서울특별시

구로구 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 748건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,569만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

400건

전체 대비 53.5%

갱신 계약

55건

전체 대비 7.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 15% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 25% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

477

1월

679

2월

478

3월

748

4월

전월 대비 +56.5% · 중간 보증금 5,842만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

381건 · 5,402만

중소형 40~60㎡

251건 · 8,439만

중형 60~85㎡

101건 · 1억 8,922만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억

대형 115㎡~

10건 · 1억 2,260만

소형 51% 중소형 34% 중형 14% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

항동

평균 6,572만 · 474건

구로동

평균 9,369만 · 82건

신도림동

평균 1억 7,217만 · 45건

고척동

평균 1억 7,560만 · 42건

개봉동

평균 1억 5,241만 · 38건

오류동

평균 7,074만 · 34건

천왕동

평균 5,141만 · 31건

온수동

평균 1억 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	쌍용플래티넘노블	구로동	107.98㎡ / 33평	15층	4억	55만	→ 동결 전 55만	갱신 갱신권	23.07~25.07	20년
2	04.30	오류동행복주택 13건	오류동	36.85㎡ / 11평	6층	1억 1,320만	11만	▼ -60.7% 전 28만	갱신	23.06~25.05	8년
3	04.30	하버라인9단지 96건	항동	39.69㎡ / 12평	3층	7,385만	10만	-	신규		7년
4	04.30	하버라인9단지 96건	항동	29.69㎡ / 9평	9층	4,159만	14만	-	갱신		7년
5	04.30	주공2 8건	구로동	32.39㎡ / 10평	3층	1,000만	60만	-	신규	23.04~25.04	39년
6	04.30	대림역포스큐	구로동	16.819㎡ / 5평	16층	500만	55만	-	갱신		11년
7	04.29	대림e-편한세상5	신도림동	84.789㎡ / 26평	16층	3억 9,900만	55만	-	갱신	23.05~25.05	23년
8	04.29	신도림롯데아파트	구로동	84.93㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	70만	-	신규	23.06~25.06	27년
9	04.29	대림1 3건	신도림동	101.48㎡ / 31평	1층	3억 5,000만	55만	-	신규	23.04~25.04	27년
10	04.29	한마을 7건	개봉동	84.57㎡ / 26평	19층	3억	50만	-	신규	23.07~25.07	27년
11	04.29	신성은하수 2건	신도림동	84.42㎡ / 26평	7층	3억	100만	-	신규	23.07~25.07	29년
12	04.29	미성 4건	신도림동	66.03㎡ / 20평	8층	2억 4,000만	20만	-	신규	23.05~25.05	39년
13	04.29	항동제일풍경채포레스트	항동	101.6125㎡ / 31평	10층	2억	105만	-	신규	23.05~25.05	6년
14	04.29	삼익(2단지) 2건	고척동	59.82㎡ / 18평	6층	1억 2,000만	70만	-	신규	23.05~25.05	25년
15	04.29	우성3	신도림동	84.75㎡ / 26평	13층	1억 1,750만	115만	→ 동결 전 115만	갱신 갱신권	23.05~25.05	33년
16	04.29	한마을 7건	개봉동	149.97㎡ / 45평	9층	1억	150만	-	신규	23.06~25.06	27년
17	04.29	한마을 7건	개봉동	59.57㎡ / 18평	16층	9,000만	80만	-	신규	23.04~25.04	27년
18	04.29	하버라인3단지 171건	항동	59.86㎡ / 18평	5층	7,381만	25만	-	신규		7년
19	04.29	하버라인9단지 96건	항동	29.69㎡ / 9평	5층	5,517만	7만	-	갱신		7년
20	04.29	은하수수목원2차(101동)	오류동	77.14㎡ / 23평	4층	5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	23.07~25.10	19년
21	04.29	하버라인10단지 99건	항동	29.69㎡ / 9평	6층	4,404만	14만	-	갱신		7년
22	04.29	구로두산 6건	구로동	44.64㎡ / 14평	3층	2,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	28년
23	04.28	거성푸르뫼	개봉동	132.68㎡ / 40평	9층	1억 7,600만	50만	-	신규	23.07~25.07	33년
24	04.28	한마을 7건	개봉동	59.57㎡ / 18평	18층	1억 7,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	23.06~25.06	27년
25	04.28	중앙하이츠	구로동	70.52㎡ / 21평	2층	1억	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신	23.04~25.04	39년
26	04.28	오류동행복주택 13건	오류동	36.85㎡ / 11평	3층	9,948만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	23.06~25.05	8년
27	04.28	신도림태영타운 2건	구로동	59.88㎡ / 18평	4층	7,000만	105만	-	신규	23.04~25.04	26년
28	04.28	하버라인11단지 98건	항동	29.69㎡ / 9평	9층	5,842만	7만	-	갱신		7년
29	04.28	하버라인9단지 96건	항동	29.69㎡ / 9평	8층	5,774만	8만	-	갱신		7년
30	04.28	하버라인3단지 171건	항동	59.86㎡ / 18평	4층	5,643만	40만	-	갱신		7년

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