서울특별시 영등포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	여의도동	19억 1,188만 ↓-6.8%	45%	183만원	12일
매매 중간가 19억 1,188만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 7억 3,491만 거래량 99건 월세 평균 월세 183만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	당산동5가	11억 5,250만	49%	135만원	11일
매매 중간가 11억 5,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 5억 9,256만 거래량 25건 월세 평균 월세 135만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.27㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	영등포동7가	10억 6,500만 ↓-19.5%	57%	59만원	12일
매매 중간가 10억 6,500만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 6,322만 거래량 21건 월세 평균 월세 59만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	당산동4가	10억 4,622만 ↑+19.7%	57%	110만원	11일
매매 중간가 10억 4,622만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 5억 7,014만 거래량 24건 월세 평균 월세 110만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.27㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	영등포동8가	9억 6,000만 ↓-12.7%	50%	136만원	12일
매매 중간가 9억 6,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 5억 9,075만 거래량 12건 월세 평균 월세 136만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	당산동2가	9억 3,000만 ↓-3.6%	54%	68만원	11일
매매 중간가 9억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 3억 6,750만 거래량 22건 월세 평균 월세 68만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.27㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	문래동3가	9억 2,950만 ↓-32.6%	56%	123만원	12일
매매 중간가 9억 2,950만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 5억 7,536만 거래량 22건 월세 평균 월세 123만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	신길동	8억 8,150만 ↑+7.9%	49%	77만원	12일
매매 중간가 8억 8,150만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 4억 388만 거래량 200건 월세 평균 월세 77만원 거래량 91건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 9.95℃ 한파 0일
	영등포동	8억 6,850만 ↑+2.8%	50%	127만원	12일
매매 중간가 8억 6,850만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 4억 1,963만 거래량 44건 월세 평균 월세 127만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	도림동	7억 8,125만 ↓-21.9%	57%	55만원	12일
매매 중간가 7억 8,125만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 2,394만 거래량 17건 월세 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	당산동	7억 6,983만 ↓-14.8%	54%	72만원	10일
매매 중간가 7억 6,983만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 3억 4,284만 거래량 10건 월세 평균 월세 72만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	당산동3가	7억 5,000만 ↑+0.7%	54%	83만원	12일
매매 중간가 7억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4억 8,766만 거래량 19건 월세 평균 월세 83만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	양평동5가	7억 1,500만 ↓-4.7%	53%	85만원	11일
매매 중간가 7억 1,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 4억 450만 거래량 11건 월세 평균 월세 85만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.27㎍ 평균 기온 10.05℃ 한파 0일
	양평동3가	6억 6,533만 ↓-21.5%	70%	106만원	11일
매매 중간가 6억 6,533만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 4억 2,386만 거래량 32건 월세 평균 월세 106만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.27㎍ 평균 기온 10.05℃ 한파 0일
	양평동1가	6억 3,000만 ↑+3.3%	-	95만원	11일
매매 중간가 6억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 9,461만 거래량 24건 월세 평균 월세 95만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.27㎍ 평균 기온 10.05℃ 한파 0일
	문래동6가	6억 2,975만 ↑+23.5%	64%	52만원	11일
매매 중간가 6억 2,975만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4억 1,685만 거래량 21건 월세 평균 월세 52만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.27㎍ 평균 기온 10.05℃ 한파 0일
	양평동4가	6억 2,000만 ↑+170.7%	60%	87만원	11일
매매 중간가 6억 2,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 8,400만 거래량 6건 월세 평균 월세 87만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.27㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	대림동	5억 8,244만 ↓-14.6%	52%	90만원	9일
매매 중간가 5억 8,244만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 3억 6,266만 거래량 70건 월세 평균 월세 90만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 9.05℃ 한파 0일
	영등포동1가	4억 7,000만 ↑+268.5%	-	86만원	12일
매매 중간가 4억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,900만 거래량 29건 월세 평균 월세 86만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	영등포동2가	2억 6,995만 ↓-45.6%	92%	69만원	12일
매매 중간가 2억 6,995만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 2억 8,525만 거래량 9건 월세 평균 월세 69만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	영등포동4가	1억 2,800만	-	65만원	12일
매매 중간가 1억 2,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	영등포동3가	1억 300만	-	56만원	12일
매매 중간가 1억 300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 56만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	영등포동6가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	문래동2가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	문래동1가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	당산동1가	-	-	109만원	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 8,619만 거래량 11건 월세 평균 월세 109만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	영등포동5가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	당산동6가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.27㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	양평동2가	-	-	64만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 4,750만 거래량 10건 월세 평균 월세 64만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.27㎍ 평균 기온 10.05℃ 한파 0일
	문래동5가	-	-	175만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 9,947만 거래량 12건 월세 평균 월세 175만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.27㎍ 평균 기온 10.05℃ 한파 0일
	양평동6가	-	-	70만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 3,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.27㎍ 평균 기온 10.05℃ 한파 0일
	양화동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 10.05℃ 한파 0일
	문래동4가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 717만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	양평동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.27㎍ 평균 기온 10.05℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	22억 9,740만 (1위)	40.4%	180건
서초구	18억 9,692만 (2위)	43.3%	120건
용산구	17억 6,684만 (3위)	45.5%	39건
성동구	12억 8,047만 (4위)	50.1%	112건
송파구	12억 4,141만 (5위)	45.5%	230건
광진구	11억 8,535만 (6위)	50.4%	48건
종로구	11억 7,870만 (7위)	51.7%	23건
마포구	10억 8,353만 (8위)	50.9%	125건
동작구	9억 5,640만 (9위)	52.3%	107건
영등포구 현재	9억 1,224만 (10위)	54.2%	125건
양천구	8억 5,388만 (11위)	48.5%	110건
중구	8억 2,145만 (12위)	64.4%	30건
강동구	7억 7,690만 (13위)	49.9%	177건
성북구	7억 1,695만 (14위)	59.4%	156건
서대문구	6억 7,390만 (15위)	56.7%	108건
강서구	6억 6,893만 (16위)	53.0%	146건
동대문구	6억 6,371만 (17위)	58.4%	119건
은평구	6억 5,446만 (18위)	57.8%	237건
관악구	6억 4,717만 (19위)	59.3%	62건
노원구	6억 186만 (20위)	51.8%	188건
구로구	5억 7,139만 (21위)	58.0%	127건
중랑구	5억 6,465만 (22위)	64.5%	61건
강북구	5억 5,675만 (23위)	59.5%	77건
금천구	5억 2,198만 (24위)	56.3%	51건
도봉구	4억 7,302만 (25위)	56.3%	93건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 125건

