서울특별시

서대문구 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 502건

평균 보증금

4.5억

전체 평균

신규 계약

313건

전체 대비 62.4%

갱신 계약

109건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 39% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

474

1월

502

2월

전월 대비 +5.9% · 중간 보증금 3.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 2.1억

중소형 40~60㎡

201건 · 4.0억

중형 60~85㎡

237건 · 4.9억

중대형 85~115㎡

19건 · 5.7억

대형 115㎡~

14건 · 6.6억

소형 6% 중소형 40% 중형 47% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

홍제동

평균 4.1억 · 114건

남가좌동

평균 4.9억 · 101건

홍은동

평균 4.2억 · 94건

북아현동

평균 5.1억 · 79건

북가좌동

평균 4.9억 · 31건

연희동

평균 3.7억 · 18건

현저동

평균 4.5억 · 15건

대현동

평균 2.6억 · 12건

충정로3가

평균 3.1억 · 11건

영천동

평균 5.1억 · 10건

냉천동

평균 5.1억 · 7건

천연동

평균 4.0억 · 4건

합동

평균 5.7억 · 4건

미근동

평균 1.5억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	DMC파크뷰자이2단지 12건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	7층	7.3억	▼ -18.0% 전 8.9억	갱신 갱신권	23.03~25.03	11년
2	02.28	e편한세상신촌1단지 22건	북아현동	84.95㎡ / 26평	12층	6.4억	▲ +1.6% 전 6.3억	갱신	23.03~25.03	8년
3	02.28	독립문삼호 10건	영천동	108.63㎡ / 33평	15층	6억	-	신규	23.05~25.05	31년
4	02.28	연희파크푸르지오 8건	연희동	84.4317㎡ / 26평	9층	5억	▼ -31.5% 전 7.3억	갱신	23.03~25.03	8년
5	02.28	힐스테이트홍은포레스트 32건	홍은동	72.79㎡ / 22평	4층	5억	-	신규	23.04~25.04	3년
6	02.28	북한산두산위브 8건	홍은동	84.98㎡ / 26평	11층	4.8억	-	신규	23.04~25.04	6년
7	02.28	독립문극동(200-0) 12건	현저동	84.87㎡ / 26평	19층	4.6억	→ 동결 전 4.6억	갱신	23.02~25.02	28년
8	02.28	독립문극동(200-0) 12건	현저동	59.58㎡ / 18평	11층	4.5억	-	신규	23.03~25.03	28년
9	02.28	DMC래미안클라시스 9건	남가좌동	59.93㎡ / 18평	15층	3.6억	-	신규	23.05~25.05	26년
10	02.28	명지플러스빌아파트(A)	남가좌동	82.11㎡ / 25평	5층	3.6억	▼ -10.0% 전 4억	갱신		22년
11	02.28	두산 15건	북아현동	59.96㎡ / 18평	7층	3.6억	▼ -20.0% 전 4.5억	갱신 갱신권	23.04~25.04	27년
12	02.28	신촌럭키 7건	대현동	59.7㎡ / 18평	12층	3.4억	-	신규	23.03~25.03	27년
13	02.27	e편한세상신촌2단지 10건	북아현동	84.95㎡ / 26평	12층	7.4억	→ 동결 전 7.4억	갱신	23.03~24.02	8년
14	02.27	e편한세상신촌1단지 22건	북아현동	84.98㎡ / 26평	2층	6.7억	▲ +5.0% 전 6.4억	갱신	23.02~25.02	8년
15	02.27	북한산더샵 3건	홍은동	84.956㎡ / 26평	20층	6.1억	-	신규	23.05~25.05	9년
16	02.27	서대문푸르지오센트럴파크 10건	홍제동	59.94㎡ / 18평	13층	5.5억	-	신규	23.04~25.04	3년
17	02.27	홍제비콘드림힐 3건	홍제동	84.946㎡ / 26평	10층	4.3억	-	신규		20년
18	02.27	홍제비콘드림힐 3건	홍제동	84.946㎡ / 26평	10층	4.3억	-	갱신		20년
19	02.27	홍제원현대(459-0) 10건	홍제동	59.93㎡ / 18평	5층	3.4억	-	신규	23.03~25.03	26년
20	02.27	홍제한양 9건	홍제동	60.06㎡ / 18평	11층	3억	-	갱신		33년
21	02.27	홍제원현대(459-0) 10건	홍제동	59.93㎡ / 18평	13층	2.4억	▼ -13.0% 전 2.7억	갱신	23.02~25.02	26년
22	02.26	DMC래미안e편한세상 22건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	6층	5.2억	-	신규	23.04~25.04	14년
23	02.26	DMC래미안e편한세상 22건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	6층	5.2억	-	갱신		14년
24	02.26	힐스테이트홍은포레스트 32건	홍은동	72.97㎡ / 22평	7층	4.8억	-	신규	23.05~25.05	3년
25	02.26	힐스테이트홍은포레스트 32건	홍은동	72.97㎡ / 22평	7층	4.8억	-	갱신		3년
26	02.26	청구3차 2건	홍제동	59.4㎡ / 18평	5층	3.5억	-	신규	23.05~25.05	25년
27	02.26	문화촌현대 12건	홍제동	59.94㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	23.05~25.05	24년
28	02.26	홍제삼성래미안 7건	홍제동	32.76㎡ / 10평	7층	2.6억	-	신규	23.03~25.03	25년
29	02.25	DMC파크뷰자이1단지 20건	남가좌동	120.492㎡ / 36평	3층	8.2억	-	신규	23.03~25.03	11년
30	02.25	DMC센트럴아이파크 16건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	6층	7.5억	-	갱신		8년

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