균 3.6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	DMC센트럴아이파크 13건	남가좌동	103.89㎡ / 31평	4층	7.2억	-	신규	23.06~25.06	8년
2	03.31	독립문삼호 6건	영천동	114.63㎡ / 35평	14층	6.5억	-	신규	23.06~25.06	31년
3	03.31	DMC센트럴아이파크 13건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	13층	5.5억	▼ -33.7% 전 8.3억	갱신		8년
4	03.31	DMC센트럴아이파크 13건	남가좌동	59.99㎡ / 18평	11층	4.7억	-	갱신		8년
5	03.31	DMC센트럴아이파크 13건	남가좌동	59.99㎡ / 18평	11층	4.7억	-	신규	23.06~25.06	8년
6	03.31	피어리스 3건	충정로3가	84.24㎡ / 25평	13층	3.8억	-	신규	23.05~25.05	39년
7	03.31	신촌럭키 14건	대현동	59.7㎡ / 18평	15층	3.6억	-	신규	23.05~25.05	27년
8	03.31	DMC한양 2건	북가좌동	84.33㎡ / 26평	9층	3.5억	-	신규	23.06~25.06	39년
9	03.31	두산 2건	홍은동	59.96㎡ / 18평	5층	3.4억	▼ -12.8% 전 3.9억	갱신	23.04~25.04	29년
10	03.31	현대그린 3건	홍제동	84.96㎡ / 26평	1층	3.3억	-	신규	23.05~25.05	30년
11	03.31	극동	홍은동	84.98㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	23.05~25.05	31년
12	03.30	힐스테이트신촌 6건	북아현동	84.9154㎡ / 26평	4층	6.4억	-	신규	23.05~25.05	3년
13	03.30	DMC파크뷰자이1단지 19건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	20층	6.0억	-	신규	23.07~25.07	11년
14	03.30	DMC파크뷰자이1단지 19건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	20층	6.0억	-	갱신		11년
15	03.30	북한산두산위브 4건	홍은동	84.98㎡ / 26평	14층	5.2억	-	신규	23.06~25.06	6년
16	03.30	힐스테이트홍은포레스트 6건	홍은동	72.79㎡ / 22평	9층	5억	-	신규	23.04~25.04	3년
17	03.30	독립문삼호 6건	영천동	84.78㎡ / 26평	5층	4.8억	-	신규	23.06~25.06	31년
18	03.30	홍제한양 15건	홍제동	84.77㎡ / 26평	6층	4.8억	-	신규	23.05~25.05	33년
19	03.30	홍제한양 15건	홍제동	84.77㎡ / 26평	6층	4.8억	-	갱신		33년
20	03.30	래미안남가좌2차 5건	남가좌동	59.788㎡ / 18평	14층	4.7억	-	갱신	23.07~25.07	21년
21	03.30	DMC센트레빌	남가좌동	84.98㎡ / 26평	14층	4.7억	▲ +11.9% 전 4.2억	갱신	23.04~25.04	17년
22	03.30	홍제현대 4건	홍제동	75.15㎡ / 23평	8층	3.9억	-	신규	23.04~25.04	34년
23	03.29	e편한세상신촌2단지 10건	북아현동	84.98㎡ / 26평	17층	7.2억	▼ -20.0% 전 9억	갱신 갱신권	23.06~25.06	8년
24	03.29	홍제역해링턴플레이스 5건	홍제동	84.95㎡ / 26평	12층	6.8억	-	신규	23.05~25.05	2년
25	03.29	힐스테이트신촌 6건	북아현동	84.6043㎡ / 26평	17층	6.8억	-	신규	23.05~25.05	3년
26	03.29	홍제센트럴IPARK 15건	홍제동	84.9728㎡ / 26평	8층	6.5억	-	신규	23.05~25.05	6년
27	03.29	DMC파크뷰자이2단지 11건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	12층	6.1억	▼ -20.8% 전 7.7억	갱신 갱신권	23.04~25.04	11년
28	03.29	e편한세상신촌1단지 21건	북아현동	59.85㎡ / 18평	4층	5.2억	-	갱신		8년
29	03.29	e편한세상신촌1단지 21건	북아현동	59.85㎡ / 18평	4층	5.2억	-	신규	23.04~25.04	8년
30	03.29	DMC파크뷰자이3단지 7건	남가좌동	84.909㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	23.05~25.05	11년

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