인천광역시

미추홀구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 226건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

165건

전체 대비 73.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 6.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 64% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 71%

최근 6개월 추이

209

1월

226

2월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

108건 · 2,000만

중형 60~85㎡

77건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,000만

대형 115㎡~

8건 · 3,000만

소형 12% 중소형 48% 중형 34% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

주안동

중간 3,000만 · 98건

도화동

중간 6,072만 · 39건

용현동

중간 2,000만 · 38건

학익동

중간 2,000만 · 30건

관교동

중간 3,000만 · 11건

숭의동

중간 2,500만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	주안파크자이더플래티넘 30건	주안동	59.91㎡ / 18평	8층	2억	110만	-	신규	23.03~25.03	3년
2	02.28	e편한세상도화6-1단지 12건	도화동	72.14㎡ / 22평	10층	1억 1,132만	36만	-	갱신		8년
3	02.28	e편한세상도화6-1단지 12건	도화동	59.79㎡ / 18평	15층	9,108만	34만	-	갱신		8년
4	02.28	e편한세상도화6-1단지 12건	도화동	72.84㎡ / 22평	19층	6,072만	49만	-	갱신		8년
5	02.28	e편한세상도화6-1단지 12건	도화동	59.79㎡ / 18평	1층	5,060만	38만	-	갱신		8년
6	02.28	동아 5건	용현동	59.94㎡ / 18평	6층	4,000만	20만	-	갱신		37년
7	02.28	주안파크자이더플래티넘 30건	주안동	59.91㎡ / 18평	20층	3,000만	95만	-	신규	23.02~25.02	3년
8	02.28	주안파크자이더플래티넘 30건	주안동	73.96㎡ / 22평	18층	3,000만	95만	-	신규	23.05~25.05	3년
9	02.28	주안파크자이더플래티넘 30건	주안동	73.96㎡ / 22평	11층	2,000만	120만	-	신규	23.03~25.03	3년
10	02.28	윤성	주안동	44.81㎡ / 14평	6층	500만	40만	-	신규	23.03~25.03	37년
11	02.27	캐슬앤더샵 3건	주안동	59.64㎡ / 18평	6층	1억	65만	-	신규	23.03~25.03	4년
12	02.27	퍼스트아파트	숭의동	59.98㎡ / 18평	4층	5,000만	55만	-	신규	23.03~25.03	8년
13	02.27	도화서희스타힐스 3건	도화동	59.99㎡ / 18평	6층	3,832만	43만	-	갱신		10년
14	02.27	인천용현엑슬루타워 3건	용현동	134.37㎡ / 41평	39층	3,000만	155만	-	신규	23.03~25.03	15년
15	02.27	포레나미추홀 7건	주안동	76.53㎡ / 23평	20층	3,000만	130만	-	신규	23.03~25.03	4년
16	02.27	인천 SK Sky VIEW 7건	용현동	60.00㎡ / 18평	25층	3,000만	100만	-	신규	23.02~24.02	10년
17	02.27	주안역센트레빌 18건	주안동	47.96㎡ / 15평	12층	1,380만	54만	▲ +45.9% 전 37만	갱신		5년
18	02.27	장미2	학익동	46.89㎡ / 14평	2층	1,000만	35만	-	신규	23.03~25.03	38년
19	02.27	태양	숭의동	57.78㎡ / 17평	1층	1,000만	45만	-	갱신		42년
20	02.27	드림시티	주안동	15.60㎡ / 5평	5층	500만	41만	-	신규	23.03~24.02	11년
21	02.27	롯데하이텔 2건	주안동	37.80㎡ / 11평	5층	500만	47만	-	신규	23.02~24.02	27년
22	02.26	동원 2건	도화동	47.07㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	-	신규	23.05~25.05	39년
23	02.25	신동아5	학익동	68.91㎡ / 21평	17층	5,000만	60만	-	신규	23.03~25.03	33년
24	02.25	주안파크자이더플래티넘 30건	주안동	73.96㎡ / 22평	7층	3,000만	100만	-	신규	23.03~25.03	3년
25	02.25	용현엘크루윈드포레 5건	용현동	74.90㎡ / 23평	6층	3,000만	100만	-	신규	23.04~25.03	8년
26	02.25	풍림 2건	관교동	141.20㎡ / 43평	13층	3,000만	120만	-	신규	23.04~25.04	35년
27	02.25	인천학익두산위브 3건	학익동	38.96㎡ / 12평	2층	3,000만	65만	-	신규	23.03~25.03	15년
28	02.25	주안파크자이더플래티넘 30건	주안동	73.90㎡ / 22평	25층	3,000만	90만	-	신규	23.04~25.04	3년
29	02.25	풍림 2건	관교동	141.20㎡ / 43평	13층	3,000만	120만	-	갱신		35년
30	02.25	인천용현엑슬루타워 3건	용현동	124.96㎡ / 38평	19층	3,000만	120만	-	신규	23.03~25.03	15년

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