서울특별시 중구

황학동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,770만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 24.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +43.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 8,331만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 4,710만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 7,429만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 39% 중소형 30% 중형 21% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

롯데캐슬

평균 1억 5,829만 · 17건

청계리버팰리스A

평균 1억 6,750만 · 4건

황학아크로타워

평균 3억 6,667만 · 3건

한양I-Class

평균 750만 · 2건

DUO302

평균 1,350만 · 2건

동광팰리스

평균 5,000만 · 1건

청계우성아트윈

평균 2,000만 · 1건

(73-1)

평균 3,500만 · 1건

청계리버팰리스B

평균 5,000만 · 1건

위너빌(Winnervill)

평균 2억 1,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	황학아크로타워 3건	황학동	111.224㎡ / 34평	15층	3억 5,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	16년
2	03.29	황학아크로타워 3건	황학동	111.224㎡ / 34평	15층	3억 5,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	16년
3	03.29	롯데캐슬 17건	황학동	59.94㎡ / 18평	12층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
4	03.29	롯데캐슬 17건	황학동	59.94㎡ / 18평	12층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
5	03.29	청계우성아트윈	황학동	16.1㎡ / 5평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
6	03.28	DUO302 2건	황학동	15.97㎡ / 5평	6층	700만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
7	03.27	롯데캐슬 17건	황학동	84.92㎡ / 26평	8층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
8	03.23	청계리버팰리스A 4건	황학동	26.49㎡ / 8평	13층	2억 1,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
9	03.23	청계리버팰리스A 4건	황학동	26.49㎡ / 8평	13층	2억 1,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
10	03.23	롯데캐슬 17건	황학동	84.97㎡ / 26평	19층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.03	18년
11	03.22	롯데캐슬 17건	황학동	59.91㎡ / 18평	29층	4억 100만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +0.3% (전 4억)	갱신 갱신권	24.04~26.03	18년
12	03.22	롯데캐슬 17건	황학동	84.89㎡ / 26평	10층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
13	03.21	(73-1)	황학동	19.15㎡ / 6평	6층	3,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
14	03.20	동광팰리스	황학동	27.98㎡ / 8평	9층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~26.04	8년
15	03.19	롯데캐슬 17건	황학동	59.91㎡ / 18평	14층	5,000만	165만	월세 ▲ +3.1% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	18년
16	03.19	DUO302 2건	황학동	15.97㎡ / 5평	9층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
17	03.18	롯데캐슬 17건	황학동	59.91㎡ / 18평	25층	3억 2,000만	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 ▲ +6.7% (전 3억)	갱신	22.08~24.08	18년
18	03.18	한양I-Class 2건	황학동	16.37㎡ / 5평	17층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
19	03.16	롯데캐슬 17건	황학동	59.91㎡ / 18평	8층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
20	03.16	롯데캐슬 17건	황학동	59.91㎡ / 18평	8층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
21	03.14	청계리버팰리스B	황학동	26.94㎡ / 8평	8층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~25.03	8년
22	03.13	황학아크로타워 3건	황학동	134.301㎡ / 41평	11층	4억	151만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
23	03.13	롯데캐슬 17건	황학동	84.89㎡ / 26평	22층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
24	03.11	한양I-Class 2건	황학동	16.37㎡ / 5평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.03	13년
25	03.09	롯데캐슬 17건	황학동	59.94㎡ / 18평	15층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
26	03.09	롯데캐슬 17건	황학동	59.94㎡ / 18평	15층	2억	125만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
27	03.07	롯데캐슬 17건	황학동	84.97㎡ / 26평	19층	1억	156만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~26.04	18년
28	03.06	롯데캐슬 17건	황학동	84.89㎡ / 26평	29층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	18년
29	03.05	롯데캐슬 17건	황학동	59.91㎡ / 18평	11층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
30	03.04	롯데캐슬 17건	황학동	84.9㎡ / 26평	24층	4억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년

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