서울특별시

성북구 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 643건

평균 보증금

4.3억

전체 평균

신규 계약

328건

전체 대비 51.0%

갱신 계약

209건

전체 대비 32.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (209건)

인하 = 38% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

511

1월

663

2월

643

3월

전월 대비 -3.0% · 중간 보증금 3.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1.8억

중소형 40~60㎡

301건 · 3.8억

중형 60~85㎡

258건 · 4.7억

중대형 85~115㎡

50건 · 5.6억

대형 115㎡~

14건 · 5.9억

소형 3% 중소형 47% 중형 40% 중대형 8% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 4.9억 · 179건

정릉동

평균 3.3억 · 92건

돈암동

평균 4.0억 · 84건

장위동

평균 4.5억 · 66건

하월곡동

평균 3.9억 · 55건

석관동

평균 4.3억 · 53건

종암동

평균 4.3억 · 47건

보문동6가

평균 4.8억 · 18건

보문동3가

평균 4.8억 · 10건

삼선동3가

평균 4.9억 · 9건

상월곡동

평균 3.9억 · 7건

삼선동2가

평균 4.7억 · 6건

안암동3가

평균 1.4억 · 4건

안암동1가

평균 5.6억 · 3건

보문동1가

평균 5.9억 · 3건

동소문동7가

평균 4.6억 · 3건

동소문동5가

평균 3.7억 · 2건

삼선동4가

평균 4.5억 · 1건

동소문동6가

평균 3.1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	래미안길음센터피스 72건	길음동	84.9㎡ / 26평	16층	7.2억	-	갱신		7년
2	03.31	래미안길음센터피스 72건	길음동	84.9㎡ / 26평	16층	7.2억	▲ +29.4% 전 5.6억	갱신	23.04~25.04	7년
3	03.31	꿈의숲아이파크 31건	장위동	59.1㎡ / 18평	13층	5.2억	▼ -8.8% 전 5.7억	갱신 갱신권	23.04~25.04	4년
4	03.31	삼선현대힐스테이트 3건	삼선동2가	84.71㎡ / 26평	1층	5억	-	신규	23.04~25.03	17년
5	03.31	현대I-PARK 5건	보문동3가	84.57㎡ / 26평	1층	5억	-	신규	23.05~25.05	23년
6	03.31	래미안포레카운티 9건	장위동	84.98㎡ / 26평	13층	4.5억	-	신규	23.04~25.04	5년
7	03.31	래미안포레카운티 9건	장위동	84.98㎡ / 26평	13층	4.5억	-	갱신		5년
8	03.31	삼부컨비니언 6건	길음동	84.13㎡ / 25평	9층	4.1억	-	신규	23.04~25.04	28년
9	03.31	안암동삼성래미안 3건	안암동1가	59.6983㎡ / 18평	8층	4억	-	신규	23.04~25.04	21년
10	03.31	길음뉴타운4단지(e편한세상) 16건	길음동	59.86㎡ / 18평	11층	3.4억	▲ +41.7% 전 2.4억	갱신	23.03~25.03	21년
11	03.30	래미안길음센터피스 72건	길음동	109.98㎡ / 33평	9층	9.8억	→ 동결 전 9.8억	갱신 갱신권		7년
12	03.30	꿈의숲아이파크 31건	장위동	111.83㎡ / 34평	18층	8.7억	▲ +2.2% 전 8.5억	갱신 갱신권	23.04~25.04	4년
13	03.30	래미안길음센터피스 72건	길음동	84.9㎡ / 26평	16층	6.3억	▲ +19.0% 전 5.3억	갱신	23.04~25.05	7년
14	03.30	길음뉴타운8단지(래미안) 12건	길음동	84.92㎡ / 26평	5층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	23.05~25.05	16년
15	03.30	꿈의숲대명루첸아파트 7건	장위동	122.021㎡ / 37평	9층	5.4억	▲ +14.9% 전 4.7억	갱신	23.04~25.05	18년
16	03.30	꿈의숲아이파크 31건	장위동	84.48㎡ / 26평	10층	5.3억	-	신규	23.06~25.06	4년
17	03.30	한진(609-1) 20건	돈암동	84.87㎡ / 26평	7층	5억	▼ -16.7% 전 6억	갱신 갱신권	23.05~25.05	28년
18	03.30	길음뉴타운9단지(래미안) 7건	길음동	59.92㎡ / 18평	27층	4.7억	▼ -27.7% 전 6.5억	갱신	23.04~25.04	16년
19	03.30	동아에코빌 6건	상월곡동	114.66㎡ / 35평	11층	4.5억	▲ +7.1% 전 4.2억	갱신	23.03~25.03	23년
20	03.30	길음역금호어울림센터힐 4건	돈암동	59.84㎡ / 18평	19층	4.4억	▼ -18.5% 전 5.4억	갱신 갱신권	23.03~25.03	12년
21	03.30	종암2차SKVIEW 2건	종암동	59.95㎡ / 18평	5층	4.4억	-	신규	23.05~25.05	16년
22	03.30	돈암동삼성 12건	돈암동	84.59㎡ / 26평	6층	4.4억	-	신규	23.05~25.05	27년
23	03.30	길음뉴타운3단지푸르지오 8건	길음동	84.97㎡ / 26평	3층	4.1억	-	갱신		21년
24	03.30	길음뉴타운2단지푸르지오 14건	길음동	84.97㎡ / 26평	12층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	23.04~25.04	21년
25	03.30	꿈의숲푸르지오 7건	하월곡동	84.73㎡ / 26평	11층	4억	-	신규	23.05~25.05	16년
26	03.30	월곡두산위브 11건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	11층	3.6억	▼ -14.3% 전 4.2억	갱신	23.04~25.04	23년
27	03.30	한진(609-1) 20건	돈암동	59.58㎡ / 18평	3층	3.4억	-	신규	23.05~25.05	28년
28	03.30	한진(609-1) 20건	돈암동	59.58㎡ / 18평	1층	3.2억	-	신규	23.06~25.06	28년
29	03.30	산장아파트가동,나동 7건	정릉동	52.89㎡ / 16평	7층	2.3억	-	신규	23.04~25.04	49년
30	03.30	대광 4건	안암동3가	54.31㎡ / 16평	1층	1.3억	-	신규	23.04~25.04	55년

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