서울특별시 중구

황학동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

1억 1,841만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -15.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 8,437만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 800만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 6,571만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

소형 54% 중소형 18% 중형 25% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

롯데캐슬

평균 1억 5,818만 · 11건

동광팰리스

평균 1억 7,517만 · 3건

청계우성아트윈

평균 1,000만 · 3건

DUO302

평균 1,333만 · 3건

한양I-Class

평균 5,500만 · 2건

청계랜드힐아파트

평균 2억 6,000만 · 2건

황학아크로타워

평균 1억 · 1건

창성그린빌

평균 2억 1,000만 · 1건

청계리버팰리스A

평균 2,000만 · 1건

(1546-0)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	한양I-Class 2건	황학동	16.37㎡ / 5평	17층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
2	04.27	청계우성아트윈 3건	황학동	17.01㎡ / 5평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
3	04.27	청계우성아트윈 3건	황학동	17.01㎡ / 5평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
4	04.27	청계우성아트윈 3건	황학동	17.01㎡ / 5평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
5	04.26	롯데캐슬 11건	황학동	59.91㎡ / 18평	27층	5,000만	169만	월세 ▲ +5.6% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~26.04	18년
6	04.26	롯데캐슬 11건	황학동	59.94㎡ / 18평	24층	4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	18년
7	04.22	롯데캐슬 11건	황학동	84.9㎡ / 26평	21층	5,000만	182만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
8	04.19	청계리버팰리스A	황학동	27.84㎡ / 8평	13층	2,000만	111만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	7년
9	04.18	한양I-Class 2건	황학동	16.37㎡ / 5평	17층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.05~24.11	13년
10	04.17	롯데캐슬 11건	황학동	84.9㎡ / 26평	12층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
11	04.17	청계랜드힐아파트 2건	황학동	36.7㎡ / 11평	6층	2억 6,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
12	04.17	청계랜드힐아파트 2건	황학동	36.7㎡ / 11평	6층	2억 6,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
13	04.16	롯데캐슬 11건	황학동	59.91㎡ / 18평	27층	2억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.04~26.04	18년
14	04.13	동광팰리스 3건	황학동	16.61㎡ / 5평	8층	1억 3,400만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
15	04.11	롯데캐슬 11건	황학동	84.92㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
16	04.11	롯데캐슬 11건	황학동	84.9㎡ / 26평	29층	2억	141만	월세 ▲ +8.5% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	18년
17	04.11	롯데캐슬 11건	황학동	59.91㎡ / 18평	30층	1억	119만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
18	04.11	DUO302 3건	황학동	15.97㎡ / 5평	11층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
19	04.10	동광팰리스 3건	황학동	16.61㎡ / 5평	14층	1억 4,850만	3만	월세 - 보증금 ▼ -4.2% (전 1억 5,500만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
20	04.08	(1546-0)	황학동	29.97㎡ / 9평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	11년
21	04.06	황학아크로타워	황학동	84.962㎡ / 26평	13층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
22	04.05	동광팰리스 3건	황학동	25.78㎡ / 8평	10층	2억 4,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
23	04.05	롯데캐슬 11건	황학동	84.9㎡ / 26평	26층	5,000만	167만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
24	04.03	DUO302 3건	황학동	15.97㎡ / 5평	5층	500만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
25	04.03	DUO302 3건	황학동	15.97㎡ / 5평	5층	500만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
26	04.02	롯데캐슬 11건	황학동	114.9㎡ / 35평	26층	3억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
27	04.02	창성그린빌	황학동	63.74㎡ / 19평	5층	2억 1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
28	04.02	롯데캐슬 11건	황학동	59.91㎡ / 18평	33층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년

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