서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성수동1가	20억 4,969만 ↑+72.5%	45%	210만원	6일
매매 중간가 20억 4,969만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 8억 2,086만 거래량 51건 월세 평균 월세 210만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.05㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	옥수동	13억 9,438만 ↑+6.5%	49%	166만원	14일
매매 중간가 13억 9,438만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 5억 5,802만 거래량 106건 월세 평균 월세 166만원 거래량 75건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 35.06㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	성수동2가	13억 8,000만	47%	132만원	6일
매매 중간가 13억 8,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 4억 8,879만 거래량 52건 월세 평균 월세 132만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.05㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	상왕십리동	13억 3,000만 ↑+26.7%	55%	148만원	8일
매매 중간가 13억 3,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5억 3,750만 거래량 11건 월세 평균 월세 148만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.78㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	금호동4가	13억 250만 ↑+24.9%	47%	157만원	14일
매매 중간가 13억 250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 6억 6,268만 거래량 45건 월세 평균 월세 157만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 35.06㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	금호동2가	12억 575만 ↑+3.1%	52%	243만원	10일
매매 중간가 12억 575만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 4,135만 거래량 35건 월세 평균 월세 243만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.28㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	하왕십리동	11억 7,583만 ↑+19.4%	59%	88만원	8일
매매 중간가 11억 7,583만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 5억 4,853만 거래량 108건 월세 평균 월세 88만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.78㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	금호동1가	11억 6,000만 ↑+4.6%	47%	128만원	8일
매매 중간가 11억 6,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 6억 448만 거래량 36건 월세 평균 월세 128만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.78㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	금호동3가	11억 2,750만 ↑+18.1%	45%	154만원	14일
매매 중간가 11억 2,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 5억 725만 거래량 21건 월세 평균 월세 154만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 35.06㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	행당동	10억 6,544만 ↓-2.2%	52%	111만원	8일
매매 중간가 10억 6,544만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 5억 7,030만 거래량 108건 월세 평균 월세 111만원 거래량 85건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.78㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	응봉동	10억 2,050만 ↓-5.9%	46%	101만원	14일
매매 중간가 10억 2,050만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 4억 2,090만 거래량 32건 월세 평균 월세 101만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 35.06㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	마장동	8억 9,040만 ↑+30.4%	53%	82만원	8일
매매 중간가 8억 9,040만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 3억 7,568만 거래량 36건 월세 평균 월세 82만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	용답동	5억 3,200만 ↓-16.9%	-	49만원	8일
매매 중간가 5억 3,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,900만 거래량 1건 월세 평균 월세 49만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	사근동	-	-	92만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 92만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.05㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	도선동	-	-	180만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 거래량 3건 월세 평균 월세 180만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.78㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	홍익동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.78㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	송정동	-	-	109만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 1,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 109만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.05㎍ 평균 기온 10.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	22억 9,740만 (1위)	40.4%	180건
서초구	18억 9,692만 (2위)	43.3%	120건
용산구	17억 6,684만 (3위)	45.5%	39건
성동구 현재	12억 8,047만 (4위)	50.1%	112건
송파구	12억 4,141만 (5위)	45.5%	230건
광진구	11억 8,535만 (6위)	50.4%	48건
종로구	11억 7,870만 (7위)	51.7%	23건
마포구	10억 8,353만 (8위)	50.9%	125건
동작구	9억 5,640만 (9위)	52.3%	107건
영등포구	9억 1,224만 (10위)	54.2%	125건
양천구	8억 5,388만 (11위)	48.5%	110건
중구	8억 2,145만 (12위)	64.4%	30건
강동구	7억 7,690만 (13위)	49.9%	177건
성북구	7억 1,695만 (14위)	59.4%	156건
서대문구	6억 7,390만 (15위)	56.7%	108건
강서구	6억 6,893만 (16위)	53.0%	146건
동대문구	6억 6,371만 (17위)	58.4%	119건
은평구	6억 5,446만 (18위)	57.8%	237건
관악구	6억 4,717만 (19위)	59.3%	62건
노원구	6억 186만 (20위)	51.8%	188건
구로구	5억 7,139만 (21위)	58.0%	127건
중랑구	5억 6,465만 (22위)	64.5%	61건
강북구	5억 5,675만 (23위)	59.5%	77건
금천구	5억 2,198만 (24위)	56.3%	51건
도봉구	4억 7,302만 (25위)	56.3%	93건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 112건

