서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 988건

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평균 보증금

3억 8,872만

전체 평균

신규 계약

544건

전체 대비 55.1%

갱신 계약

255건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (255건)

인하 = 44% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

716

1월

1,002

2월

988

3월

전월 대비 -1.4% · 중간 보증금 3억 7,135만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

151건 · 1억 9,877만

중소형 40~60㎡

383건 · 3억 4,777만

중형 60~85㎡

352건 · 4억 6,227만

중대형 85~115㎡

52건 · 5억 1,885만

대형 115㎡~

50건 · 6억 2,287만

소형 15% 중소형 39% 중형 36% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

마곡동

평균 4억 7,529만 · 188건

등촌동

평균 3억 4,261만 · 162건

화곡동

평균 4억 2,352만 · 151건

가양동

평균 3억 924만 · 149건

염창동

평균 4억 2,551만 · 117건

방화동

평균 3억 830만 · 116건

내발산동

평균 4억 1,869만 · 99건

공항동

평균 3억 6,191만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	화곡푸르지오 7건	화곡동	125.021㎡ / 38평	3층	5억 7,000만	-	신규	23.06~25.06	24년
2	03.31	송촌	염창동	84.99㎡ / 26평	10층	5억	▼ -9.1% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	23.05~25.05	21년
3	03.31	방화4단지 8건	방화동	100.35㎡ / 30평	13층	4억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	32년
4	03.31	동성 3건	등촌동	150.05㎡ / 45평	14층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	23.04~25.04	31년
5	03.31	강서한강월드메르디앙 2건	가양동	84.9㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	-	신규	23.05~25.05	20년
6	03.31	빛고을우방 2건	가양동	84.87㎡ / 26평	7층	4억 1,000만	-	신규	23.06~25.06	27년
7	03.31	보람 2건	방화동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 9,000만	-	신규	23.04~25.04	22년
8	03.31	마곡우림필유아파트 9건	마곡동	84.528㎡ / 26평	1층	3억 8,500만	-	신규	23.05~25.05	23년
9	03.31	길성그랑프리텔	내발산동	71.513㎡ / 22평	3층	3억 7,000만	-	신규	23.06~25.06	23년
10	03.31	치현마을동일스위트리버	방화동	84.9829㎡ / 26평	3층	3억 5,280만	-	신규	23.05~25.05	22년
11	03.31	주공3 22건	등촌동	58.14㎡ / 18평	12층	3억 2,000만	-	신규	23.05~25.05	31년
12	03.31	미성아파트(연립)	화곡동	81.89㎡ / 25평	5층	3억 2,000만	▼ -17.9% 전 3억 9,000만	갱신	23.03~25.03	39년
13	03.31	강변 25건	가양동	49.5㎡ / 15평	3층	3억	-	신규	23.06~25.06	34년
14	03.31	화곡대진(1021-2)	화곡동	68.38㎡ / 21평	3층	2억 9,000만	-	신규	23.04~25.04	19년
15	03.31	가양6단지 26건	가양동	58.65㎡ / 18평	5층	2억 7,000만	-	신규	23.04~25.04	34년
16	03.31	남광아파트 2건	화곡동	45.99㎡ / 14평	11층	2억 5,700만	-	신규	23.05~25.05	9년
17	03.31	강변 25건	가양동	49.5㎡ / 15평	11층	2억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	34년
18	03.31	마곡루나플라체 13건	등촌동	22.05㎡ / 7평	7층	2억 3,000만	▼ -13.2% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	23.05~25.05	5년
19	03.31	등촌1,2단지주공아파트 16건	등촌동	41.85㎡ / 13평	5층	2억	-	갱신		32년
20	03.31	등촌1,2단지주공아파트 16건	등촌동	41.85㎡ / 13평	5층	2억	-	신규	23.05~25.05	32년
21	03.31	가양2단지(성지) 30건	가양동	34.44㎡ / 10평	5층	1억 6,868만	▲ +5.0% 전 1억 6,065만	갱신 갱신권	23.05~25.05	34년
22	03.31	가양2단지(성지) 30건	가양동	39.6㎡ / 12평	7층	1억 6,775만	▲ +3.1% 전 1억 6,275만	갱신	23.03~25.03	34년
23	03.31	AirPalace(619-7) 2건	방화동	14.1㎡ / 4평	5층	9,500만	-	신규	23.04~25.04	13년
24	03.30	화곡푸르지오 7건	화곡동	144.123㎡ / 44평	8층	6억 8,000만	▼ -15.0% 전 8억	갱신 갱신권	23.05~25.05	24년
25	03.30	무학 3건	염창동	114.92㎡ / 35평	11층	6억 5,000만	-	갱신		27년
26	03.30	마곡엠밸리3단지 2건	마곡동	114.69㎡ / 35평	6층	6억 2,000만	-	신규	23.05~25.05	12년
27	03.30	마곡엠밸리9단지 57건	마곡동	84.65㎡ / 26평	13층	6억 500만	▼ -9.7% 전 6억 7,000만	갱신 갱신권	23.06~25.06	5년
28	03.30	우장산힐스테이트 19건	내발산동	84.98㎡ / 26평	19층	5억 5,400만	▲ +9.9% 전 5억 400만	갱신	23.05~25.05	21년
29	03.30	염창1차보람더하임 2건	염창동	84.98㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	▲ +14.6% 전 4억 8,000만	갱신	23.04~25.04	18년
30	03.30	우장산힐스테이트 19건	내발산동	59.98㎡ / 18평	7층	5억 3,000만	▼ -8.6% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	23.06~25.06	21년

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