서울특별시

노원구 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 682건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,457만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

386건

전체 대비 56.6%

갱신 계약

148건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (143건)

인하 = 7% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (137건)

인하 = 8% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

627

1월

797

2월

682

3월

전월 대비 -14.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

167건 · 1,863만

중소형 40~60㎡

396건 · 5,264만

중형 60~85㎡

91건 · 1억 6,593만

중대형 85~115㎡

16건 · 1억 8,817만

대형 115㎡~

12건 · 1억 6,433만

소형 24% 중소형 58% 중형 13% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 5,462만 · 308건

중계동

평균 8,150만 · 128건

월계동

평균 5,371만 · 112건

하계동

평균 7,022만 · 67건

공릉동

평균 9,050만 · 67건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	월계센트럴아이파크 3건	월계동	84.99㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	145만	-	신규	23.06~25.06	6년
2	03.31	상계주공4(고층) 15건	상계동	58.01㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	40만	-	신규	23.04~25.04	38년
3	03.31	상계주공13(고층) 7건	상계동	49.94㎡ / 15평	10층	1억 2,000만	37만	-	갱신		37년
4	03.31	꿈의숲SKVIEW 3건	월계동	84.93㎡ / 26평	16층	1억	135만	-	신규	23.04~25.04	10년
5	03.31	상계주공6(고층) 25건	상계동	58.01㎡ / 18평	8층	5,000만	90만	-	갱신	23.04~25.03	38년
6	03.31	상계주공6(고층) 25건	상계동	58.01㎡ / 18평	8층	5,000만	50만	-	갱신		38년
7	03.31	상계주공7(고층) 14건	상계동	41.3㎡ / 12평	2층	3,000만	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신	23.04~25.04	38년
8	03.31	미륭 11건	월계동	51.48㎡ / 16평	13층	3,000만	80만	-	신규	23.04~25.04	40년
9	03.31	상계주공7(고층) 14건	상계동	41.3㎡ / 12평	14층	3,000만	50만	▲ +19.0% 전 42만	갱신	23.04~25.04	38년
10	03.31	연해피빌	하계동	20.95㎡ / 6평	3층	3,000만	44만	-	갱신		7년
11	03.31	목화(4단지) 3건	중계동	39.82㎡ / 12평	11층	2,573만	2만	-	갱신		35년
12	03.31	상계주공1(고층) 16건	상계동	58.01㎡ / 18평	1층	2,500만	77만	▲ +5.5% 전 73만	갱신 갱신권	23.04~25.04	38년
13	03.31	상계주공14(고층) 11건	상계동	41.3㎡ / 12평	13층	2,000만	65만	-	신규	23.04~25.04	37년
14	03.31	롯데캐슬루나 2건	월계동	59.9927㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	▼ -11.1% 전 90만	갱신	23.05~25.05	20년
15	03.31	청암2단지 4건	상계동	59.4㎡ / 18평	14층	2,000만	89만	▲ +6.0% 전 84만	갱신	23.04~25.04	25년
16	03.31	은빛2단지 3건	상계동	59.92㎡ / 18평	11층	2,000만	105만	-	신규	23.06~25.06	28년
17	03.31	시영3차(라이프)아파트 8건	공릉동	34.44㎡ / 10평	14층	1,500만	55만	-	신규	23.04~25.04	32년
18	03.31	주공2 16건	중계동	44.52㎡ / 13평	15층	1,000만	70만	-	신규	23.04~25.04	34년
19	03.31	한신1 14건	하계동	27㎡ / 8평	5층	1,000만	60만	-	갱신		38년
20	03.31	한신1 14건	하계동	27㎡ / 8평	5층	1,000만	60만	-	신규	23.03~25.03	38년
21	03.31	상계주공12(고층) 9건	상계동	41.3㎡ / 12평	7층	1,000만	61만	-	신규	23.04~24.04	38년
22	03.30	현대그린 2건	중계동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	20만	-	갱신	23.05~25.05	28년
23	03.30	주공4 4건	중계동	59.39㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	30만	-	신규	23.05~25.05	35년
24	03.30	대호	중계동	59.98㎡ / 18평	7층	2억	29만	-	신규	23.07~25.07	26년
25	03.30	포레나노원 10건	상계동	59.9428㎡ / 18평	4층	1억 5,404만	20만	-	신규		6년
26	03.30	월계역신도브래뉴	월계동	123.6546㎡ / 37평	15층	1억	150만	-	신규	23.05~25.05	21년
27	03.30	상계주공11(고층) 14건	상계동	49.94㎡ / 15평	2층	1억	35만	-	갱신		38년
28	03.30	상계현대3차 2건	상계동	84.96㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	-	신규	23.07~25.07	27년
29	03.30	상계주공9(고층) 14건	상계동	45.9㎡ / 14평	12층	5,000만	60만	-	신규	23.05~25.05	38년
30	03.30	공릉행복주택 4건	공릉동	16.77㎡ / 5평	13층	4,080만	6만	-	갱신		7년

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