서울특별시 월세 계약 내역

2023년 3월 기준, 거래 총 10,792건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

6,265건

전체 대비 58.1%

갱신 계약

2,111건

전체 대비 19.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2,416건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2,085건)

인하 = 12% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,907건)

인하 = 26% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

10,155

1월

12,653

2월

10,792

3월

전월 대비 -14.7%, 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 ~40㎡

계약 3,376건중간 보증금 4,000만

중소형 40~60㎡

계약 3,308건중간 보증금 1억

중형 60~85㎡

계약 3,007건중간 보증금 2억

중대형 85~115㎡

계약 572건중간 보증금 3억

대형 115㎡~

계약 529건중간 보증금 5억

소형 31% 중소형 31% 중형 28% 중대형 5% 대형 5%

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