서울특별시

양천구 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 346건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 5,532만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

173건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

62건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 23% 동결 = 68% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 27% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

434

1월

385

2월

346

3월

전월 대비 -10.1% · 중간 보증금 7,972만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

86건 · 2,382만

중소형 40~60㎡

121건 · 1억 169만

중형 60~85㎡

100건 · 2억 40만

중대형 85~115㎡

30건 · 4억 4,423만

대형 115㎡~

9건 · 6억 6,889만

소형 25% 중소형 35% 중형 29% 중대형 9% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 1,159만 · 196건

목동

평균 3억 856만 · 87건

신월동

평균 7,976만 · 63건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	목동현대3차 3건	신정동	84.77㎡ / 26평	6층	4억 9,000만	50만	-	신규	23.04~25.04	29년
2	03.31	목동신시가지1 8건	목동	65.34㎡ / 20평	7층	2억 9,900만	80만	-	신규	23.05~25.05	41년
3	03.31	금호1 2건	목동	59.88㎡ / 18평	13층	2억	110만	-	갱신		29년
4	03.31	금호1 2건	목동	59.88㎡ / 18평	13층	1억 9,500만	110만	-	신규	23.06~25.06	29년
5	03.31	목동두산위브	목동	112.209㎡ / 34평	3층	1억 5,000만	165만	-	신규	23.06~25.06	21년
6	03.31	신안약수 2건	신월동	87.17㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	55만	-	갱신	23.04~25.04	41년
7	03.31	목동신시가지7 16건	목동	66.6㎡ / 20평	8층	1억	150만	-	갱신		40년
8	03.31	목동신시가지7 16건	목동	66.6㎡ / 20평	8층	1억	150만	-	신규		40년
9	03.31	목동신시가지14 9건	신정동	55.02㎡ / 17평	15층	1억	90만	-	갱신 갱신권		39년
10	03.31	래미안목동아델리체(119동~123동) 46건	신정동	49.22㎡ / 15평	12층	7,611만	9만	-	갱신		5년
11	03.31	목동롯데캐슬마에스트로	목동	59.984㎡ / 18평	7층	5,000만	210만	-	신규	23.05~25.05	7년
12	03.31	양천 33건	신정동	39.2㎡ / 12평	7층	2,274만	5만	-	갱신		31년
13	03.30	목동신시가지11 6건	신정동	66.24㎡ / 20평	13층	3억 2,000만	30만	-	갱신	23.03~25.03	38년
14	03.30	래미안목동아델리체(101동~118동) 6건	신정동	84.95㎡ / 26평	16층	3억	150만	→ 동결 전 150만	갱신 갱신권	23.05~25.05	5년
15	03.30	목동신시가지12 3건	신정동	72.75㎡ / 22평	5층	3억	20만	-	신규	23.07~25.07	38년
16	03.30	목동신시가지1 8건	목동	66㎡ / 20평	3층	2억	80만	-	신규	23.06~25.06	41년
17	03.30	동방 2건	신월동	75.42㎡ / 23평	12층	8,000만	100만	-	신규	23.04~25.04	27년
18	03.30	태진 2건	신월동	84.87㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	-	갱신		28년
19	03.30	태진 2건	신월동	84.87㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	-	신규	23.06~25.06	28년
20	03.30	신정도시마을주택	신정동	39.37㎡ / 12평	4층	3,034만	31만	-	갱신		12년
21	03.30	목동신시가지6 6건	목동	47.94㎡ / 15평	10층	3,000만	140만	-	신규	23.06~25.06	40년
22	03.30	목동삼성 6건	신정동	32.76㎡ / 10평	1층	2,366만	2만	-	갱신		30년
23	03.30	목동삼성 6건	신정동	32.76㎡ / 10평	1층	833만	11만	-	갱신		30년
24	03.29	목동신시가지5 4건	목동	95.21㎡ / 29평	2층	7억	30만	-	신규	23.04~25.04	40년
25	03.29	목동삼성 6건	신정동	114.93㎡ / 35평	12층	7억	20만	▼ -33.3% 전 30만	갱신	23.05~25.04	30년
26	03.29	래미안목동아델리체(101동~118동) 6건	신정동	59.82㎡ / 18평	15층	3억 3,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	23.04~25.04	5년
27	03.29	신트리1 3건	신정동	49.8㎡ / 15평	14층	2억 4,000만	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신 갱신권	23.04~25.04	27년
28	03.29	목동센트럴아이파크위브1단지 6건	신월동	59.68㎡ / 18평	18층	2억	100만	-	신규	23.04~25.04	6년
29	03.29	목동신시가지1 8건	목동	66㎡ / 20평	5층	2억	80만	-	신규	23.05~25.05	41년
30	03.29	아이파크 4건	신정동	84.88㎡ / 26평	13층	1억	300만	-	신규	23.06~25.06	24년

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