서울특별시 월세 계약 내역

2023년 4월 기준, 거래 총 9,827건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

5,686건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

2,075건

전체 대비 21.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2,066건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2,047건)

인하 = 11% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,888건)

인하 = 25% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

10,155

1월

12,653

2월

10,792

3월

9,827

4월

전월 대비 -8.9%, 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

소형 ~40㎡

계약 2,823건중간 보증금 4,547만

중소형 40~60㎡

계약 3,422건중간 보증금 9,349만

중형 60~85㎡

계약 2,533건중간 보증금 2억

중대형 85~115㎡

계약 522건중간 보증금 3억

대형 115㎡~

계약 527건중간 보증금 4억

소형 29% 중소형 35% 중형 26% 중대형 5% 대형 5%

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