인천광역시

남동구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 660건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,384만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

212건

전체 대비 32.1%

갱신 계약

53건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 9% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 49%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 46% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

721

1월

660

2월

전월 대비 -8.5% · 중간 보증금 3,384만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

358건 · 3,689만

중소형 40~60㎡

179건 · 3,000만

중형 60~85㎡

104건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 5,000만

대형 115㎡~

10건 · 5,000만

소형 54% 중소형 27% 중형 16% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구월동

중간 7,935만 · 262건

논현동

중간 2,985만 · 202건

만수동

중간 1,000만 · 77건

서창동

중간 2,376만 · 57건

간석동

중간 3,000만 · 47건

장수동

중간 2,031만 · 7건

도림동

중간 3,530만 · 6건

남촌동

중간 2,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	어울림마을 3건	간석동	84.96㎡ / 26평	1층	1억 4,700만	33만	▲ +10.0% 전 30만	갱신	23.03~25.03	21년
2	02.28	구월아시아드선수촌7단지 218건	구월동	45.06㎡ / 14평	15층	1억 4,409만	6만	-	갱신		3년
3	02.28	구월아시아드선수촌7단지 218건	구월동	45.06㎡ / 14평	7층	8,009만	31만	-	갱신		3년
4	02.28	논현엘에이치15단지 56건	논현동	36.76㎡ / 11평	7층	6,680만	21만	-	갱신		6년
5	02.28	논현엘에이치15단지 56건	논현동	36.76㎡ / 11평	20층	5,972만	7만	▼ -65.0% 전 20만	갱신	23.03~25.02	6년
6	02.28	구월아시아드선수촌7단지 218건	구월동	36.69㎡ / 11평	13층	5,070만	25만	-	갱신		3년
7	02.28	소래휴먼시아1단지 9건	논현동	46.80㎡ / 14평	4층	4,070만	19만	▼ -20.8% 전 24만	갱신	23.03~25.02	15년
8	02.28	인천간석휴먼시아1단지 3건	간석동	84.87㎡ / 26평	12층	4,000만	120만	-	신규	23.05~24.05	12년
9	02.28	인천서창엘에이치1단지 9건	서창동	36.77㎡ / 11평	13층	3,689만	8만	-	갱신		11년
10	02.28	논현휴먼시아범마을(2단지) 8건	논현동	51.93㎡ / 16평	2층	3,384만	28만	-	갱신		18년
11	02.28	서창퍼스트뷰(7단지) 2건	서창동	59.90㎡ / 18평	1층	3,000만	75만	-	신규	23.04~25.04	14년
12	02.28	논현 파크 포레 2건	논현동	84.88㎡ / 26평	22층	3,000만	105만	-	신규	23.03~25.03	17년
13	02.28	주공11단지 2건	만수동	49.65㎡ / 15평	3층	3,000만	40만	-	신규	23.02~25.02	29년
14	02.28	소래휴먼시아3단지 18건	논현동	29.48㎡ / 9평	11층	2,657만	7만	-	갱신		16년
15	02.28	만수주공4단지 7건	만수동	67.28㎡ / 20평	2층	2,000만	70만	-	신규	23.04~25.04	39년
16	02.28	신세계 2건	구월동	85.44㎡ / 26평	7층	2,000만	65만	-	신규	23.03~24.03	46년
17	02.28	소래휴먼시아3단지 18건	논현동	29.48㎡ / 9평	2층	1,608만	12만	-	갱신		16년
18	02.28	구월아시아드선수촌7단지 218건	구월동	25.86㎡ / 8평	12층	1,463만	12만	-	갱신		3년
19	02.28	구월아시아드선수촌7단지 218건	구월동	36.69㎡ / 11평	2층	1,092만	27만	-	갱신		3년
20	02.28	만수뉴서울아파트 15건	만수동	34.65㎡ / 10평	12층	1,000만	50만	-	신규	23.03~25.03	34년
21	02.28	구월아시아드선수촌7단지 218건	구월동	36.69㎡ / 11평	11층	992만	27만	-	갱신		3년
22	02.28	유-프라우스 2건	구월동	12.29㎡ / 4평	7층	500만	33만	-	신규	23.02~24.02	15년
23	02.27	더포레스트	서창동	59.93㎡ / 18평	11층	1억 472만	20만	▼ -58.3% 전 48만	갱신	23.04~25.03	9년
24	02.27	논현하늘마을엘에이치4단지 37건	논현동	36.63㎡ / 11평	6층	6,780만	7만	▼ -69.6% 전 23만	갱신	23.03~25.02	8년
25	02.27	인천논현엘에이치16단지 3건	논현동	25.77㎡ / 8평	5층	4,720만	8만	-	갱신		4년
26	02.27	소래휴먼시아1단지 9건	논현동	46.80㎡ / 14평	11층	4,584만	15만	-	갱신		15년
27	02.27	신동아	만수동	84.91㎡ / 26평	8층	3,000만	80만	-	신규	23.02~25.02	36년
28	02.27	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 9건	논현동	46.55㎡ / 14평	1층	2,289만	27만	-	갱신		19년
29	02.27	룩소르빌딩(1129-1)	구월동	27.57㎡ / 8평	14층	2,000만	50만	-	갱신		12년
30	02.27	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 9건	논현동	39.79㎡ / 12평	6층	1,903만	22만	-	갱신		19년

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