서울특별시

구로구 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 531건

평균 보증금

3.4억

전체 평균

신규 계약

289건

전체 대비 54.4%

갱신 계약

143건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (143건)

인하 = 34% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

393

1월

531

2월

전월 대비 +35.1% · 중간 보증금 3.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 1.5억

중소형 40~60㎡

211건 · 2.8억

중형 60~85㎡

230건 · 3.9억

중대형 85~115㎡

29건 · 4.7억

대형 115㎡~

22건 · 6.8억

소형 7% 중소형 40% 중형 43% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 3.0억 · 201건

개봉동

평균 3.5억 · 104건

신도림동

평균 5.1억 · 84건

고척동

평균 3.1억 · 47건

천왕동

평균 2.6억 · 37건

오류동

평균 3.0억 · 33건

온수동

평균 4.0억 · 14건

항동

평균 3.7억 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신도림LG자이	구로동	84.952㎡ / 26평	5층	5.1억	-	갱신		22년
2	02.28	쌍용플래티넘노블	구로동	124.19㎡ / 38평	11층	5.0억	→ 동결 전 5.0억	갱신 갱신권		20년
3	02.28	천왕연지타운2단지 9건	천왕동	84.95㎡ / 26평	2층	4.8억	-	갱신		12년
4	02.28	한마을 14건	개봉동	84.57㎡ / 26평	13층	4.5억	▲ +7.1% 전 4.2억	갱신	23.03~25.02	27년
5	02.28	신개봉삼환 3건	개봉동	59.81㎡ / 18평	1층	3.9억	-	갱신		25년
6	02.28	대림2 11건	신도림동	59.9㎡ / 18평	7층	3.6억	→ 동결 전 3.6억	갱신	23.03~25.03	25년
7	02.28	우성,현대아파트 3건	고척동	79.32㎡ / 24평	2층	3.4억	▼ -10.5% 전 3.8억	갱신 갱신권	23.04~25.04	39년
8	02.28	중앙하이츠 6건	구로동	79.97㎡ / 24평	2층	3억	▼ -25.0% 전 4억	갱신 갱신권	23.04~25.04	39년
9	02.28	청구	고척동	59.94㎡ / 18평	1층	2.6억	-	신규	23.03~25.03	27년
10	02.28	동부(101동~103동) 2건	오류동	59.98㎡ / 18평	4층	2.5억	-	신규	23.04~25.04	28년
11	02.28	구일우성 4건	구로동	59.44㎡ / 18평	6층	2.5억	▲ +8.7% 전 2.3억	갱신	23.03~25.03	28년
12	02.28	청실 3건	개봉동	76.08㎡ / 23평	2층	2.3억	▲ +9.5% 전 2.1억	갱신	23.02~25.02	39년
13	02.28	구로두산위브 11건	구로동	36.88㎡ / 11평	17층	2.3억	-	갱신		20년
14	02.28	구로두산위브 11건	구로동	36.88㎡ / 11평	17층	2.3억	-	신규	23.04~25.04	20년
15	02.28	럭키 6건	구로동	56.11㎡ / 17평	9층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신	23.02~25.02	34년
16	02.27	삼성래미안 12건	구로동	78.665㎡ / 24평	5층	4.6억	-	갱신		22년
17	02.27	개봉동현대아이파크 6건	개봉동	84.98㎡ / 26평	20층	4.5억	-	신규	23.04~25.04	20년
18	02.27	동도센트리움(70-12)	개봉동	119.467㎡ / 36평	11층	4.2억	▼ -12.5% 전 4.8억	갱신 갱신권	23.03~25.03	24년
19	02.27	우성에비뉴	구로동	84.9916㎡ / 26평	10층	4억	-	신규	23.03~25.03	18년
20	02.27	이화우성 3건	구로동	84.98㎡ / 26평	2층	3.7억	-	신규	23.02~23.05	28년
21	02.27	삼성래미안 12건	구로동	56.036㎡ / 17평	4층	3.7억	-	갱신		22년
22	02.27	한신휴플러스(1280-0) 2건	구로동	50.03㎡ / 15평	8층	3.6억	-	신규	23.04~25.04	19년
23	02.27	대림1 12건	신도림동	59.88㎡ / 18평	2층	3.5억	-	신규	23.03~25.03	27년
24	02.27	대림1 12건	신도림동	59.88㎡ / 18평	2층	3.5억	-	갱신		27년
25	02.27	구로현대 5건	구로동	63.98㎡ / 19평	7층	3.3억	-	신규	23.04~25.04	34년
26	02.27	구로현대 5건	구로동	63.98㎡ / 19평	7층	3.3억	-	갱신		34년
27	02.27	극동 3건	구로동	91.05㎡ / 28평	9층	2.9억	-	신규	23.03~25.03	42년
28	02.27	삼환 10건	개봉동	59.4㎡ / 18평	13층	2.8억	-	신규	23.04~25.04	31년
29	02.27	삼환 10건	개봉동	59.4㎡ / 18평	13층	2.8억	-	갱신		31년
30	02.27	럭키 6건	구로동	59.98㎡ / 18평	12층	2.7억	→ 동결 전 2.7억	갱신	23.04~25.04	34년

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