서울특별시 중구 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 64.4%입니다. 매매 중간가 8.2억 기준입니다.

서울특별시 중구 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 30.8㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

서울특별시 중구 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -4.5%이며, 갱신 68건 중 26건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 중구 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 30건이며 상승 비율은 25%입니다. 매매 중간가는 8.2억입니다.

서울특별시 중구 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.1℃입니다.

서울특별시

중구

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

중구 행정동 (74개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장충동1가	22.8억 ↓-59.7%	-	-	12일
매매 중간가 22.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	만리동2가	12.9억 ↓-17.6%	52%	92만원	11일
매매 중간가 12.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6.5억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 33.87㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	회현동1가	12.6억 ↓-43.8%	76%	430만원	10일
매매 중간가 12.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 11.5억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 430만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	흥인동	8.2억 ↑+9.4%	77%	149만원	10일
매매 중간가 8.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 7.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 149만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.28㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	충무로4가	7.9억 ↑+5.1%	56%	90만원	12일
매매 중간가 7.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 8.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	순화동	7억 ↓-36.4%	74%	293만원	10일
매매 중간가 7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 7.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 293만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	신당동	6.5억 ↓-22.2%	58%	98만원	10일
매매 중간가 6.5억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 4.7억 거래량 75건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.28㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	황학동	6.2억 ↑+15.5%	74%	57만원	8일
매매 중간가 6.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3.3억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.78㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	정동	4.9억	69%	45만원	10일
매매 중간가 4.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	인현동2가	3.6억	51%	80만원	12일
매매 중간가 3.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 2.2억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	남대문로5가	-	-	170만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 12.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 170만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	봉래동1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	회현동3가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	충무로1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	충무로2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	명동1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	명동2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	남산동1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	남산동2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	쌍림동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	을지로6가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.28㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	을지로7가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.28㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	을지로4가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	을지로5가	-	-	50만원	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	주교동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	방산동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	산림동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	충무로3가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	초동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	인현동1가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	저동2가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	무교동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	다동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	을지로1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	을지로2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	남대문로1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	삼각동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	수하동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	장교동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.01㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	수표동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.01㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	소공동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	남창동	-	-	40만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	북창동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	남대문로2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	남대문로3가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	봉래동2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	회현동2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 12억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	남산동3가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	저동1가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	충무로5가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	예관동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	묵정동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	필동1가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	필동2가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	필동3가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	남학동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	주자동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	예장동	-	-	120만원	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	장충동2가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	광희동1가	-	-	25만원	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	광희동2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.28㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	오장동	-	-	99만원	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 99만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	을지로3가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	무학동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.28㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	만리동1가	-	-	145만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 145만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 33.87㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	서소문동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	의주로1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	충정로1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	중림동	-	-	129만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 129만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	의주로2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	입정동	-	-	185만원	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.9억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 185만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.29㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	남대문로4가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	23.0억 (1위)	40.4%	180건
서초구	19.0억 (2위)	43.3%	120건
용산구	17.7억 (3위)	45.5%	39건
성동구	12.8억 (4위)	50.1%	112건
송파구	12.4억 (5위)	45.5%	230건
광진구	11.9억 (6위)	50.4%	48건
종로구	11.8억 (7위)	51.7%	23건
마포구	10.8억 (8위)	50.9%	125건
동작구	9.6억 (9위)	52.3%	107건
영등포구	9.1억 (10위)	54.2%	125건
양천구	8.5억 (11위)	48.5%	110건
중구 현재	8.2억 (12위)	64.4%	30건
강동구	7.8억 (13위)	49.9%	177건
성북구	7.2억 (14위)	59.4%	156건
서대문구	6.7억 (15위)	56.7%	108건
강서구	6.7억 (16위)	53.0%	146건
동대문구	6.6억 (17위)	58.4%	119건
은평구	6.5억 (18위)	57.8%	170건
관악구	6.5억 (19위)	59.3%	62건
노원구	6.0억 (20위)	51.8%	188건
구로구	5.7억 (21위)	58.0%	127건
중랑구	5.6억 (22위)	64.5%	61건
강북구	5.6억 (23위)	59.5%	77건
금천구	5.2억 (24위)	56.3%	51건
도봉구	4.7억 (25위)	56.3%	93건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 30건

