인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 252건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

150건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

33건

전체 대비 13.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 45% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 16% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 59%

최근 6개월 추이

294

1월

252

2월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 312만

중소형 40~60㎡

61건 · 2,000만

중형 60~85㎡

115건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

14건 · 3,000만

대형 115㎡~

10건 · 3,000만

소형 21% 중소형 24% 중형 46% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

당하동

중간 2,502만 · 101건

원당동

중간 2,000만 · 76건

마전동

중간 2,000만 · 29건

불로동

중간 2,000만 · 23건

왕길동

중간 2,000만 · 14건

금곡동

중간 4,000만 · 5건

오류동

중간 2,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	검단신도시대성베르힐라프리미어 13건	당하동	84.94㎡ / 26평	10층	8,000만	75만	-	신규	23.04~24.04	4년
2	02.28	인천검단엘에이치20단지 31건	원당동	14.68㎡ / 4평	7층	312만	9만	-	갱신		5년
3	02.28	인천검단엘에이치20단지 31건	원당동	14.78㎡ / 4평	7층	312만	9만	-	갱신		5년
4	02.28	인천검단엘에이치20단지 31건	원당동	14.78㎡ / 4평	12층	312만	9만	-	갱신		5년
5	02.28	인천검단엘에이치20단지 31건	원당동	14.68㎡ / 4평	13층	312만	9만	-	갱신		5년
6	02.28	인천검단엘에이치20단지 31건	원당동	14.68㎡ / 4평	4층	312만	9만	-	갱신		5년
7	02.28	인천검단엘에이치20단지 31건	원당동	14.78㎡ / 4평	8층	228만	8만	-	갱신		5년
8	02.28	마전예뜰채 2건	마전동	18.68㎡ / 6평	5층	100만	28만	-	갱신		8년
9	02.28	장미 2건	마전동	42.12㎡ / 13평	2층	0만	50만	-	신규	23.03~25.03	36년
10	02.27	월드 8건	불로동	59.83㎡ / 18평	18층	2,000만	65만	-	신규	23.04~25.04	28년
11	02.27	우미린더헤리티지 3건	원당동	84.87㎡ / 26평	17층	2,000만	120만	-	신규	23.03~25.03	4년
12	02.27	주공 2건	왕길동	46.22㎡ / 14평	5층	1,796만	18만	-	갱신		22년
13	02.27	유호B단지(B1,B2동)	마전동	59.64㎡ / 18평	5층	1,500만	50만	-	신규	23.03~25.03	34년
14	02.27	인천검단엘에이치20단지 31건	원당동	14.78㎡ / 4평	5층	1,028만	7만	-	갱신		5년
15	02.27	인천검단엘에이치13단지 34건	당하동	46.66㎡ / 14평	13층	874만	35만	▲ +25.0% 전 28만	갱신		4년
16	02.27	인천검단엘에이치20단지 31건	원당동	14.78㎡ / 4평	10층	312만	9만	-	갱신		5년
17	02.27	인천검단엘에이치20단지 31건	원당동	14.78㎡ / 4평	3층	312만	9만	-	갱신		5년
18	02.27	인천검단엘에이치20단지 31건	원당동	14.68㎡ / 4평	18층	228만	8만	-	갱신		5년
19	02.26	동부	불로동	85.00㎡ / 26평	6층	1억 3,800만	25만	-	갱신	23.03~25.03	27년
20	02.26	검단신도시모아엘가그랑데 7건	원당동	59.61㎡ / 18평	24층	5,000만	80만	-	갱신		3년
21	02.26	검단신도시디에트르더힐 6건	원당동	84.68㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	-	신규	23.03~25.03	4년
22	02.26	검단신도시푸르지오더베뉴 2건	원당동	84.93㎡ / 26평	6층	3,000만	130만	-	신규	23.05~25.05	5년
23	02.26	검단신안인스빌어반퍼스트 13건	당하동	94.96㎡ / 29평	11층	3,000만	100만	-	신규	23.03~25.03	4년
24	02.26	검단힐스테이트6차	당하동	84.99㎡ / 26평	5층	3,000만	120만	-	신규	23.05~25.05	13년
25	02.26	검단신도시대방디에트르리버파크 8건	원당동	60.00㎡ / 18평	1층	2,000만	95만	-	갱신		4년
26	02.26	검단신도시대방디에트르리버파크 8건	원당동	60.00㎡ / 18평	1층	2,000만	95만	-	신규	23.03~25.03	4년
27	02.25	검단신안인스빌어반퍼스트 13건	당하동	84.73㎡ / 26평	9층	1억	50만	-	신규	23.03~25.03	4년
28	02.25	검단신도시모아엘가그랑데 7건	원당동	84.70㎡ / 26평	27층	5,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	3년
29	02.25	검단힐스테이트5차 4건	당하동	84.97㎡ / 26평	6층	4,000만	95만	▲ +11.8% 전 85만	갱신	23.02~25.02	13년
30	02.25	검단힐스테이트3차1단지 2건	오류동	84.91㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	-	신규	23.03~25.03	16년

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