전월 대비 +21%

상승 비율 60%

상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 10건

매매 중간가 9억 1,224만

최저 9,000만 최고 28억 4,000만

전세가율 54.2%

매매 125건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 125건

상승 15건 · 하락 10건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +21%

소형 / 중형 / 대형 55 / 52 / 18건

매매 가격

9억 1,224만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,000만 28억 4,000만

9억 1,224만

매매가 밴드 9,000만 ~ 28억 4,000만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

54.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 4억 5,145만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

영등포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 54.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 125건 기반
최근 거래 방향 상승 15 / 하락 10

거래 125건 중 직전 거래와 비교 가능 27건
갱신 증액률 -2.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 251건 기반
갱신요구권 사용률 35%

갱신 251건 중 88건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,133건

신규 계약 712건63%

갱신 계약 251건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 758건 (67%) 월세 375건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

528건

중형 ~85㎡

441건

대형 85㎡↑

164건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

90만원

보증금 1억

갱신

88만원

보증금 1억 5,000만

갱신요구권 사용률

35.1%

갱신 251건 중 88건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

375건

전체의 33%

평균 월세96만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

G밸리소홈 16.1㎡

신규

전세 1억 5,500만

9층 · 2018년 준공

03.31

래미안에스티움 59.98㎡

신규

전세 5억 3,000만

8층 · 2017년 준공

03.31

문래공원한신 58.96㎡

전세 3억 3,000만

8층 · 1988년 준공

03.31

래미안에스티움 118.03㎡

신규

전세 8억 5,000만

22층 · 2017년 준공

03.31

당산효성1차 84.9㎡

신규

전세 6억 2,000만

5층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

당산효성타운2차 84.38㎡

신규

보증 1억 / 월 230만

11층 · 2001년 준공

03.31

당산대우 45.55㎡

신규

보증 4,000만 / 월 100만

6층 · 1999년 준공

03.31

삼환 84.84㎡

신규

보증 2억 / 월 100만

19층 · 1997년 준공

03.31

(1101-1) 13.64㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

3층 · 2012년 준공

03.31

두산위브 83.98㎡

신규

보증 2억 / 월 100만

11층 · 2004년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.87℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.18 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.55 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.87℃

평균 최고기온

15.87℃

평균 최저기온

4.95℃

극최고기온

24.50℃

극최저기온

-2.90℃

일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.55 m/s

최대 일강수량 6.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

49.94

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	94.01	25.07	0.0243	0.0275
03.26	55.13	15.12	0.0382	0.0133
03.27	44.20	18.78	0.0373	0.0254
03.28	59.05	25.82	0.0291	0.0363
03.29	79.78	40.51	0.0270	0.0446
03.30	87.24	45.08	0.0334	0.0510
03.31	101.27	49.94	0.0415	0.0511

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.18 / 75.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0288 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0349 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.55 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5억 5,675만	8일	가성비 1위
2위	도봉구	4억 7,302만	11일	저가 진입
3위	동대문구	6억 6,371만	9일	진입장벽 낮음
4위	금천구	5억 2,198만	12일
5위	노원구	6억 186만	11일

종합 진단 2023년 03월

영등포구 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 30.2㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 54.2% · 갱신 증액률 -2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 60% · 전세가율 54.2%

다른 데이터 탐색

영등포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

서울특별시 이웃 동네 바로가기

영등포구 주거 환경 자주 묻는 질문

영등포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 54.2%
매매 중간가 9억 1,224만 · 전세 중간가 4억 5,145만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영등포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0288 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0349 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.55 ppm

영등포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.3%
갱신 251건 중 88건(35.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

영등포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 125건 — 전월 대비 +21%
상승 비율 60% (상승 15건 / 하락 10건)
매매 중간가 9억 1,224만

영등포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm

영등포구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

영등포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

영등포구 주거 환경 자주 묻는 질문