전월 대비 +29%

상승 비율 68%

상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 10건

매매 중간가 12억 8,047만

최저 5억 3,200만 최고 62억

전세가율 50.1%

매매 112건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 112건

상승 21건 · 하락 10건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +29%

소형 / 중형 / 대형 48 / 46 / 18건

매매 가격

12억 8,047만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5억 3,200만 62억

12억 8,047만

매매가 밴드 5억 3,200만 ~ 62억

최고가/중간가 배수 4.8배

전세가율

50.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 5억 6,126만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 50.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 112건 기반
최근 거래 방향 상승 21 / 하락 10

거래 112건 중 직전 거래와 비교 가능 32건
갱신 증액률 -2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 279건 기반
갱신요구권 사용률 37%

갱신 279건 중 102건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,081건

신규 계약 615건57%

갱신 계약 279건26%

전세 · 월세 시장 구조

전세 649건 (60%) 월세 432건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

500건

중형 ~85㎡

448건

대형 85㎡↑

133건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

165만원

보증금 1억 5,000만

갱신

100만원

보증금 2억 5,500만

갱신요구권 사용률

36.6%

갱신 279건 중 102건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환14건

월세 현황

432건

전체의 40%

평균 월세166만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

금호베스트빌 114.93㎡

갱신 상한초과인상

전세 5억 1,000만

4층 · 2001년 준공

종전 4억 1,000만 → ▲ +1억

03.31

두산 59.97㎡

신규

전세 4억

13층 · 1994년 준공

03.31

옥수파크힐스101동~116동 84.3㎡

갱신

전세 7억 5,600만

16층 · 2016년 준공

종전 7억 2,000만 → ▲ +3,600만

03.31

동아 97.02㎡

신규

전세 5억 3,000만

10층 · 1983년 준공

03.31

두산 116.81㎡

갱신 상한초과인상

전세 5억 2,000만

3층 · 1994년 준공

종전 4억 2,000만 → ▲ +1억

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

서울숲힐스테이트 143㎡

신규

보증 10억 / 월 260만

15층 · 2009년 준공

03.31

금호삼성래미안 59.95㎡

보증 3,000만 / 월 140만

2층 · 2001년 준공

03.31

현대 59.91㎡

보증 2억 / 월 60만

16층 · 1998년 준공

03.31

트리마제 136.5606㎡

갱신 상한초과인상

보증 2억 / 월 1700만

23층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +5,000만 / 월세 ▲ +400만

03.31

래미안하이리버 59.99㎡

신규

보증 2억 / 월 185만

5층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.37℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.63 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

10.37℃

평균 최고기온

16.51℃

평균 최저기온

5.06℃

극최고기온

25.40℃

극최저기온

-0.90℃

일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 5.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

45.32

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	98.79	25.42	0.0294	0.0217
03.26	62.94	16.38	0.0414	0.0137
03.27	46.08	19.10	0.0389	0.0249
03.28	65.13	28.36	0.0271	0.0358
03.29	78.56	36.63	0.0338	0.0407
03.30	73.15	34.30	0.0356	0.0427
03.31	97.48	45.32	0.0449	0.0432

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.63 / 66.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0296 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0335 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.56 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5억 5,675만	8일	가성비 1위
2위	도봉구	4억 7,302만	11일	저가 진입
3위	동대문구	6억 6,371만	9일	진입장벽 낮음
4위	금천구	5억 2,198만	12일
5위	노원구	6억 186만	11일

종합 진단 2023년 03월

성동구 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 30.6㎍/㎥ · 나쁨 14일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 50.1% · 갱신 증액률 -2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 68% · 전세가율 50.1%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

서울특별시 이웃 동네 바로가기

성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 50.1%
매매 중간가 12억 8,047만 · 전세 중간가 5억 6,126만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0296 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0335 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.56 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.1%
갱신 279건 중 102건(36.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 14건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 112건 — 전월 대비 +29%
상승 비율 68% (상승 21건 / 하락 10건)
매매 중간가 12억 8,047만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

성동구 주거 환경 자주 묻는 질문