서울특별시 중구

황학동 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 30건

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평균 보증금

4억 4,976만

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 3억 7,907만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2억 5,389만

중소형 40~60㎡

5건 · 4억 4,600만

중형 60~85㎡

11건 · 5억 7,545만

중대형 85~115㎡

2건 · 7억 4,500만

대형 115㎡~

1건 · 6억 5,000만

소형 37% 중소형 17% 중형 37% 중대형 7% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

롯데캐슬

평균 5억 4,333만 · 15건

청계리버팰리스A

평균 2억 6,033만 · 6건

황학동코아루

평균 5억 8,333만 · 3건

동광팰리스

평균 2억 3,500만 · 1건

위너빌(Winnervill)

평균 2억 3,000만 · 1건

황학아크로타워

평균 8억 · 1건

청계랜드힐아파트

평균 2억 9,000만 · 1건

청계리버팰리스B

평균 2억 4,200만 · 1건

골드캐슬Ⅲ

평균 2억 3,380만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	롯데캐슬 15건	황학동	59.94㎡ / 18평	33층	4억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	18년
2	04.27	롯데캐슬 15건	황학동	84.89㎡ / 26평	24층	6억	▼ -16.7% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	23.05~25.05	18년
3	04.26	롯데캐슬 15건	황학동	84.97㎡ / 26평	17층	5억 6,000만	-	신규	23.06~25.06	18년
4	04.26	롯데캐슬 15건	황학동	59.94㎡ / 18평	25층	4억 5,000만	-	신규	23.06~25.06	18년
5	04.25	롯데캐슬 15건	황학동	84.97㎡ / 26평	12층	5억 9,000만	-	신규	23.07~25.07	18년
6	04.25	롯데캐슬 15건	황학동	84.92㎡ / 26평	18층	5억 8,000만	-	신규	23.05~25.05	18년
7	04.25	롯데캐슬 15건	황학동	84.97㎡ / 26평	17층	5억 5,000만	-	신규	23.06~25.06	18년
8	04.25	청계리버팰리스A 6건	황학동	26.35㎡ / 8평	5층	3억 100만	-	갱신		7년
9	04.23	황학동코아루 3건	황학동	84.96㎡ / 26평	9층	6억	-	신규	23.08~25.08	16년
10	04.21	롯데캐슬 15건	황학동	59.94㎡ / 18평	22층	4억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	18년
11	04.17	황학동코아루 3건	황학동	136.91㎡ / 41평	2층	6억 5,000만	▼ -18.8% 전 8억	갱신	23.04~25.04	16년
12	04.17	롯데캐슬 15건	황학동	84.89㎡ / 26평	20층	5억 7,000만	▼ -23.0% 전 7억 4,000만	갱신	23.06~25.06	18년
13	04.14	청계리버팰리스A 6건	황학동	26.35㎡ / 8평	9층	2억 4,500만	-	신규	23.05~25.05	7년
14	04.14	청계리버팰리스A 6건	황학동	26.35㎡ / 8평	9층	2억 2,400만	-	신규	23.05~25.05	7년
15	04.13	롯데캐슬 15건	황학동	84.97㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	18년
16	04.13	위너빌(Winnervill)	황학동	29.79㎡ / 9평	4층	2억 3,000만	▲ +9.5% 전 2억 1,000만	갱신	23.04~25.04	8년
17	04.12	황학아크로타워	황학동	109.146㎡ / 33평	15층	8억	-	신규	23.05~25.05	16년
18	04.12	롯데캐슬 15건	황학동	59.91㎡ / 18평	13층	4억	-	갱신	23.04~25.04	18년
19	04.10	청계리버팰리스B	황학동	26.94㎡ / 8평	5층	2억 4,200만	▲ +0.4% 전 2억 4,100만	갱신 갱신권	23.05~25.05	8년
20	04.07	롯데캐슬 15건	황학동	84.97㎡ / 26평	10층	5억 6,000만	▲ +4.6% 전 5억 3,550만	갱신 갱신권	23.04~25.04	18년
21	04.07	청계리버팰리스A 6건	황학동	34.26㎡ / 10평	6층	2억 7,300만	→ 동결 전 2억 7,300만	갱신		7년
22	04.07	동광팰리스	황학동	25.9㎡ / 8평	7층	2억 3,500만	-	신규	23.04~25.04	8년
23	04.07	골드캐슬Ⅲ	황학동	29.52㎡ / 9평	6층	2억 3,380만	▼ -10.8% 전 2억 6,200만	갱신	23.05~25.05	9년
24	04.06	청계랜드힐아파트	황학동	36.73㎡ / 11평	6층	2억 9,000만	-	신규	23.05~25.05	4년
25	04.05	롯데캐슬 15건	황학동	114.9㎡ / 35평	21층	6억 9,000만	-	신규	23.05~25.05	18년
26	04.05	황학동코아루 3건	황학동	84.96㎡ / 26평	9층	5억	-	갱신		16년
27	04.04	청계리버팰리스A 6건	황학동	26.14㎡ / 8평	7층	2억 5,700만	→ 동결 전 2억 5,700만	갱신 갱신권	23.05~25.05	7년
28	04.01	롯데캐슬 15건	황학동	84.9㎡ / 26평	25층	5억 7,000만	-	갱신		18년
29	04.01	롯데캐슬 15건	황학동	59.91㎡ / 18평	12층	4억 8,000만	-	신규	23.05~25.05	18년
30	04.01	청계리버팰리스A 6건	황학동	26.14㎡ / 8평	11층	2억 6,200만	→ 동결 전 2억 6,200만	갱신 갱신권	23.04~25.04	7년

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