서울특별시 중구

황학동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1억 3,272만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -42.3% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 521만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억

중형 60~85㎡

4건 · 1억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 7,000만

소형 27% 중소형 40% 중형 27% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬

평균 1억 1,108만 · 11건

(73-1)

평균 1억 · 1건

중구리버빌

평균 3억 7,000만 · 1건

청계리버팰리스A

평균 2억 4,900만 · 1건

청계리버팰리스B

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	롯데캐슬 11건	황학동	59.91㎡ / 18평	27층	5,000만	145만	월세 ▲ +5.8% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	18년
2	03.29	롯데캐슬 11건	황학동	59.91㎡ / 18평	7층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
3	03.27	롯데캐슬 11건	황학동	84.9㎡ / 26평	27층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
4	03.22	청계리버팰리스B	황학동	26.94㎡ / 8평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	8년
5	03.22	롯데캐슬 11건	황학동	59.94㎡ / 18평	9층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
6	03.21	롯데캐슬 11건	황학동	84.9㎡ / 26평	32층	5,000만	200만	월세 ▲ +17.6% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	18년
7	03.16	롯데캐슬 11건	황학동	59.91㎡ / 18평	28층	2억 4,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +11.1% (전 2억 1,600만)	갱신	23.05~25.05	18년
8	03.16	(73-1)	황학동	18.97㎡ / 6평	8층	1억	9만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
9	03.15	롯데캐슬 11건	황학동	59.91㎡ / 18평	15층	8,000만	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권		18년
10	03.10	롯데캐슬 11건	황학동	59.91㎡ / 18평	25층	1억 3,000만	112만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
11	03.07	롯데캐슬 11건	황학동	84.89㎡ / 26평	13층	5,000만	179만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
12	03.06	중구리버빌	황학동	90.96㎡ / 28평	10층	3억 7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
13	03.06	롯데캐슬 11건	황학동	33.62㎡ / 10평	15층	2,184만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
14	03.03	청계리버팰리스A	황학동	26.49㎡ / 8평	10층	2억 4,900만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
15	03.01	롯데캐슬 11건	황학동	84.97㎡ / 26평	33층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년

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