인천광역시

영종구 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 252건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

137건

전체 대비 54.4%

갱신 계약

26건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 32% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

321

1월

208

2월

252

3월

전월 대비 +21.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 1,827만

중소형 40~60㎡

75건 · 2,000만

중형 60~85㎡

79건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

14건 · 2,750만

대형 115㎡~

7건 · 3,000만

소형 31% 중소형 30% 중형 31% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

중산동

중간 2,000만 · 135건

운서동

중간 2,000만 · 90건

운남동

중간 2,300만 · 27건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	스카이시티자이 5건	중산동	91.84㎡ / 28평	20층	2,000만	120만	-	신규	23.05~25.05	8년
2	03.31	영종자이 3건	운남동	127.73㎡ / 39평	11층	2,000만	130만	-	갱신	23.03~25.03	17년
3	03.31	영종49단지행복주택 27건	중산동	22.35㎡ / 7평	6층	1,980만	10만	-	갱신		6년
4	03.31	영종49단지행복주택 27건	중산동	22.35㎡ / 7평	4층	1,870만	10만	-	갱신		6년
5	03.31	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	74.98㎡ / 23평	9층	1,500만	90만	▲ +63.6% 전 55만	갱신	23.04~25.04	8년
6	03.31	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	16층	620만	24만	-	갱신		6년
7	03.31	영종엘에이치2단지 45건	운서동	26.64㎡ / 8평	15층	360만	15만	-	갱신		8년
8	03.31	영종엘에이치2단지 45건	운서동	16.57㎡ / 5평	7층	264만	11만	-	갱신		8년
9	03.30	영종2차금호베스트빌 2건	운서동	84.97㎡ / 26평	8층	1억	50만	▼ -37.5% 전 80만	갱신	23.04~25.04	23년
10	03.30	영종엘에이치67단지 2건	중산동	37.33㎡ / 11평	6층	5,723만	8만	-	갱신		4년
11	03.30	영종엘에이치2단지 45건	운서동	36.21㎡ / 11평	7층	3,880만	20만	-	갱신		8년
12	03.30	영종엘에이치2단지 45건	운서동	36.21㎡ / 11평	5층	3,880만	20만	-	갱신		8년
13	03.30	영종엘에이치2단지 45건	운서동	36.21㎡ / 11평	9층	3,880만	20만	-	갱신		8년
14	03.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	11층	3,520만	18만	-	갱신		6년
15	03.30	영종엘에이치2단지 45건	운서동	26.64㎡ / 8평	15층	2,592만	13만	-	갱신		8년
16	03.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	26.29㎡ / 8평	10층	2,432만	12만	-	갱신		6년
17	03.30	영종엘에이치2단지 45건	운서동	22.84㎡ / 7평	20층	2,268만	12만	-	갱신		8년
18	03.30	영종엘에이치2단지 45건	운서동	26.64㎡ / 8평	6층	2,160만	11만	-	신규	23.03~25.05	8년
19	03.30	영종엘에이치2단지 45건	운서동	22.41㎡ / 7평	17층	2,108만	11만	-	갱신		8년
20	03.30	풍림아이원6-2단지 4건	운서동	59.99㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	-	신규	23.04~25.04	24년
21	03.30	운서역반도유보라퍼스티지 3건	운서동	84.90㎡ / 26평	20층	2,000만	140만	-	신규	23.04~25.04	4년
22	03.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	22.35㎡ / 7평	23층	1,980만	10만	-	갱신		6년
23	03.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	22.35㎡ / 7평	16층	1,980만	10만	-	갱신		6년
24	03.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	22.35㎡ / 7평	8층	1,980만	10만	-	갱신		6년
25	03.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	22.35㎡ / 7평	19층	1,870만	10만	-	갱신		6년
26	03.30	영종엘에이치2단지 45건	운서동	16.57㎡ / 5평	6층	1,656만	8만	-	갱신		8년
27	03.30	영종엘에이치2단지 45건	운서동	16.57㎡ / 5평	14층	1,656만	8만	-	갱신		8년
28	03.30	영종엘에이치2단지 45건	운서동	16.57㎡ / 5평	5층	1,656만	8만	-	갱신		8년
29	03.30	영종엘에이치2단지 45건	운서동	16.57㎡ / 5평	20층	1,656만	8만	-	갱신		8년
30	03.30	영종엘에이치2단지 45건	운서동	16.57㎡ / 5평	6층	1,656만	8만	-	신규	23.03~25.05	8년

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