서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 1,365건

평균 보증금

7.7억

전체 평균

신규 계약

767건

전체 대비 56.2%

갱신 계약

408건

전체 대비 29.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (408건)

인하 = 44% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1,062

1월

1,365

2월

전월 대비 +28.5% · 중간 보증금 8.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

156건 · 3.0억

중소형 40~60㎡

327건 · 5.7억

중형 60~85㎡

570건 · 7.7억

중대형 85~115㎡

137건 · 9.9억

대형 115㎡~

175건 · 13.6억

소형 11% 중소형 24% 중형 42% 중대형 10% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 7.4억 · 384건

대치동

평균 8.5억 · 194건

수서동

평균 4.8억 · 121건

도곡동

평균 9.8억 · 119건

압구정동

평균 8.9억 · 111건

일원동

평균 6.6억 · 108건

역삼동

평균 7.9억 · 91건

삼성동

평균 9.1억 · 69건

논현동

평균 6.7억 · 57건

청담동

평균 9.7억 · 46건

세곡동

평균 5.0억 · 29건

자곡동

평균 6.0억 · 26건

신사동

평균 5.9억 · 7건

율현동

평균 4.5억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	아이파크 2건	삼성동	175.052㎡ / 53평	32층	30.5억	▲ +5.0% 전 29억	갱신 갱신권		22년
2	02.28	타워팰리스3 6건	도곡동	124.641㎡ / 38평	28층	20억	-	신규	23.05~25.05	22년
3	02.28	현대8차(성수현대:91~95동) 4건	압구정동	163.67㎡ / 50평	6층	15.5억	-	갱신		46년
4	02.28	청담자이 10건	청담동	82.952㎡ / 25평	20층	13억	▲ +3.2% 전 12.6억	갱신		15년
5	02.28	개포자이프레지던스 142건	개포동	84.75㎡ / 26평	29층	12.5억	-	신규	23.05~25.05	3년
6	02.28	개포자이프레지던스 142건	개포동	84.6㎡ / 26평	31층	12억	-	신규	23.04~25.04	3년
7	02.28	개포자이프레지던스 142건	개포동	84.6㎡ / 26평	15층	10억	-	신규	23.02~24.12	3년
8	02.28	삼성래미안 10건	도곡동	84.89㎡ / 26평	23층	9.5억	▼ -24.6% 전 12.6억	갱신	23.04~24.11	25년
9	02.28	현대힐스테이트2단지 11건	삼성동	84.236㎡ / 25평	11층	9.5억	-	신규	23.05~25.05	18년
10	02.28	개포자이프레지던스 142건	개포동	59.98㎡ / 18평	20층	8.5억	-	신규	23.03~25.03	3년
11	02.28	청구아파트	삼성동	84.99㎡ / 26평	2층	8.5억	▲ +41.7% 전 6억	갱신		34년
12	02.28	도곡렉슬 29건	도곡동	59.9818㎡ / 18평	11층	7.7억	▲ +4.8% 전 7.4억	갱신	23.02~25.02	20년
13	02.28	삼성 4건	도곡동	73.41㎡ / 22평	11층	7.5억	-	신규	23.02~25.02	32년
14	02.28	개포자이프레지던스 142건	개포동	59.98㎡ / 18평	7층	7억	-	신규	23.02~25.02	3년
15	02.28	현대14차(203,204,205,206동) 8건	압구정동	84.98㎡ / 26평	10층	6.8억	→ 동결 전 6.8억	갱신	23.04~25.04	39년
16	02.28	e-편한세상 10건	역삼동	59.606㎡ / 18평	19층	6.8억	-	신규	23.03~25.03	21년
17	02.28	삼익대청아파트 25건	개포동	60㎡ / 18평	4층	6.7억	▼ -25.6% 전 9억	갱신	23.02~25.02	34년
18	02.28	한화꿈에그린2차 2건	논현동	117.335㎡ / 35평	4층	6.5억	-	갱신		20년
19	02.28	한화꿈에그린2차 2건	논현동	117.335㎡ / 35평	4층	6.5억	-	신규	23.04~25.04	20년
20	02.28	도곡렉슬 29건	도곡동	59.9772㎡ / 18평	11층	6.2억	-	신규	23.04~25.04	20년
21	02.28	현대아파트3 4건	개포동	84.87㎡ / 26평	4층	6.1억	-	갱신	23.03~25.07	40년
22	02.28	논현아이파크 2건	논현동	47.46㎡ / 14평	7층	6억	-	신규	23.03~25.03	6년
23	02.28	논현아이파크 2건	논현동	47.46㎡ / 14평	7층	6억	-	갱신		6년
24	02.28	래미안블레스티지 42건	개포동	59.888㎡ / 18평	7층	5.8억	→ 동결 전 5.8억	갱신	23.03~25.02	7년
25	02.28	개포자이프레지던스 142건	개포동	39.95㎡ / 12평	3층	5.5억	-	신규	23.04~25.04	3년
26	02.28	우성8 2건	개포동	79.61㎡ / 24평	4층	5.5억	▼ -31.3% 전 8억	갱신	23.03~23.12	39년
27	02.28	한신(개포) 16건	도곡동	83.86㎡ / 25평	1층	5.3억	-	신규	23.05~25.05	41년
28	02.28	은마 63건	대치동	84.43㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	23.04~25.04	47년
29	02.28	풍림(1차) 6건	삼성동	59.7㎡ / 18평	6층	5억	▲ +19.0% 전 4.2억	갱신		28년
30	02.28	은마 63건	대치동	84.43㎡ / 26평	9층	5억	-	신규	23.04~25.04	47년

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