인천광역시 서해구

청라동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 89건 (순수월세 포함)

2023년 2월 인천 서해구 청라동 월세 중간은 보증금 4,000만원에 월 110만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 89건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역132건 전세 계약 내역405건 가게5,724곳 인구115,480명 날씨 리포트평균 0.3℃ 초미세먼지25.67㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

110만

월세 중간값

신규 계약

52건

전체 대비 58.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 21.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 18건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

2월

1월 대비 계약 +0.0% 2월 계약 89건의 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 2,683만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 19건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 33건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 20건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 15건중간 보증금 5,000만

소형 2% 중소형 21% 중형 37% 중대형 22% 대형 17%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

청라엘에이치중간 보증금 3,000만중간 월세 26만원계약 14건 (구분 없음 9건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

청라국제금융단지한양수자인레이크블루중간 보증금 3,500만중간 월세 118만원계약 8건 (구분 없음 3건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

호반베르디움앤영무예다음중간 보증금 2,500만중간 월세 87만원계약 6건 (구분 없음 1건)