서울특별시

금천구 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 405건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 8,000만

전체 중간값

중간 월세

54만

월세 중간값

신규 계약

187건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

174건

전체 대비 43.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (174건)

인하 = 9% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (171건)

인하 = 15% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

108

1월

105

2월

405

3월

전월 대비 +285.7% · 중간 보증금 1억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

96건 · 2,732만

중소형 40~60㎡

190건 · 2억

중형 60~85㎡

109건 · 2억 6,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 4,000만

소형 24% 중소형 47% 중형 27% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

독산동

중간 2억 2,000만 · 257건

가산동

중간 3,508만 · 87건

시흥동

중간 4,000만 · 61건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	44.43㎡ / 13평	12층	1억 5,808만	16만	▼ -61.0% 전 41만	갱신	23.03~25.05	3년
2	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	36.53㎡ / 11평	5층	1억 3,244만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신	23.03~25.05	3년
3	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	36.53㎡ / 11평	11층	1억 3,244만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신	23.03~25.05	3년
4	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	36.53㎡ / 11평	16층	1억 3,244만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신	23.03~25.05	3년
5	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	44.43㎡ / 13평	11층	1억 2,908만	31만	▼ -24.4% 전 41만	갱신	23.03~25.05	3년
6	03.31	독산역롯데캐슬 233건	독산동	84.87㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	93만	▲ +6.9% 전 87만	갱신	23.05~25.05	5년
7	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	36.53㎡ / 11평	17층	1억 444만	28만	▼ -17.6% 전 34만	갱신	23.03~25.05	3년
8	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	26.81㎡ / 8평	9층	9,596만	16만	▼ -40.7% 전 27만	갱신	23.03~25.05	3년
9	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	10층	6,156만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.06~27.05	3년
10	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	17층	6,084만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	23.03~25.05	3년
11	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	9층	6,084만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	23.03~25.05	3년
12	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	7층	6,084만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	23.03~25.05	3년
13	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	13층	6,084만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	23.03~25.05	3년
14	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	15층	6,084만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	23.03~25.05	3년
15	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	8층	6,084만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	23.03~25.05	3년
16	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	12층	6,084만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	23.03~25.05	3년
17	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	6층	6,084만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	23.03~25.05	3년
18	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	14층	6,084만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	23.03~25.05	3년
19	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	10층	6,084만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	23.03~25.05	3년
20	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	3층	6,084만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	23.03~25.05	3년
21	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	4층	6,084만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	23.03~25.05	3년
22	03.31	관악산벽산타운5 10건	시흥동	59.34㎡ / 18평	19층	6,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	22년
23	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	9층	5,646만	7만	-	갱신		3년
24	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	11층	5,646만	7만	-	갱신		3년
25	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	8층	5,284만	11만	-	갱신		3년
26	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	4층	5,084만	12만	-	갱신		3년
27	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	3층	4,984만	13만	-	갱신		3년
28	03.31	서울금천행복주택 60건	가산동	16.13㎡ / 5평	5층	584만	24만	-	갱신		3년
29	03.30	독산역롯데캐슬 233건	독산동	84.94㎡ / 26평	34층	2억 6,000만	61만	-	신규	23.05~25.05	5년
30	03.30	서울금천행복주택 60건	가산동	26.81㎡ / 8평	18층	1억 12만	10만	▼ -61.5% 전 26만	갱신	23.03~25.05	3년

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