서울특별시

은평구 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 311건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 466만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

181건

전체 대비 58.2%

갱신 계약

32건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 15% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

290

1월

331

2월

311

3월

전월 대비 -6.0% · 중간 보증금 6,981만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

127건 · 4,666만

중소형 40~60㎡

106건 · 1억 1,478만

중형 60~85㎡

67건 · 1억 8,617만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 1,614만

대형 115㎡~

4건 · 1억 1,750만

소형 41% 중소형 34% 중형 22% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

응암동

평균 1억 493만 · 93건

진관동

평균 1억 2,835만 · 67건

불광동

평균 7,652만 · 62건

수색동

평균 7,250만 · 24건

대조동

평균 5,523만 · 22건

녹번동

평균 2억 516만 · 21건

증산동

평균 4,700만 · 10건

갈현동

평균 9,000만 · 4건

역촌동

평균 2억 667만 · 3건

구산동

평균 6,765만 · 3건

신사동

평균 2억 6,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	북한산현대홈타운 3건	불광동	84.9956㎡ / 26평	11층	3억	70만	-	신규	23.05~25.05	22년
2	03.31	힐데스하임 4건	진관동	39.3㎡ / 12평	10층	2억 5,000만	35만	-	신규	23.05~25.05	9년
3	03.31	힐데스하임 4건	진관동	39.3㎡ / 12평	10층	2억 5,000만	35만	-	갱신		9년
4	03.31	모아아파트(103동)	대조동	42.51㎡ / 13평	11층	1억	90만	-	신규	23.05~25.05	11년
5	03.31	불광롯데캐슬 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	12층	5,500만	150만	-	신규	23.05~25.05	8년
6	03.30	상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13 2건	진관동	84.63㎡ / 26평	7층	1억	130만	-	갱신		18년
7	03.30	상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13 2건	진관동	84.63㎡ / 26평	7층	1억	127만	-	신규	23.06~25.06	18년
8	03.30	백련산해모로 24건	응암동	39.1㎡ / 12평	8층	8,682만	30만	-	신규		6년
9	03.30	미래하임	대조동	32.79㎡ / 10평	11층	2,000만	90만	-	신규	23.06~25.06	14년
10	03.30	e편한세상 수색 에코포레 15건	수색동	32.78㎡ / 10평	10층	1,054만	15만	-	갱신		23년
11	03.30	e편한세상 수색 에코포레 15건	수색동	32.78㎡ / 10평	10층	421만	16만	-	갱신		23년
12	03.29	래미안베라힐즈 11건	녹번동	84.95㎡ / 26평	15층	2억	155만	▲ +55.0% 전 100만	갱신	23.03~25.03	7년
13	03.29	한화생명불광동사옥 12건	불광동	17.12㎡ / 5평	7층	5,000만	51만	-	신규	23.04~24.04	5년
14	03.29	북한산한양수자인아파트	불광동	59.69㎡ / 18평	10층	5,000만	110만	-	신규	23.05~25.05	20년
15	03.29	녹번역e편한세상캐슬 14건	응암동	59.64㎡ / 18평	13층	4,204만	24만	-	갱신		5년
16	03.29	북한산현대힐스테이트3차아파트 8건	불광동	59.99㎡ / 18평	14층	3,000만	140만	-	신규	23.04~25.04	16년
17	03.29	e편한세상 수색 에코포레 15건	수색동	32.78㎡ / 10평	2층	1,054만	15만	-	갱신		23년
18	03.29	유진아이디움 4건	대조동	14.03㎡ / 4평	9층	1,000만	60만	-	신규	23.04~24.04	7년
19	03.28	e편한세상백련산	응암동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 1,000만	140만	-	신규	23.04~25.04	4년
20	03.28	라이프미성 5건	불광동	66.7㎡ / 20평	12층	9,000만	80만	-	신규	23.04~25.04	38년
21	03.28	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1	진관동	59.63㎡ / 18평	3층	5,000만	150만	-	신규	23.05~25.05	17년
22	03.28	디앤제이하우징(281-89)	불광동	25.23㎡ / 8평	8층	4,000만	70만	-	신규	23.03~25.03	4년
23	03.28	응암SH-VILLE 2건	응암동	30.24㎡ / 9평	9층	1,682만	18만	-	갱신		18년
24	03.28	유진아이디움 4건	대조동	14.03㎡ / 4평	10층	1,000만	70만	-	신규	23.04~25.04	7년
25	03.28	하늘도시	대조동	11.99㎡ / 4평	10층	1,000만	50만	-	신규	23.03~25.03	10년
26	03.28	응암SH-VILLE 2건	응암동	30.24㎡ / 9평	9층	672만	20만	-	갱신		18년
27	03.27	은평스카이뷰자이 3건	진관동	84.7488㎡ / 26평	30층	3억	120만	-	신규	23.04~25.04	7년
28	03.27	힐스테이트녹번 5건	녹번동	84.9㎡ / 26평	15층	2억	160만	-	신규	23.05~25.05	7년
29	03.27	DMC롯데캐슬더퍼스트 3건	수색동	39.83㎡ / 12평	6층	1억	100만	-	신규	23.04~25.04	5년
30	03.27	백련산해모로 24건	응암동	50.74㎡ / 15평	5층	1억	130만	-	신규	23.05~25.05	6년

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