서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하중동	30억	37%	160만원	13일
매매 중간가 30억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 8억 6,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 160만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.19㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	현석동	17억 5,000만 ↑+17.5%	49%	115만원	13일
매매 중간가 17억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 6억 6,333만 거래량 13건 월세 평균 월세 115만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.19㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	합정동	17억 4,000만	63%	293만원	10일
매매 중간가 17억 4,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 7억 2,980만 거래량 5건 월세 평균 월세 293만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	용강동	14억 9,000만 ↓-11.3%	52%	183만원	13일
매매 중간가 14억 9,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 8,767만 거래량 18건 월세 평균 월세 183만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.19㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	상수동	13억 9,500만 ↑+2.6%	53%	77만원	13일
매매 중간가 13억 9,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 7억 7,457만 거래량 14건 월세 평균 월세 77만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.19㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	신공덕동	13억 625만 ↑+68.2%	58%	109만원	11일
매매 중간가 13억 625만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5억 928만 거래량 32건 월세 평균 월세 109만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 33.87㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	염리동	13억 370만 ↑+15.4%	52%	98만원	13일
매매 중간가 13억 370만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 5억 7,664만 거래량 97건 월세 평균 월세 98만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.19㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	아현동	12억 6,200만 ↑+16.9%	52%	119만원	11일
매매 중간가 12억 6,200만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 1,533만 거래량 95건 월세 평균 월세 119만원 거래량 83건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 33.87㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	토정동	12억 450만 ↑+22.9%	43%	-	13일
매매 중간가 12억 450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 4억 8,333만 거래량 9건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.19㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	신정동	11억 7,500만 ↑+14.6%	43%	83만원	13일
매매 중간가 11억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 4억 2,800만 거래량 5건 월세 평균 월세 83만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.19㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	창전동	11억 2,050만 ↑+6.2%	52%	141만원	13일
매매 중간가 11억 2,050만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 4억 9,085만 거래량 45건 월세 평균 월세 141만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.19㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	신수동	10억 7,133만 ↓-17.8%	44%	148만원	13일
매매 중간가 10억 7,133만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 5억 8,689만 거래량 20건 월세 평균 월세 148만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.19㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	도화동	10억 6,250만 ↑+21.4%	47%	117만원	11일
매매 중간가 10억 6,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 4억 5,786만 거래량 58건 월세 평균 월세 117만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 33.87㎍ 평균 기온 9.95℃ 한파 0일
	대흥동	10억 6,050만 ↓-6.3%	53%	70만원	13일
매매 중간가 10억 6,050만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 7억 895만 거래량 30건 월세 평균 월세 70만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.19㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	공덕동	10억 2,700만 ↓-18.8%	46%	146만원	11일
매매 중간가 10억 2,700만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 6억 7,397만 거래량 81건 월세 평균 월세 146만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 33.87㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	연남동	9억 8,625만 ↑+134.8%	-	140만원	13일
매매 중간가 9억 8,625만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 6,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 140만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.19㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	상암동	8억 4,281만 ↓-1.2%	49%	130만원	10일
매매 중간가 8억 4,281만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 4억 3,274만 거래량 52건 월세 평균 월세 130만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	망원동	8억 4,050만 ↑+14.1%	59%	120만원	10일
매매 중간가 8억 4,050만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 4억 2,207만 거래량 37건 월세 평균 월세 120만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	성산동	8억 114만 ↓-8.7%	45%	60만원	10일
매매 중간가 8억 114만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 3억 8,554만 거래량 78건 월세 평균 월세 60만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	마포동	7억 9,000만	52%	36만원	13일
매매 중간가 7억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 9,425만 거래량 10건 월세 평균 월세 36만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.19㎍ 평균 기온 9.95℃ 한파 0일
	중동	7억 17만	50%	68만원	10일
매매 중간가 7억 17만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 4억 4,660만 거래량 11건 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	서교동	5억 4,917만 ↑+55.2%	74%	219만원	10일
매매 중간가 5억 4,917만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 5억 6,875만 거래량 7건 월세 평균 월세 219만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	구수동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.19㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.19㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	당인동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	노고산동	-	-	73만원	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 73만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.19㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	22억 9,740만 (1위)	40.4%	180건
서초구	18억 9,692만 (2위)	43.3%	120건
용산구	17억 6,684만 (3위)	45.5%	39건
성동구	12억 8,047만 (4위)	50.1%	112건
송파구	12억 4,141만 (5위)	45.5%	230건
광진구	11억 8,535만 (6위)	50.4%	48건
종로구	11억 7,870만 (7위)	51.7%	23건
마포구 현재	10억 8,353만 (8위)	50.9%	125건
동작구	9억 5,640만 (9위)	52.3%	107건
영등포구	9억 1,224만 (10위)	54.2%	125건
양천구	8억 5,388만 (11위)	48.5%	110건
중구	8억 2,145만 (12위)	64.4%	30건
강동구	7억 7,690만 (13위)	49.9%	177건
성북구	7억 1,695만 (14위)	59.4%	156건
서대문구	6억 7,390만 (15위)	56.7%	108건
강서구	6억 6,893만 (16위)	53.0%	146건
동대문구	6억 6,371만 (17위)	58.4%	119건
은평구	6억 5,446만 (18위)	57.8%	237건
관악구	6억 4,717만 (19위)	59.3%	62건
노원구	6억 186만 (20위)	51.8%	188건
구로구	5억 7,139만 (21위)	58.0%	127건
중랑구	5억 6,465만 (22위)	64.5%	61건
강북구	5억 5,675만 (23위)	59.5%	77건
금천구	5억 2,198만 (24위)	56.3%	51건
도봉구	4억 7,302만 (25위)	56.3%	93건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 125건

