경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 16,494건 (순수월세 포함)

2023년 3월 경기 월세 중간은 보증금 3,892만원에 월 53만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 16,494건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역9,196건 전세 계약 내역23,702건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 7.8℃ 초미세먼지31.14㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

3,892만

전체 중간값

중간 월세

53만

월세 중간값

신규 계약

8,809건

전체 대비 53.4%

갱신 계약

3,315건

전체 대비 20.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4,370건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,250건)

인하 = 15% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3,104건)

인하 = 37% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

14,588

1월

15,860

2월

16,494

3월

2월 대비 계약 +4.0% 3월 계약 16,494건의 중간 보증금 3,992만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4,106건중간 보증금 2,053만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6,257건중간 보증금 3,529만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5,008건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 566건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 557건중간 보증금 1억

소형 25% 중소형 38% 중형 30% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 4,170만중간 월세 26만원계약 1,805건 (구분 없음 378건)

신규 1,028건, 직전 거래와 비교

높음 182건 (비교 가능 907건 중 20%)

높음 199건 (비교 가능 907건 중 22%)

갱신 399건, 직전 계약과 비교

오름 110건 (비교 가능 397건 중 28%)

오름 150건 (비교 가능 391건 중 38%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 60만원계약 1,227건 (구분 없음 230건)

신규 713건, 직전 거래와 비교

높음 196건 (비교 가능 545건 중 36%)

높음 176건 (비교 가능 545건 중 32%)

갱신 284건, 직전 계약과 비교

오름 110건 (비교 가능 284건 중 39%)

오름 103건 (비교 가능 273건 중 38%)

파주시중간 보증금 2,588만중간 월세 25만원계약 1,136건 (구분 없음 700건)

신규 296건, 직전 거래와 비교

높음 59건 (비교 가능 208건 중 28%)

높음 58건 (비교 가능 208건 중 28%)

갱신 140건, 직전 계약과 비교

오름 55건 (비교 가능 140건 중 39%)

오름 69건 (비교 가능 134건 중 51%)

양주시중간 보증금 5,086만중간 월세 14만원계약 1,126건 (구분 없음 656건)

신규 402건, 직전 거래와 비교

높음 79건 (비교 가능 347건 중 23%)

높음 95건 (비교 가능 347건 중 27%)

갱신 68건, 직전 계약과 비교

오름 29건 (비교 가능 68건 중 43%)

오름 18건 (비교 가능 67건 중 27%)

평택시중간 보증금 1,000만중간 월세 70만원계약 1,084건 (구분 없음 200건)

신규 698건, 직전 거래와 비교

높음 195건 (비교 가능 589건 중 33%)

높음 196건 (비교 가능 589건 중 33%)

갱신 186건, 직전 계약과 비교

오름 30건 (비교 가능 147건 중 20%)

오름 143건 (비교 가능 173건 중 83%)

남양주시중간 보증금 3,229만중간 월세 32만원계약 1,032건 (구분 없음 304건)

신규 527건, 직전 거래와 비교

높음 110건 (비교 가능 415건 중 27%)

높음 111건 (비교 가능 415건 중 27%)

갱신 201건, 직전 계약과 비교

오름 90건 (비교 가능 201건 중 45%)

오름 81건 (비교 가능 190건 중 43%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 80만원계약 1,023건 (구분 없음 216건)

신규 584건, 직전 거래와 비교

높음 147건 (비교 가능 403건 중 36%)

높음 166건 (비교 가능 403건 중 41%)

갱신 223건, 직전 계약과 비교

오름 59건 (비교 가능 223건 중 26%)

오름 104건 (비교 가능 187건 중 56%)

성남시중간 보증금 1억중간 월세 75만원계약 959건 (구분 없음 161건)

신규 460건, 직전 거래와 비교

높음 133건 (비교 가능 333건 중 40%)

높음 138건 (비교 가능 333건 중 41%)

갱신 338건, 직전 계약과 비교

오름 146건 (비교 가능 338건 중 43%)

오름 144건 (비교 가능 320건 중 45%)

고양시중간 보증금 3,651만중간 월세 70만원계약 954건 (구분 없음 208건)

신규 573건, 직전 거래와 비교

높음 151건 (비교 가능 426건 중 35%)

높음 171건 (비교 가능 426건 중 40%)

갱신 173건, 직전 계약과 비교

오름 45건 (비교 가능 173건 중 26%)

오름 99건 (비교 가능 160건 중 62%)

시흥시중간 보증금 5,000만중간 월세 49만원계약 922건 (구분 없음 85건)

신규 422건, 직전 거래와 비교

높음 100건 (비교 가능 309건 중 32%)

높음 104건 (비교 가능 309건 중 34%)

갱신 415건, 직전 계약과 비교

오름 316건 (비교 가능 415건 중 76%)

오름 102건 (비교 가능 407건 중 25%)

김포시중간 보증금 3,268만중간 월세 50만원계약 697건 (구분 없음 315건)

신규 306건, 직전 거래와 비교

높음 79건 (비교 가능 224건 중 35%)

높음 97건 (비교 가능 224건 중 43%)

갱신 76건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 76건 중 17%)

오름 46건 (비교 가능 73건 중 63%)

부천시중간 보증금 4,915만중간 월세 52만원계약 637건 (구분 없음 44건)

신규 381건, 직전 거래와 비교

높음 78건 (비교 가능 260건 중 30%)

높음 97건 (비교 가능 260건 중 37%)

갱신 212건, 직전 계약과 비교

오름 115건 (비교 가능 211건 중 55%)

오름 86건 (비교 가능 207건 중 42%)

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