서울특별시

송파구 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 1,437건

평균 보증금

6.3억

전체 평균

신규 계약

714건

전체 대비 49.7%

갱신 계약

506건

전체 대비 35.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (506건)

인하 = 37% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

1,417

1월

1,437

2월

전월 대비 +1.4% · 중간 보증금 5.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

94건 · 3.5억

중소형 40~60㎡

354건 · 4.8억

중형 60~85㎡

722건 · 6.6억

중대형 85~115㎡

119건 · 7.4억

대형 115㎡~

148건 · 9.2억

소형 7% 중소형 25% 중형 50% 중대형 8% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

가락동

평균 6.9억 · 337건

잠실동

평균 7.3억 · 299건

장지동

평균 4.9억 · 182건

문정동

평균 5.6억 · 135건

신천동

평균 7.7억 · 134건

방이동

평균 6.4억 · 76건

거여동

평균 4.7억 · 70건

풍납동

평균 4.6억 · 67건

오금동

평균 5.0억 · 54건

송파동

평균 5.9억 · 45건

마천동

평균 3.6억 · 17건

석촌동

평균 5.5억 · 16건

삼전동

평균 4.3억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	아시아선수촌아파트 7건	잠실동	178.325㎡ / 54평	13층	14.3억	▲ +16.3% 전 12.3억	갱신	23.03~25.03	40년
2	02.28	잠실엘스 74건	잠실동	119.93㎡ / 36평	5층	13억	▲ +8.3% 전 12억	갱신	23.02~25.02	18년
3	02.28	올림픽훼밀리타운 40건	문정동	136.325㎡ / 41평	1층	11.4억	-	갱신	23.03~24.10	38년
4	02.28	올림픽선수기자촌1단지 23건	방이동	131.76㎡ / 40평	3층	11.3억	-	신규	23.05~25.05	38년
5	02.28	헬리오시티 231건	가락동	110.66㎡ / 33평	21층	10.5억	-	신규	23.04~25.04	8년
6	02.28	헬리오시티 231건	가락동	99.6㎡ / 30평	16층	9.5억	-	신규	23.04~25.04	8년
7	02.28	파크리오 87건	신천동	84.9㎡ / 26평	29층	9.5억	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권		18년
8	02.28	헬리오시티 231건	가락동	84.99㎡ / 26평	28층	9억	-	신규	23.04~25.04	8년
9	02.28	파크리오 87건	신천동	84.79㎡ / 26평	15층	8.7억	-	신규	23.05~25.05	18년
10	02.28	파크리오 87건	신천동	84.9㎡ / 26평	29층	8.5억	-	신규	23.02~25.02	18년
11	02.28	헬리오시티 231건	가락동	84.99㎡ / 26평	18층	8.3억	-	신규	23.04~25.04	8년
12	02.28	헬리오시티 231건	가락동	84.95㎡ / 26평	10층	8.3억	▲ +5.0% 전 7.9억	갱신	23.02~25.02	8년
13	02.28	헬리오시티 231건	가락동	84.98㎡ / 26평	22층	8.1억	▲ +31.1% 전 6.2억	갱신	23.04~25.04	8년
14	02.28	잠실엘스 74건	잠실동	59.96㎡ / 18평	7층	7.5억	-	신규	23.04~25.04	18년
15	02.28	우성아파트 22건	잠실동	136.34㎡ / 41평	13층	7억	-	신규	23.04~25.04	45년
16	02.28	파크리오 87건	신천동	59.95㎡ / 18평	21층	7억	▼ -12.5% 전 8억	갱신 갱신권	23.02~25.02	18년
17	02.28	송파파인타운13단지	장지동	84.92㎡ / 26평	13층	7억	▼ -22.2% 전 9억	갱신 갱신권	23.04~25.04	15년
18	02.28	우성아파트 22건	잠실동	136.34㎡ / 41평	13층	7억	-	갱신		45년
19	02.28	레이크팰리스 32건	잠실동	59.97㎡ / 18평	18층	7억	-	신규	23.04~25.04	20년
20	02.28	헬리오시티 231건	가락동	49.29㎡ / 15평	17층	6.5억	▼ -18.8% 전 8억	갱신	23.03~25.03	8년
21	02.28	송파동부쎈트레빌 2건	가락동	84.98㎡ / 26평	9층	6.5억	-	신규	23.04~25.04	22년
22	02.28	헬리오시티 231건	가락동	49.29㎡ / 15평	4층	6.3억	-	신규	23.04~25.04	8년
23	02.28	잠실한솔 11건	석촌동	84.94㎡ / 26평	16층	6억	-	신규	23.05~25.05	26년
24	02.28	2차한양아파트 10건	송파동	108.68㎡ / 33평	10층	6억	▼ -32.6% 전 8.9억	갱신	23.03~25.03	42년
25	02.28	문정래미안 17건	문정동	84.96㎡ / 26평	10층	6.0억	→ 동결 전 6.0억	갱신	23.02~25.02	22년
26	02.28	2차한양아파트 10건	송파동	84.92㎡ / 26평	12층	5.5억	-	갱신		42년
27	02.28	현대빌라(208-19)	방이동	132.11㎡ / 40평	9층	5.5억	▲ +4.8% 전 5.3억	갱신 갱신권	23.02~25.02	33년
28	02.28	2차한양아파트 10건	송파동	84.92㎡ / 26평	12층	5.5억	→ 동결 전 5.5억	갱신 갱신권	23.03~25.03	42년
29	02.28	송파파인타운9단지 12건	장지동	59.95㎡ / 18평	9층	5.3억	-	신규	23.04~25.04	19년
30	02.28	송파더센트레 30건	장지동	51.77㎡ / 16평	8층	5.2억	-	신규	23.02~23.05	13년

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