인천광역시

서해구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 290건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

181건

전체 대비 62.4%

갱신 계약

39건

전체 대비 13.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 24% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 26% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

241

1월

290

2월

전월 대비 +20.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 1,741만

중소형 40~60㎡

103건 · 2,957만

중형 60~85㎡

113건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

26건 · 5,000만

대형 115㎡~

16건 · 5,000만

소형 11% 중소형 36% 중형 39% 중대형 9% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

가정동

중간 3,000만 · 103건

청라동

중간 4,500만 · 88건

가좌동

중간 2,000만 · 24건

신현동

중간 3,000만 · 23건

심곡동

중간 2,000만 · 13건

석남동

중간 1,000만 · 13건

검암동

중간 2,000만 · 10건

경서동

중간 3,000만 · 10건

연희동

중간 500만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	루원e-편한세상하늘채아파트 9건	신현동	114.95㎡ / 35평	23층	7,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	16년
2	02.28	청라엘에이치 13건	청라동	84.96㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	-	신규	23.03~25.03	15년
3	02.28	가정엘에이치3단지(국민임대) 44건	가정동	36.96㎡ / 11평	17층	2,053만	16만	-	갱신		14년
4	02.28	한일베라체 2건	청라동	104.38㎡ / 32평	4층	2,000만	110만	-	신규	23.03~25.03	15년
5	02.28	호반베르디움앤영무예다음 6건	청라동	59.94㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	-	신규	23.02~25.02	15년
6	02.28	루원시티프라디움 3건	가정동	85.00㎡ / 26평	22층	2,000만	120만	-	신규	23.02~25.02	8년
7	02.28	가정엘에이치3단지(국민임대) 44건	가정동	46.86㎡ / 14평	1층	760만	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신		14년
8	02.27	청라국제업무단지센텀대광로제비앙 3건	청라동	82.91㎡ / 25평	5층	1억	100만	-	갱신	23.02~23.07	8년
9	02.27	청라엘에이치 13건	청라동	84.81㎡ / 26평	14층	5,000만	95만	-	신규	23.05~25.05	15년
10	02.27	청라자이 3건	청라동	114.81㎡ / 35평	8층	5,000만	150만	-	신규	23.05~25.05	16년
11	02.27	청라힐스테이트커낼뷰	청라동	121.31㎡ / 37평	13층	5,000만	140만	-	신규	23.04~25.04	14년
12	02.27	루원e-편한세상하늘채아파트 9건	신현동	114.95㎡ / 35평	21층	5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	23.02~25.02	16년
13	02.27	가정엘에이치3단지(국민임대) 44건	가정동	36.96㎡ / 11평	8층	3,658만	9만	-	갱신		14년
14	02.27	루원시티SKLeaders'VIEW 4건	가정동	84.64㎡ / 26평	32층	3,000만	100만	-	신규	23.02~24.02	4년
15	02.27	힐데스하임 5건	청라동	59.94㎡ / 18평	20층	2,000만	110만	-	신규	23.02~25.02	15년
16	02.27	청라국제금융단지한양수자인레이크블루 8건	청라동	84.35㎡ / 26평	32층	2,000만	130만	-	신규	23.03~24.02	7년
17	02.27	가정엘에이치3단지(국민임대) 44건	가정동	36.96㎡ / 11평	4층	553만	19만	-	갱신		14년
18	02.27	진주1 3건	가좌동	52.16㎡ / 16평	14층	500만	53만	-	신규	23.03~25.02	45년
19	02.25	청라힐스테이트	청라동	84.98㎡ / 26평	15층	1억	80만	-	신규	23.03~25.03	14년
20	02.25	청라하우스토리커낼뷰 2건	청라동	105.87㎡ / 32평	6층	1억	80만	-	갱신		15년
21	02.25	청라하우스토리커낼뷰 2건	청라동	105.87㎡ / 32평	6층	1억	80만	-	신규	23.04~25.04	15년
22	02.25	청라29블럭호반베르디움 4건	청라동	84.95㎡ / 26평	17층	5,000만	120만	-	신규	23.04~25.04	14년
23	02.25	청라롯데캐슬 2건	청라동	127.12㎡ / 38평	2층	5,000만	160만	▲ +13.5% 전 141만	갱신	23.02~25.02	13년
24	02.25	청라롯데캐슬 2건	청라동	141.18㎡ / 43평	13층	5,000만	200만	▲ +40.8% 전 142만	갱신	23.02~25.02	13년
25	02.25	신영루원지웰시티푸르지오 4건	가정동	84.18㎡ / 25평	11층	4,000만	130만	-	갱신		4년
26	02.25	루원더퍼스트	가정동	74.87㎡ / 23평	15층	4,000만	100만	-	신규	23.04~25.04	7년
27	02.25	신영루원지웰시티푸르지오 4건	가정동	84.18㎡ / 25평	11층	4,000만	130만	-	신규	23.02~25.02	4년
28	02.25	광명 4건	심곡동	59.88㎡ / 18평	3층	3,000만	63만	-	갱신		29년
29	02.25	삼성 2건	심곡동	84.89㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	-	신규	23.03~25.03	29년
30	02.25	삼성 2건	심곡동	59.90㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	-	신규	23.03~25.03	29년

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