서울특별시

송파구 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 828건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 7,398만

전체 평균

평균 월세

121만

월세 평균

신규 계약

480건

전체 대비 58.0%

갱신 계약

230건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (225건)

인하 = 12% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (204건)

인하 = 32% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

748

1월

1,191

2월

828

3월

전월 대비 -30.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

170건 · 9,139만

중소형 40~60㎡

189건 · 2억 1,815만

중형 60~85㎡

318건 · 3억 1,949만

중대형 85~115㎡

59건 · 3억 2,631만

대형 115㎡~

92건 · 5억 3,521만

소형 21% 중소형 23% 중형 38% 중대형 7% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 3억 8,146만 · 203건

가락동

평균 2억 8,754만 · 192건

거여동

평균 1억 570만 · 88건

신천동

평균 3억 3,720만 · 72건

장지동

평균 1억 6,995만 · 54건

문정동

평균 3억 86만 · 49건

방이동

평균 2억 5,563만 · 45건

마천동

평균 1억 1,335만 · 35건

송파동

평균 3억 864만 · 29건

풍납동

평균 2억 3,379만 · 29건

오금동

평균 1억 9,294만 · 23건

석촌동

평균 1억 813만 · 8건

삼전동

평균 2억 900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	135.99㎡ / 41평	9층	9억	70만	▼ -41.7% 전 120만	갱신 갱신권	23.05~25.05	38년
2	03.31	레이크팰리스 22건	잠실동	84.82㎡ / 26평	21층	6억 2,000만	60만	▼ -14.3% 전 70만	갱신		20년
3	03.31	파크리오 47건	신천동	84.9㎡ / 26평	14층	4억	160만	-	갱신	23.05~25.05	18년
4	03.31	올림픽훼밀리타운 26건	문정동	84.751㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	90만	-	신규	23.05~25.09	38년
5	03.31	올림픽훼밀리타운 26건	문정동	84.751㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	90만	-	갱신		38년
6	03.31	송파와이즈더샵 2건	장지동	97.0736㎡ / 29평	8층	3억	210만	-	신규	23.05~25.05	10년
7	03.31	송파파크데일1단지 3건	마천동	84.13㎡ / 25평	10층	3억	50만	▼ -50.0% 전 100만	갱신	23.04~25.04	15년
8	03.31	파크리오 47건	신천동	59.95㎡ / 18평	23층	2억 8,000만	165만	→ 동결 전 165만	갱신 갱신권	23.05~25.05	18년
9	03.31	잠실엘스 57건	잠실동	84.8㎡ / 26평	8층	2억 1,000만	250만	→ 동결 전 250만	갱신	23.05~25.05	18년
10	03.31	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	120.42㎡ / 36평	1층	2억	290만	-	신규	23.06~25.06	38년
11	03.31	헬리오시티 140건	가락동	59.96㎡ / 18평	14층	2억	200만	-	갱신		8년
12	03.31	테라펠리체송파 3건	가락동	44.0351㎡ / 13평	5층	1억 8,000만	140만	-	갱신		5년
13	03.31	헬리오시티 140건	가락동	39.1㎡ / 12평	5층	1억 6,748만	21만	-	신규		8년
14	03.31	송파시그니처롯데캐슬 10건	거여동	39.9㎡ / 12평	6층	1억 4,894만	38만	-	갱신		5년
15	03.31	헬리오시티 140건	가락동	39.1㎡ / 12평	7층	1억 4,880만	48만	-	신규		8년
16	03.31	헬리오시티 140건	가락동	39.1㎡ / 12평	5층	1억 2,648만	41만	-	신규		8년
17	03.31	주공아파트 5단지 26건	잠실동	82.51㎡ / 25평	6층	1억	165만	-	신규	23.05~25.05	48년
18	03.31	송파파크데일3단지 21건	마천동	31.98㎡ / 10평	7층	7,933만	8만	-	신규		9년
19	03.31	송파파크데일3단지 21건	마천동	31.98㎡ / 10평	4층	7,272만	24만	-	신규		9년
20	03.31	송파파크데일3단지 21건	마천동	21.92㎡ / 7평	2층	6,578만	8만	-	신규		9년
21	03.31	가락미륭아파트 4건	가락동	50㎡ / 15평	11층	5,000만	90만	-	신규	23.05~25.05	40년
22	03.31	송파파크데일3단지 21건	마천동	21.92㎡ / 7평	2층	4,968만	16만	-	갱신		9년
23	03.31	송파파크데일3단지 21건	마천동	21.92㎡ / 7평	4층	4,692만	15만	-	갱신		9년
24	03.31	거여3단지 11건	거여동	39.248㎡ / 12평	1층	4,144만	4만	-	갱신		26년
25	03.31	송파시그니처롯데캐슬 10건	거여동	84.98㎡ / 26평	15층	2,000만	79만	-	신규	23.03~25.03	5년
26	03.30	아시아선수촌아파트 2건	잠실동	151.008㎡ / 46평	6층	7억 5,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	40년
27	03.30	리센츠 49건	잠실동	84.99㎡ / 26평	23층	6억 1,000만	150만	▼ -3.2% 전 155만	갱신	23.03~25.03	18년
28	03.30	헬리오시티 140건	가락동	84.98㎡ / 26평	16층	5억 7,980만	94만	→ 동결 전 94만	갱신	23.05~24.05	8년
29	03.30	대림 3건	방이동	84.915㎡ / 26평	15층	5억	30만	▼ -50.0% 전 60만	갱신 갱신권	23.05~25.05	41년
30	03.30	주공아파트 5단지 26건	잠실동	82.51㎡ / 25평	4층	4억	35만	▼ -56.3% 전 80만	갱신	23.04~25.04	48년

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