서울특별시 강서구

가양동 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 155건

2023년 3월 서울 강서구 가양동 전세 중간 보증금은 2억 8,000만원. 계약 155건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역15건 월세 계약 내역82건 가게1,103곳 인구40,710명 날씨 리포트평균 9.1℃ 초미세먼지28.78㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

81건

전체 대비 52.3%

갱신 계약

30건

전체 대비 19.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 44건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 27% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

1월

154

2월

155

3월

2월 대비 계약 +0.6% 3월 계약 155건의 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 61건중간 보증금 1억 9,800만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 51건중간 보증금 3억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 28건중간 보증금 4억 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 4억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 5억 9,000만

소형 39% 중소형 33% 중형 18% 중대형 3% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

가양2단지(성지)중간 보증금 1억 9,000만계약 32건 (구분 없음 7건)

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 17건 중 29%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

가양6단지중간 보증금 2억 6,125만계약 26건 (구분 없음 6건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

강변중간 보증금 2억 3,000만계약 25건 (구분 없음 9건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

가양도시개발9-2단지중간 보증금 2억 1,000만계약 11건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

가양강나루현대중간 보증금 4억 3,000만계약 11건 (구분 없음 2건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

한보구암마을중간 보증금 3억 8,000만계약 7건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

강서한강자이중간 보증금 5억 2,000만계약 7건 (구분 없음 4건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

대림경동아파트중간 보증금 6억계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

일신건영휴먼빌중간 보증금 4억 5,000만계약 5건 (구분 없음 2건)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동신대아중간 보증금 4억 3,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

가양우성중간 보증금 3억 7,800만계약 4건 (구분 없음 3건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

중앙하이츠중간 보증금 5억 9,000만계약 4건 (구분 없음 2건)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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