인천광역시

남동구 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 609건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

48만

월세 중간값

신규 계약

186건

전체 대비 30.5%

갱신 계약

200건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (199건)

인하 = 4% 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (196건)

인하 = 1% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 52% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

721

1월

660

2월

609

3월

전월 대비 -7.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

188건 · 3,888만

중소형 40~60㎡

122건 · 2,217만

중형 60~85㎡

280건 · 6,000만

중대형 85~115㎡

10건 · 3,000만

대형 115㎡~

9건 · 5,000만

소형 31% 중소형 20% 중형 46% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서창동

중간 6,000만 · 232건

구월동

중간 5,544만 · 143건

논현동

중간 3,000만 · 103건

만수동

중간 2,000만 · 81건

간석동

중간 2,000만 · 44건

도림동

중간 5,000만 · 3건

장수동

중간 4,825만 · 2건

남촌동

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	74.97㎡ / 23평	22층	1억 7,000만	27만	▲ +17.4% 전 23만	갱신	23.05~25.05	7년
2	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	74.97㎡ / 23평	25층	1억 7,000만	27만	▲ +17.4% 전 23만	갱신	23.05~25.05	7년
3	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	74.97㎡ / 23평	11층	1억 7,000만	27만	▲ +17.4% 전 23만	갱신	23.07~25.07	7년
4	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	74.97㎡ / 23평	25층	1억 7,000만	27만	→ 동결 전 27만	갱신	23.05~25.05	7년
5	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	84.94㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	40만	▲ +11.1% 전 36만	갱신	23.05~25.05	7년
6	03.31	만수주공4단지 8건	만수동	75.51㎡ / 23평	15층	1억 3,000만	25만	-	신규	23.05~25.05	39년
7	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	84.99㎡ / 26평	9층	1억 2,000만	48만	▲ +9.1% 전 44만	갱신	23.06~25.06	7년
8	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	48만	-	신규	23.05~25.05	7년
9	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	48만	→ 동결 전 48만	갱신	23.04~25.04	7년
10	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	84.94㎡ / 26평	1층	9,000만	52만	▲ +6.1% 전 49만	갱신	23.06~25.06	7년
11	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	74.99㎡ / 23평	10층	8,000만	50만	▲ +6.4% 전 47만	갱신	23.05~25.05	7년
12	03.31	논현센트럴뷰	논현동	59.58㎡ / 18평	10층	6,758만	51만	▲ +4.1% 전 49만	갱신	23.05~25.01	12년
13	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	84.99㎡ / 26평	7층	6,000만	64만	▲ +6.7% 전 60만	갱신	23.05~25.05	7년
14	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	84.99㎡ / 26평	3층	6,000만	63만	▲ +6.8% 전 59만	갱신	23.05~25.05	7년
15	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	84.99㎡ / 26평	25층	6,000만	64만	▲ +6.7% 전 60만	갱신	23.05~25.05	7년
16	03.31	주공14단지(등대마을) 5건	논현동	46.81㎡ / 14평	18층	5,351만	11만	-	갱신		20년
17	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	74.97㎡ / 23평	18층	5,000만	58만	▲ +5.5% 전 55만	갱신	23.06~25.06	7년
18	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	74.99㎡ / 23평	2층	5,000만	56만	▲ +5.7% 전 53만	갱신	23.05~25.05	7년
19	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	74.99㎡ / 23평	8층	5,000만	58만	▲ +5.5% 전 55만	갱신	23.07~25.07	7년
20	03.31	인천서창꿈에그린 174건	서창동	74.97㎡ / 23평	6층	5,000만	58만	▲ +5.5% 전 55만	갱신	23.07~25.07	7년
21	03.31	인천서창엘에이치15단지 5건	서창동	21.74㎡ / 7평	10층	3,404만	6만	-	갱신		9년
22	03.31	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 6건	논현동	51.93㎡ / 16평	8층	3,061만	28만	-	갱신		18년
23	03.31	에코에비뉴 2건	서창동	84.96㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	12년
24	03.31	어울림마을 4건	간석동	84.96㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	-	신규	23.04~25.04	21년
25	03.31	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	75.30㎡ / 23평	11층	2,500만	125만	-	신규	23.04~25.04	19년
26	03.31	인천서창엘에이치12단지 5건	서창동	29.97㎡ / 9평	4층	1,357만	13만	-	갱신		12년
27	03.31	인천서창엘에에치14단지 19건	서창동	36.64㎡ / 11평	8층	680만	28만	▲ +33.3% 전 21만	갱신	23.03~25.05	6년
28	03.31	유-프라우스	구월동	13.72㎡ / 4평	6층	500만	40만	-	갱신		15년
29	03.31	인천서창엘에에치14단지 19건	서창동	16.66㎡ / 5평	19층	300만	12만	-	갱신		6년
30	03.30	인천서창꿈에그린 174건	서창동	84.99㎡ / 26평	12층	1억 8,000만	32만	▲ +14.3% 전 28만	갱신	23.05~25.05	7년

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