서울특별시 중구

황학동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

1억 7,202만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 47.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 38.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 4,750만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 938만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 5,714만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 24% 중소형 38% 중형 33% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬

평균 1억 3,393만 · 14건

동광팰리스

평균 1억 2,000만 · 2건

황학아크로타워

평균 5억 · 2건

그랜드힐오피스텔

평균 1억 3,750만 · 1건

위너빌(Winnervill)

평균 2억 4,000만 · 1건

청계리버팰리스B

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.26	롯데캐슬 14건	황학동	114.9㎡ / 35평	22층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
2	04.25	롯데캐슬 14건	황학동	59.94㎡ / 18평	31층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
3	04.24	청계리버팰리스B	황학동	25.5㎡ / 8평	6층	1억 2,000만	49만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
4	04.21	롯데캐슬 14건	황학동	59.94㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	18년
5	04.20	롯데캐슬 14건	황학동	59.94㎡ / 18평	31층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
6	04.19	동광팰리스 2건	황학동	16.61㎡ / 5평	10층	1,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~24.04	8년
7	04.15	황학아크로타워 2건	황학동	84.962㎡ / 26평	15층	5억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
8	04.15	황학아크로타워 2건	황학동	84.962㎡ / 26평	15층	5억	40만	월세 ▼ -55.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	16년
9	04.15	동광팰리스 2건	황학동	27.98㎡ / 8평	14층	2억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
10	04.15	롯데캐슬 14건	황학동	59.94㎡ / 18평	10층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
11	04.15	롯데캐슬 14건	황학동	84.9㎡ / 26평	33층	5,000만	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	18년
12	04.14	롯데캐슬 14건	황학동	84.97㎡ / 26평	12층	3억	110만	월세 ▲ +34.1% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.05~25.05	18년
13	04.13	그랜드힐오피스텔	황학동	21.72㎡ / 7평	11층	1억 3,750만	10만	월세 - 보증금 ▼ -12.7% (전 1억 5,750만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	9년
14	04.12	롯데캐슬 14건	황학동	84.92㎡ / 26평	16층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
15	04.10	롯데캐슬 14건	황학동	59.94㎡ / 18평	21층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
16	04.08	롯데캐슬 14건	황학동	59.91㎡ / 18평	9층	1억 500만	121만	월세 ▲ +5.2% (전 115만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	18년
17	04.07	롯데캐슬 14건	황학동	84.89㎡ / 26평	10층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
18	04.06	롯데캐슬 14건	황학동	59.91㎡ / 18평	14층	1억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.05~24.05	18년
19	04.05	롯데캐슬 14건	황학동	84.97㎡ / 26평	13층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
20	04.05	롯데캐슬 14건	황학동	59.94㎡ / 18평	32층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
21	04.01	위너빌(Winnervill)	황학동	29.87㎡ / 9평	6층	2억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년

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