전월 대비 +36%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 12건

매매 중간가 10억 8,353만

최저 1억 6,500만 최고 30억

전세가율 50.9%

매매 125건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 125건

상승 16건 · 하락 12건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +36%

소형 / 중형 / 대형 51 / 62 / 12건

매매 가격

10억 8,353만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,500만 30억

10억 8,353만

매매가 밴드 1억 6,500만 ~ 30억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

50.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 5억 2,710만

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 50.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 125건 기반
최근 거래 방향 상승 16 / 하락 12

거래 125건 중 직전 거래와 비교 가능 32건
갱신 증액률 -4.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 298건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 298건 중 117건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,244건

신규 계약 688건55%

갱신 계약 298건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 726건 (58%) 월세 518건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

684건

중형 ~85㎡

448건

대형 85㎡↑

112건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

120만원

보증금 1억

갱신

77만원

보증금 2억 4,850만

갱신요구권 사용률

39.3%

갱신 298건 중 117건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

518건

전체의 42%

평균 월세115만원

최근 전세 계약

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03.31

성산시영(대우) 50.03㎡

신규

전세 2억 6,000만

14층 · 1986년 준공

03.31

공덕1삼성래미안 59.74㎡

전세 4억 4,000만

1층 · 1999년 준공

03.31

성산월드타운대림 59.888㎡

전세 4억 6,000만

5층 · 2004년 준공

03.31

마포현대 54.81㎡

전세 3억

4층 · 1988년 준공

03.31

상암월드컵파크5단지 84.67㎡

신규

전세 5억 7,000만

15층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

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03.31

마포센트럴 아이파크 59.9718㎡

신규

보증 8,000만 / 월 200만

18층 · 2017년 준공

03.31

삼익플라주서교1 82.72㎡

신규

보증 1억 / 월 180만

8층 · 2007년 준공

03.31

래미안웰스트림 59.96㎡

신규

보증 580만 / 월 330만

14층 · 2016년 준공

03.31

신촌태영데시앙 84.97㎡

갱신·청구권

보증 1억 / 월 180만

15층 · 2003년 준공

월세 ▲ +10만

03.31

해모로 59.713㎡

신규

보증 1억 / 월 190만

7층 · 2007년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.46℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 33.55 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.46℃

평균 최고기온

16.05℃

평균 최저기온

4.37℃

극최고기온

25.90℃

극최저기온

-3.40℃

일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.10 m/s

최대 일강수량 6.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

53.64

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	102.04	28.25	0.0246	0.0244
03.26	62.47	17.13	0.0378	0.0139
03.27	48.88	22.28	0.0375	0.0237
03.28	65.97	31.84	0.0283	0.0332
03.29	84.52	43.24	0.0295	0.0394
03.30	90.38	48.10	0.0335	0.0473
03.31	104.83	53.64	0.0430	0.0435

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 33.55 / 77.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0286 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0333 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.59 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5억 5,675만	8일	가성비 1위
2위	도봉구	4억 7,302만	11일	저가 진입
3위	동대문구	6억 6,371만	9일	진입장벽 낮음
4위	금천구	5억 2,198만	12일
5위	노원구	6억 186만	11일

종합 진단 2023년 03월

마포구 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 33.6㎍/㎥ · 나쁨 13일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 50.9% · 갱신 증액률 -4.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 50.9%

다른 데이터 탐색

마포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전세가율 50.9%
매매 중간가 10억 8,353만 · 전세 중간가 5억 2,710만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 33.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0286 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0333 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.59 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.9%
갱신 298건 중 117건(39.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 125건 — 전월 대비 +36%
상승 비율 57% (상승 16건 / 하락 12건)
매매 중간가 10억 8,353만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm

마포구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문