서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 540건

평균 보증금

3.8억

전체 평균

신규 계약

295건

전체 대비 54.6%

갱신 계약

125건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (125건)

인하 = 37% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

427

1월

540

2월

전월 대비 +26.5% · 중간 보증금 3.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 1.6억

중소형 40~60㎡

211건 · 3.5억

중형 60~85㎡

232건 · 4.1억

중대형 85~115㎡

30건 · 5.3억

대형 115㎡~

23건 · 5.6억

소형 8% 중소형 39% 중형 43% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

평균 3.5억 · 163건

응암동

평균 4.1억 · 139건

불광동

평균 3.6억 · 62건

녹번동

평균 4.6억 · 61건

수색동

평균 4.4억 · 31건

신사동

평균 3.1억 · 21건

갈현동

평균 3.2억 · 21건

대조동

평균 2.2억 · 12건

증산동

평균 3.9억 · 12건

구산동

평균 3.5억 · 11건

역촌동

평균 3.6억 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	북한산힐스테이트7차 6건	불광동	114.977㎡ / 35평	2층	6억	▲ +8.1% 전 5.6억	갱신	23.02~25.02	15년
2	02.28	DMC롯데캐슬더퍼스트 12건	수색동	59.96㎡ / 18평	14층	4.3억	-	신규	23.03~25.03	5년
3	02.28	DMC덕원 2건	증산동	84.84㎡ / 26평	10층	4.2억	▲ +33.3% 전 3.2억	갱신	23.02~25.02	29년
4	02.28	녹번JR아파트 9건	녹번동	84.923㎡ / 26평	15층	4억	-	신규	23.04~25.04	24년
5	02.28	백련산힐스테이트2차 16건	응암동	84.37㎡ / 26평	4층	4억	-	신규	23.03~25.03	15년
6	02.28	신세계드림빌1	대조동	93.45㎡ / 28평	1층	3.9억	-	신규	23.04~25.04	23년
7	02.28	SM벨리체	역촌동	56.59㎡ / 17평	14층	3.2억	-	신규	23.03~25.03	6년
8	02.28	마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 9건	진관동	59.37㎡ / 18평	1층	1.5억	-	갱신		17년
9	02.28	뉴캐슬	대조동	14.43㎡ / 4평	9층	1.0억	→ 동결 전 1.0억	갱신	23.03~24.03	12년
10	02.28	워너빌	대조동	14.85㎡ / 4평	6층	0.8억	▲ +5.0% 전 0.8억	갱신	23.03~25.03	13년
11	02.27	DMC자이1단지 4건	수색동	116.92㎡ / 35평	9층	5.5억	-	신규	23.04~25.04	17년
12	02.27	백련산힐스테이트1차 11건	응암동	141.04㎡ / 43평	15층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	23.06~25.06	15년
13	02.27	래미안베라힐즈 33건	녹번동	84.93㎡ / 26평	11층	5억	-	갱신	23.02~25.02	7년
14	02.27	명남더블레스	응암동	84.96㎡ / 26평	13층	4억	▲ +9.6% 전 3.7억	갱신	23.02~24.08	17년
15	02.27	백련산힐스테이트1차 11건	응암동	59.63㎡ / 18평	13층	3.5억	-	신규	23.03~24.12	15년
16	02.27	대호프라자아파트	불광동	84.64㎡ / 26평	12층	3.5억	-	신규	23.03~25.03	26년
17	02.27	라이프미성 11건	불광동	84.65㎡ / 26평	14층	3.2억	-	신규	23.03~25.03	38년
18	02.27	아그네스풍림아이원 2건	역촌동	88.01㎡ / 27평	4층	3억	-	신규	23.02~25.02	17년
19	02.27	갈현동현대 4건	갈현동	59.25㎡ / 18평	14층	2.9억	▲ +20.1% 전 2.4억	갱신	23.02~25.02	29년
20	02.27	정익제이원(4차) 3건	불광동	24.2㎡ / 7평	11층	2.2억	-	신규	23.03~25.03	11년
21	02.26	힐스테이트녹번역 5건	응암동	84.99㎡ / 26평	17층	6.3억	-	신규	23.04~25.04	4년
22	02.26	녹번역e편한세상캐슬 27건	응암동	59.94㎡ / 18평	10층	4.5억	-	신규	23.04~25.04	5년
23	02.26	백련산힐스테이트2차 16건	응암동	84.37㎡ / 26평	1층	4.3억	-	갱신		15년
24	02.26	백련산힐스테이트2차 16건	응암동	84.37㎡ / 26평	1층	4.3억	-	신규	23.05~25.05	15년
25	02.26	은평뉴타운엘크루 4건	진관동	59.98㎡ / 18평	5층	4.2억	▲ +14.3% 전 3.7억	갱신	23.03~25.03	9년
26	02.26	백련산파크자이 22건	응암동	59.789㎡ / 18평	13층	3.8억	-	갱신		5년
27	02.26	녹번역센트레빌 3건	응암동	84.9㎡ / 26평	5층	3.5억	-	신규	23.05~25.05	13년
28	02.26	DMC우방 2건	증산동	59.91㎡ / 18평	19층	3억	-	신규	23.03~25.03	26년
29	02.26	라이프미성 11건	불광동	84.65㎡ / 26평	15층	2.9억	-	신규	23.03~25.03	38년
30	02.25	마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 4건	진관동	101.81㎡ / 31평	13층	6.3억	-	신규	23.03~25.03	17년

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