인천광역시

서해구 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 819건

2023년 2월 인천 서해구 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 819건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역324건 월세 계약 내역292건 가게17,573곳 인구392,114명 날씨 리포트평균 0.7℃ 초미세먼지30.18㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

541건

전체 대비 66.1%

갱신 계약

135건

전체 대비 16.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 143건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (132건)

인하 = 59% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

533

1월

819

2월

1월 대비 계약 +53.7% 2월 계약 819건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 4,750만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 173건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 463건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 103건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 76건중간 보증금 3억 3,000만

소형 0% 중소형 21% 중형 57% 중대형 13% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

청라동중간 보증금 2억 8,000만계약 405건 (구분 없음 83건)

신규 220건

직전 거래보다 보증금 높음 73건 (비교 가능 177건 중 41%)

갱신 102건

직전 계약보다 보증금 오름 24건 (비교 가능 102건 중 24%)

가정동중간 보증금 2억 3,000만계약 234건 (구분 없음 29건)

신규 197건

직전 거래보다 보증금 높음 65건 (비교 가능 180건 중 36%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

신현동중간 보증금 2억 3,000만계약 57건 (구분 없음 6건)

신규 42건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 37건 중 46%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

검암동중간 보증금 2억 3,000만계약 45건 (구분 없음 9건)

신규 28건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 20건 중 50%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

가좌동중간 보증금 1억 3,250만계약 30건 (구분 없음 5건)

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

석남동중간 보증금 1억계약 25건 (구분 없음 4건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

심곡동중간 보증금 1억 7,250만계약 14건 (구분 없음 4건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

경서동중간 보증금 2억 5,000만계약 7건 (구분 없음 3건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

연희동중간 보증금 1억 6,000만계약 1건

신규 1건

공촌동중간 보증금 1억 7,000만계약 1건

신규 1건

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