인천광역시

남동구 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 450건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,560만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

194건

전체 대비 43.1%

갱신 계약

74건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 8% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 = 10% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

721

1월

660

2월

609

3월

450

4월

전월 대비 -26.1% · 중간 보증금 2,625만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

129건 · 1,901만

중소형 40~60㎡

174건 · 2,289만

중형 60~85㎡

129건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,000만

대형 115㎡~

11건 · 5,000만

소형 29% 중소형 39% 중형 29% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

논현동

중간 2,379만 · 151건

서창동

중간 5,000만 · 90건

만수동

중간 1,750만 · 90건

구월동

중간 3,000만 · 74건

간석동

중간 2,000만 · 37건

장수동

중간 1,592만 · 4건

남촌동

중간 1,000만 · 3건

도림동

중간 1,851만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 38건	논현동	46.55㎡ / 14평	8층	2,289만	27만	-	갱신		19년
2	04.30	남촌풍림3차	남촌동	59.48㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	-	신규	23.04~25.04	27년
3	04.30	구월아시아드선수촌7단지 19건	구월동	36.69㎡ / 11평	18층	992만	27만	-	갱신		3년
4	04.30	구월아시아드선수촌7단지 19건	구월동	26.44㎡ / 8평	16층	264만	5만	-	갱신		3년
5	04.29	우성 2건	간석동	72.94㎡ / 22평	11층	6,000만	60만	-	신규	23.06~25.06	36년
6	04.29	에코메트로7 2건	논현동	84.95㎡ / 26평	22층	5,000만	110만	-	신규	23.06~25.06	16년
7	04.29	만수주공10단지 3건	만수동	49.77㎡ / 15평	4층	2,000만	60만	-	신규	23.06~25.06	32년
8	04.29	유호엔시티101-103동 3건	논현동	96.37㎡ / 29평	28층	1,500만	140만	-	신규	23.05~25.05	13년
9	04.29	극동 5건	간석동	40.63㎡ / 12평	7층	1,000만	60만	-	신규	23.06~25.06	37년
10	04.29	남동아파트 2건	만수동	51.72㎡ / 16평	9층	1,000만	60만	-	신규	23.06~25.06	34년
11	04.29	주공8단지 9건	만수동	38.64㎡ / 12평	1층	500만	50만	-	신규	23.05~25.05	37년
12	04.29	주공8단지 9건	만수동	38.64㎡ / 12평	13층	500만	45만	-	신규	23.05~25.05	37년
13	04.29	아주(5-3) 2건	만수동	50.52㎡ / 15평	4층	500만	50만	-	신규	23.04~25.04	38년
14	04.28	이편한세상서창	서창동	84.95㎡ / 26평	10층	1억	85만	-	신규	23.07~25.07	9년
15	04.28	논현하늘마을엘에이치4단지 5건	논현동	36.63㎡ / 11평	13층	6,780만	7만	-	갱신		8년
16	04.28	인천서창꿈에그린 44건	서창동	84.94㎡ / 26평	3층	6,000만	63만	▲ +6.8% 전 59만	갱신	23.05~25.05	7년
17	04.28	인천서창꿈에그린 44건	서창동	74.97㎡ / 23평	17층	5,000만	58만	-	신규	23.06~25.06	7년
18	04.28	인천서창꿈에그린 44건	서창동	74.97㎡ / 23평	17층	5,000만	58만	→ 동결 전 58만	갱신	23.05~25.05	7년
19	04.28	인천서창엘에이치1단지 14건	서창동	46.44㎡ / 14평	1층	4,522만	14만	-	갱신		11년
20	04.28	인천서창엘에이치1단지 14건	서창동	46.44㎡ / 14평	11층	3,322만	22만	-	갱신		11년
21	04.28	구월아시아드선수촌7단지 19건	구월동	26.44㎡ / 8평	17층	3,096만	6만	-	갱신		3년
22	04.28	구월힐스테이트1단지 9건	구월동	83.78㎡ / 25평	34층	3,000만	110만	-	신규	23.05~24.05	19년
23	04.28	한라 3건	논현동	59.70㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	-	신규	23.05~24.05	30년
24	04.28	간석래미안자이 5건	간석동	59.91㎡ / 18평	16층	2,000만	93만	-	신규	23.06~25.06	18년
25	04.28	간석래미안자이 5건	간석동	59.91㎡ / 18평	1층	2,000만	95만	-	신규	23.07~25.06	18년
26	04.28	논현엘에이치15단지 5건	논현동	14.70㎡ / 4평	9층	1,796만	6만	-	갱신		6년
27	04.28	만수주공1단지 2건	만수동	46.74㎡ / 14평	3층	1,000만	50만	-	신규	23.05~25.05	41년
28	04.28	광명(894-1)	간석동	59.76㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	-	신규	23.05~24.05	37년
29	04.28	한국(구)	간석동	33.48㎡ / 10평	2층	500만	40만	-	신규	23.05~25.05	38년
30	04.28	대동(5-397)	만수동	67.65㎡ / 20평	5층	500만	40만	-	신규	23.06~25.06	37년

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