전월 대비 -14%

상승 비율 25%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 8.2억

최저 1.4억 최고 22.8억

전세가율 64.4%

매매 30건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 30건

상승 1건 · 하락 3건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 12 / 9 / 9건

매매 가격

8.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.4억 22.8억

8.2억

매매가 밴드 1.4억 ~ 22.8억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

64.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 5.1억

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

중구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 64.4% — 주의 필요 매매 30건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 375건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -4.5% — 안정적 갱신 68건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 38% — 갈등 구간 갱신 68건 중 26건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 375건 중

235건 63%

갱신 계약 전체 375건 중

68건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 375건

전세 204건 (54%) 월세·반전세 171건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

224건

중형 ~85㎡

94건

대형 85㎡↑

57건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

122만원

보증금 0.6억

갱신

138만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

38.2%

갱신 68건 중 26건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

171건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세169건

순월세2건

평균 월세132만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (64.4%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (-4.5%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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03.31

남산롯데캐슬아이리스 44.99㎡

신규

전세 6억

6층 · 2011년 준공

03.31

약수하이츠 114.92㎡

신규

전세 6.6억

14층 · 1999년 준공

03.31

힐스테이트세운센트럴2단지 42.73㎡

신규

전세 3.8억

6층 · 2023년 준공

03.31

신당푸르지오 114.48㎡

신규

전세 7.7억

15층 · 2005년 준공

03.31

약수하이츠 57.63㎡

갱신

전세 4.7억

10층 · 1999년 준공

종전 5.2억 → ▼ -5,000만

최근 반전세 계약

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03.31

바비엥3 70.81㎡

신규

보증 0.2억 / 월 178만

14층 · 2006년 준공

03.31

SK리더스뷰남산 122.7㎡

신규

보증 0.5억 / 월 480만

10층 · 2010년 준공

03.31

현대 122.275㎡

신규

보증 0.8억 / 월 180만

1층 · 1993년 준공

03.31

브라운스톤서울 117.742㎡

보증 0.5억 / 월 450만

23층 · 2006년 준공

03.31

브라운스톤서울 117.742㎡

보증 0.5억 / 월 450만

23층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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03.28

순화동더샵 84.99㎡

갱신·청구권

월 353만

17층 · 2007년 준공

종전 336만 → ▲ +17만

03.11

남산롯데캐슬아이리스 133.98㎡

신규

월 483만

7층 · 2011년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.52℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.80 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 0.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.52℃

평균 최고기온

15.81℃

평균 최저기온

4.67℃

극최고기온

25.20℃

극최저기온

-3.40℃

일교차 11.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.17 m/s

최대 일강수량 5.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

47.77

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	98.45	25.06	0.0310	0.0208
03.26	62.37	15.84	0.0444	0.0106
03.27	46.10	19.87	0.0431	0.0200
03.28	64.00	28.67	0.0308	0.0322
03.29	78.12	36.99	0.0364	0.0364
03.30	79.13	39.36	0.0414	0.0396
03.31	97.83	47.77	0.0507	0.0384

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.80 / 71.42 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 12일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0327 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0301 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.57 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5.6억	8일	가성비 1위
2위	도봉구	4.7억	11일	저가 진입
3위	동대문구	6.6억	9일	진입장벽 낮음
4위	금천구	5.2억	12일
5위	노원구	6.0억	11일

종합 진단 2023년 03월

중구 · 2023-03

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 8.2억 · 전세 중간가 5.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0327 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0301 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.57 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.5%
갱신 68건 중 26건(38.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 30건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 25% — 매수자 우위
매매 중간가 8.2억

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

중구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 03월

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임차 관점

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